Analytic

Đô thị

Bitexco hợp tác với Mitsubishi làm siêu dự án bất động sản 1,9 tỷ USD

An Lan - 14:00, 27/07/2016

(VNF) - Tổng vốn đầu tư ước tính của dự án này là khoảng 200 tỷ yên (1,9 tỷ USD). ​Mitsubishi sẽ rót hơn 284 triệu USD trong giai đoạn đầu vào dự án.

Bitexco hợp tác với Mitsubishi làm siêu dự án bất động sản 1,9 tỷ USD

Tập đoàn Mitsubishi vừa thông báo đã trở thành đối tác với tập đoàn Bitexco để thực hiện dự án The Manor Central Park. Cụ thể, Mitsubishi sẽ nắm 45% cổ phần dự án này, trong khi Bitexco sẽ nắm 55% cổ phần còn lại.

The Manor Central Park là khu đô thị nằm ở quận Hoàng Mai, cách trung tâm Hà Nội 8 km về hướng Tây Nam. Đây là dự án phức hợp gồm khu dân cư, thương mại, văn phòng, trường học và khu thể thao. Dự án có diện tích 190 ha, trong đó 100 ha sẽ được dành để xây dựng công viên.

Theo Nikkei, chủ đầu tư dự kiến xây dựng 17 tòa nhà cao tầng với tổng cộng khoảng 7.700 căn hộ và 1.000 căn nhà thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự, nhà phố). Tổng vốn đầu tư ước tính của dự án này là khoảng 200 tỷ yên (1,9 tỷ USD).

Nikkei cho biết, giá cả căn hộ sẽ ở mức phải chăng. Theo đó, chủ đầu tư cũng sẽ phát triển các căn hộ 70-80m2 với mức giá vào khoảng hơn 3 tỷ đồng/căn. Trong khi đó, các căn nhà thấp tầng có diện tích 300m2, giá gần 13 tỷ đồng/căn. 

Mitsubishi sẽ bán 240 căn nhà thấp tầng và 2 tòa căn hộ bao gồm khoảng 1.000 căn trong giai đoạn đầu của dự án, với chi phí dự án ước tính vào khoảng 30 tỷ yên (tương đương 284,6 triệu USD). Thời gian mở bán nhà ở thấp tầng sẽ bắt đầu từ tháng 11 năm nay, trong khi các chung cư cao tầng sẽ được tung ra thị trường vào mùa xuân năm tới. Công ty sẽ tiếp tục xây dựng và bán hàng dựa vào nhu cầu của thị trường.

Trong nỗ lực mở rộng mảng kinh doanh bất động sản, Mitsubishi cũng đang phát triển các dự án nhà ở tại những nơi như Jakarta (Indonesia) và Manila (Philippines). Doanh số bán nhà nhanh của công ty tại các thành phố của Trung Quốc như Thẩm Dương và Đại Liên tăng cao. Những dự án chủ yếu tập trung vào tầng lớp trung lưu.

Các tập đoàn khác của Nhật Bản cũng đang tham gia vào cuộc cạnh tranh giành thị phần trên thị trường bất động sản trong khu vực Đông Nam Á. Panasonic đang  tìm cách để chen chân vào các dự án nhà ở thu nhập thấp với thời gian xây dựng ngắn, trong khi Tokyu Fudosan Holdings đang hợp tác  với Mitsubishi trong một dự án căn hộ cao cấp ở gần Jakarta.