Analytic

Đô thị

Cận cảnh 10 dự án vừa được Hà Nội cấp phép 'bán nhà trên giấy'

Xuân Hải - 17:58, 11/06/2016

(VNF) – Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 10 dự án bất động sản hình thành trong tương lai được phép mở bán, theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản.

Cận cảnh 10 dự án vừa được Hà Nội cấp phép 'bán nhà trên giấy'
10 dự án vừa được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2017

10 dự án nhà ở đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai này có tổng số căn hộ là 3.611 căn và 73 căn nhà ở thấp tầng. Giá bán căn hộ dao động khoảng trên dưới 30 triệu đồng/m2.

Phần lớn các các dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp và nằm ở phía Tây Thủ đô Hà Nội, thuộc địa phận các quận như Thanh Xuân, Hà Đông, Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm.

1. Dự án Seasons Avenue

Là dự án được đầu tư bởi Capital Land Hoàng Thành nằm trong khu đô thị mới Mỗ Lao, quận Hà Đông, với tổng mức vốn lên tới 170 triệu USD.

Seasons Avenue bao gồm 4 tòa nhà cao tầng S1, S2, S3, S4, có tổng số tầng là 40, tổng số căn hộ là 1300 căn. 

Thiết kế của tòa nhà bao gồm 4 tầng nổi, bắt đầu ở từ tầng 5, không có tầng hầm, diện tích căn hộ dao động từ 67 – 107 m2.

Được tiến hành xây dựng trong 2 năm, bắt đầu từ quý II/2015 dự kiến đến quý II 2017 thì bàn giao cho khách.

Hiện tại, tòa S2 đang xây dựng đến tầng thứ 11, còn tòa S4 đang xây đến tầng thứ 6.

Chung cư Seasons Avenue có tốc độ xây dựng khá nhanh, tòa S2 hiện đang xây đến tầng 11

Tòa nhà S4 được khởi công sau cùng nhưng cũng đã xây đến tầng 6

2. Dự án Goldsilk Complex Hà Đông

Dự án Goldsilk complex là tổ hợp thương mại và nhà ở cao tầng, được đầu tư bởi Tập đoàn TNR Holdings, có quy mô 1,9 ha, gồm 2 tòa tháp cao 32 tầng, xây dựng trên diện tích 5000m2 với 750 căn hộ cao cấp.

Khu nhà phố thương mại cao 5 tầng gồm 47 căn hộ liền kề, được xây dưng trên nền diện tích 3.695m2. Ngoài ra còn có khu trường học cao 3 tầng với tổng diện tích mặt bằng gần 2000m2.

Hiện tại, tòa tháp đang xây dựng đến tầng 28, khu thấp tầng đã gần hoàn thiện xây thô. Dự án dự kiến hoàn thành và bàn giao vào quý II/2017.

Mặt ngoài của dự án Goldsilk Complex nhìn từ đường Vạn Phúc

Sở hữu vị trí đắc địa, Goldsilk Complex khi hoàn thiện sẽ là điểm nhấn quan trọng trong liên kết đô thị quận Hà Đông

3. Dự án New House Xa La

New House Xa La là tên gọi tắt của Dự án trụ sở làm việc (cơ sở 2) và căn hộ chung cư kết hợp dịch vụ thương mại, nằm trong khu đô thị Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông.

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần thương mại Ngôi Nhà Mới. Nhà thầu thi công là Tổng Công ty đầu tư và phát triển hạ tầng UDIC.

Dự án gồm 1 tòa tháp chung cư 21 tầng nổi, 1 tầng hầm và dãy liền kề. Hiện tại, tòa tháp chung cư đang xây đến tầng thứ 8, dãy liền kề đang trong quá trình xây thô. Dự án sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng vào quý III/2017.

Tòa tháp cao tầng đang xây đến tầng 8

Dãy liền kề đang trong quá trình xây thô

4. Dự án hỗ hợp văn phòng cho thuê và nhà ở (Chung cư Handiresco Lê Văn Lương)

Tọa lạc trên ô đất 3.10 đường Lê Văn Lương, chung cư Handiresco được đầu tư bởi Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội.

Dự án được xây dựng trên diện tích gần 10.000m2, có tổng mức đầu tư 952,6 tỷ đồng, gồm hai khối công trình chính là nhà chung cư kết hợp dịch vụ thương mại và nhà văn phòng cho thuê.

Theo thiết kế, khối nhà chung cư kết hợp dịch vụ thương mại xây dựng trên diện tích 2.410m2, với 25 tầng nổi, 336 căn hộ.

Khối nhà văn phòng cho thuê có diện tích xây dựng 1.975m2, cao 16 tầng. Ngoài văn phòng cho thuê, còn có hội trường, phòng họp, phòng hội thảo. Hai hạng mục công trình đều có 2 tầng hầm, với tổng diện tích khu vực để xe khoảng 9.450m2

Hiện tại, tòa tháp đang được xây dựng đến tầng 18.

