Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HoSE) vừa có thông báo kết quả đăng ký đấu giá cổ phần của Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - TNHH MTV (Becamex).
Theo thông báo, có tổng cộng 158 nhà đầu tư tham gia đấu giá cổ phần Becamex, trong đó có 4 tổ chức trong nước, 5 tổ chức nước ngoài, 143 cá nhân trong nước và 6 cá nhân nước ngoài.
Đáng chú ý, tổng khối lượng cổ phần đăng ký mua chỉ vỏn vẹn 18.952.500 cổ phần, bằng 6,1% so với tổng khối lượng cổ phần mà Becamex đưa ra đấu giá (311.207.100 cổ phần, tương đương 23,63% vốn điều lệ).
Được biết, giá khởi điểm mỗi cổ phần cho đợt mở bán sắp tới là 31.000 đồng/cổ phần. Với hơn 1,3 tỷ cổ phần hiện có, Becamex được định giá ít nhất 40.827 tỷ đồng.
Theo lộ trình thoái vốn, Becamex sẽ tiếp tục bán 329.250.000 cổ phần cho nhà đầu tư chiến lược, tương đương tỷ lệ sở hữu 25%; 4.936.700 cổ phần, tương đương 0,37% vốn điều lệ sẽ được bán ưu đãi cho người lao động doanh nghiệp; Nhà nước sẽ nắm giữ 671.670.000 cổ phần, tương đương sở hữu 51%.
Becamex là tập đoàn đa ngành, tham gia vào lĩnh vực khu công nghiệp (KCN), bất động sản (BĐS) nhà ở và cơ sở hạ tầng giao thông. Công ty còn đầu tư vào lĩnh vực y tế, tài chính và khai khoáng. Becamex có trụ sở tại Bình Dương, gần TP HCM và là một trong những tập đoàn lớn mạnh nhất ở đây. Becamex có tổng cộng 28 công ty con và công ty liên kết.
Becamex hiện có 6 KCN gồm: KCN Mỹ Phước, gồm 3 giai đoạn với tổng diện tích 3.429 ha; KCN Việt Nam – Singapore, gồm 6 KCN với tổng diện tích 6.000ha, công ty nắm 49%; KCN và đô thị Thới Hòa 956ha; KCN Bàu Bàng 2.000 ha; Khu liên hợp Công nghiệp – Đô thị - Dịch vụ Bình Dương 4.196 ha; và KCN Becamex – Bình Phước 4.300 ha.
Công ty còn có một số dự án BĐS lớn như: dự án Thành phố mới Bình Dương quy mô 1.000 ha; dự án Becamex City Center (6ha), dự án Ecolakes Mỹ Phước (220ha) Becamex nắm 45%; dự án Becamex Thuận An (190ha).
Theo báo cáo phân tích của một số công ty chứng khoán, diện tích đất còn lại để bán của công ty lên đến 3.596ha, bao gồm khu công nghiệp và khu dân cư. Đánh giá của Viet Capital Securities cho rằng số đất này hiện có giá trị thị trường là 86.400 - 94.900 tỷ đồng, đủ để phát triển trong 10-15 năm.
Hiện cả nước có tổng cộng 328 KCN với tổng diện tích 96.300ha, đưa ngành này trở thành một ngành có tính phân mảng lớn với nhiều công ty nhỏ. Tập đoàn Becamex là chủ đầu tư lớn nhất tính theo tổng diện tích đất KCN với xấp xỉ 13.300ha, tương ứng với 13,8% thị phần.
Ngoài ra, các KCN chính của Becamex nằm tại các vị trí thuận lợi ở các trung tâm công nghiệp chính, bao gồm Bình Dương, Bắc Ninh và Hải Phòng. KCN Việt Nam - Singapore (VSIP) Hải Phòng, Quảng Ngãi và Nghệ An...với tổng diện tích 6.660ha.
Các cáo bạch tài chính cho thấy Becamex IDC đang cầm cố đến hơn 5km2 đất tại các ngân hàng. Trong số đó, có những khu đất "vàng" tại thành phố mới Bình Dương, các khu công nghiệp và một loạt khu đất sạch.