Toàn cảnh dự án nhìn từ đường Lê Văn Lương

5. Dự án MBLand Central Point Mỹ Đình 

Nằm trên ô đất 1.A.IV khu đô thị mới Mỹ Đình, góc ngã tư đường Hàm Nghi và Nguyễn Cơ Thạch, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, MBland Central Point Mỹ Đình được xây dựng trên nền diện tích hơn 4000m2. 

Dựa án bao gồm một tòa nhà 30 tầng trong đó 23 tầng căn hộ, 7 tầng thương mại và 3 tầng hầm. Tổng số căn hộ là 357 căn.

Hiện tại, dự án mới đang xây đến tầng thứ 3.

Dự án nhìn từ ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch

Hiện tại, tòa nhà mới chỉ đang xây đến tầng 3

6. Công trình hỗn hợp dịch vụ công cộng thương mại, nhà trẻ và căn hộ chung cư ((D'. Le Roi Soleil)

Dự án D’. Le Roi Soleil – Quảng An do Tập đoàn Tân Hoàng Minh đầu tư, được giới thiệu là "dự án trong trục không gian ven hồ duy nhất trên bán đảo Quảng An được cấp phép xây dựng để bán và được cấp sổ đỏ vĩnh viễn".

Được xây dựng trên khu đất gần 10.000 m2 bên Hồ Tây, D’. Le Roi Soleil – Quảng An sẽ có 498 căn hộ tích hợp trong hai tòa tháp cao 25 tầng, một tòa tháp dịch vụ 8 tầng và 6 tầng hầm để xe.

Khởi công từ 4/7/2015, cho đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành thi công sàn hầm B1, B2, sàn bê tông, cốt thép COS 0.0 của tầng 1, đồng thời đang tiến hành xây dựng kết cấu phần thân song song theo đúng công nghệ đã được lựa chọn.

Dự án chính thức mở bán căn hộ và vào hợp đồng mua bán ngày 15/5/2016. Công trình dự kiến được hoàn thiện và bàn giao vào năm 2018.

D’. Le Roi Soleil – Quảng An là dự án duy nhất trên bán đảo Quảng An được cấp sổ đỏ vĩnh viễn

7. Ecolife Tây Hồ (Chung cư Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao)

Ecolife Tây Hồ là dự án nằm trong khu đô thị mới Tây Hồ Tây do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư.

Được xây dựng trên nền diện tích đất khoảng 8.000m2, công trình gồm 3 tòa nhà cao 28 và 33 tầng: Tòa A cao 33 tầng, Tòa B, C cao 28 tầng, có 02 tầng hầm để xe, quy mô 630 căn hộ với diện tích từ 86,8m2 đến 127,8m2, trong đó Viện kiểm sát nhân dân được mua 360 căn.

Công trình dự kiến thi công trong 24 tháng và bàn giao cho người mua nhà vào quý I/2017.

Hiện, công trình đang được xây dựng đến tầng 26.

Toàn cảnh Ecolife Tây Hồ nhìn từ đường Võ Chí Công

8. Tòa L3, L4, L5 Chung cư The Link Ciputra

Chung cư The Link Ciputra nằm về phía tây bắc Hà Nội, cách trung tâm thành phố hơn 7km, toạ lạc trên đường Phạm Văn Đồng, Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm.

Khu căn hộ The Link Ciputra nằm trong Khu đô thị Nam thăng Long có tổng diện tích 394,135 ha, gồm 5 tòa từ L1 - L5. Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành các tòa L1, L2. Giai đoạn 2 đang tiếp tục với việc xây dựng các tòa L3, L4, L5.

Tòa L4 trong khu CT01 được tiến hành xây dựng nhanh nhất

Các tòa L3, L5 có tiến độ thi công khá chậm

9. Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở, văn phòng cho thuê 493 Trương Định

Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư & Dịch vụ Hà Nội làm Chủ đầu tư, được xây dựng trên khu đất có diện tích 13.728 m2 với diện tích xây dựng 5.277 m2, gồm 02 tầng hầm và 30 tầng nổi với tổng mức đầu tư hơn 742 tỷ đồng.

Dự án nhìn từ phố Tân Mai

10. Dự án Sun Square Lê Đức Thọ

Sun Square là tên gọi tắt án tổ hợp văn phòng công cộng, dịch vụ và nhà ở phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Công trình gồm 5 tòa, với 30 tầng nổi, 3 tầng hầm, trong đó có 2 tầng là trung tâm thương mại và 28 tầng là căn hộ cao cấp, nằm trên ngã tư đường Lê Đức Thọ và đường Hàm Nghi.

Dự án do Công ty cổ phần đầu tư phát triển đô thị Thăng Long làm chủ đầu tư.

Sun Square đang tiến những bước cuối để hoàn thiện phần thô