Căn hộ và giấc mơ mua nhà 'mặt hồ'

Căn hộ và giấc mơ mua nhà 'mặt hồ'
Dự án công viên, hồ điều hòa Yên Hòa , Cầu Giấy với tổng diện tích 32 ha, trong đó diện tích mặt nước lên tới 19ha sẽ được đưa vào phục vụ với đầy đủ các tiện ích vào năm 2018

Từ “ngõ nhỏ phố nhỏ” chuyển sang sinh sống tại những căn hộ cao tầng là một sự thay đổi lớn của người Hà Nội trong thời gian hơn 15 năm nay. Tuy nhiên, người mua nhà ngày càng ‘khó tính’ hơn trong việc lựa chọn không gian sống, không chỉ dừng lại ở những khu căn hộ cao cấp có tiện ích đầy đủ mà còn chú trọng đến môi trường sống xung quanh.

Chọn nhà hay chọn môi trường sống? 

Đối với nhiều người, ưu điểm lớn nhất của việc sinh sống tại những căn hộ ở nội đô vẫn là sự thuận lợi với nhiều tiện ích: trường học, bệnh viện, siêu thị, cửa hàng… Tuy nhiên, những bất cập không thể khắc phục của các khu căn hộ ở nội đô khiến các tiện ích này không còn đủ để đáp ứng một cuộc sống chất lượng đúng nghĩa. 

Cư dân của các căn hộ trong khu vực nội đô hiện đang sống trong môi trường rất ít cây xanh, quy hoạch chật chội, không có chỗ chơi cho trẻ em, môi trường ô nhiễm, giao thông khó khăn, đặc biệt là số lượng các tòa nhà tăng liên tục kéo theo sự gia tăng của cư dân dẫn tới hạ tầng phải gồng mình vì quá tải. Không những thế, sự xuống cấp của tòa nhà theo thời gian sử dụng cũng đồng nghĩa với sự sụt giảm của giá trị căn hộ. 

Thị trường bất động sản Hà Nội gần đây khá sôi động với nhiều dự án được ra mắt. Chủ đầu tư các dự án này rất chú trọng đến việc thiết kế cảnh quan và không gian sống cho cư dân, nhằm tạo lợi thế cạnh tranh cho sản phẩm của mình.

Như vậy, người đi mua nhà hiện nay có nhiều sự lựa chọn hơn, và vì vậy cũng chú trọng hơn trong việc lựa chọn hạ tầng đồng bộ, đặc biệt là tiện ích về cây xanh, công viên, hồ điều hòa.. Xu hướng chọn nhà của phần đông khách hàng hiện nay không phải chỉ chọn không gian riêng để sống mà còn là chọn môi trường sống xung quanh.

Xu hướng chọn nhà “view hồ”

Xu hướng chọn nhà ‘hướng hồ’ hay gần hồ được phần đông khách hàng quan tâm, và đưa ra quyết định mua nhà cũng do yếu tố gần hồ hay công viên. Theo bà Trần Thị Phương Hiền – Phó tổng giám đốc của sàn giao dịch Homes Real Estate, đơn vị chuyên phân phối các dự án bất động sản cao cấp tại Hà Nội, những dự án, khu đô thị có vị trí nằm cạnh hồ hay gần hồ sẽ có lợi thế vô cùng lớn để sàn giao dịch này tư vấn cho khách hàng mua nhà. 

Bà Hiền cũng cho biết, việc nắm bắt nhu cầu này của thị trường cũng như nhờ tác động của các chính sách phát triển đô thị, nhiều chủ đầu tư đang ưu tiên phát triển các dự án bất động sản cạnh những khu điều hòa để hướng tới một môi trường sống sinh thái cho cư dân. Việc phát triển này không dừng lại ở việc tìm kiếm vị trí khu đất cạnh các hồ điều hòa tự nhiên hoặc nằm trong quy hoạch mà các hồ điều hòa này được các đơn vị chủ động phát triển và xây dựng theo hình thức BT (hợp đồng xây dựng – chuyển giao).

Một trong số những dự án công viên nổi bật gần đây được xây dựng theo hình thức này là Dự án Công viên, hồ điều hòa Yên Hòa, Cầu Giấy có tổng diện tích gần 32ha, nằm tại khu vực giao cắt giữa đường Dương Đình Nghệ và đường Phạm Hùng. Trong đó, 19ha là diện tích mặt nước, phần còn lại là công viên cây xanh cùng hàng loạt tiện ích chức năng công cộng. Hồ nước thuộc dự án cũng là một trong số những hồ điều hòa lớn nhất Hà Nội.

Trong tương lai tới đây, công viên điều hòa Cầu Giấy này sẽ trở thành tâm điểm, là lá phổi xanh của Hà Nội, là trái tim của một khu đô thị mới đẳng cấp và sang trọng. Khu đô thị này sẽ mang ước mơ mua nhà “mặt hồ” đến gần hơn với những người dân đang sinh sống tại Hà Nội.

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

17/01/2017 16:45 | Thụy Khanh

Thị trường condotel: Đã bão hòa nguồn cung hay sẽ tiếp tục bùng nổ?

(VNF) – Trong năm 2016, condotel (căn hộ khách sạn) đã có bước phát triển mạnh mẽ và trở thành loại hình thống lĩnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Sự phát triển nóng của condotel đã đặt ra+
17/01/2017 12:35 | Lê Nguyễn

BRG Group động thổ dự án khách sạn trên đất vàng sát Hồ Gươm

(VNF) - Sáng 17/1, Công ty Cổ phần Intimex Việt Nam (thuộc BRG Group) cùng các đối tác đã tiến hành động thổ dự án khách sạn trên khu đất vàng 22 – 32 Lê Thái Tổ, trước đây là+
17/01/2017 08:00 | PV

Xu hướng hội tụ tiện ích cao cấp trong dự án nhà ở

Phát triển dự án nhà ở hiện nay không chỉ đơn thuần là xây dựng căn hộ mà còn phải tạo ra chuỗi tiện ích liên hoàn, khép kín nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi giải trí+
16/01/2017 14:10 | Lê Hải

TS Vũ Đình Ánh: Nhiều rủi ro đeo bám nhà đầu tư condotel

(VNF) – TS Vũ Đình Ánh cho rằng nhà đầu tư condotel hiện nay phải đối mặt với ít nhất 4 rủi ro gồm khả năng vay vốn hạn chế, lãi suất không thể dự báo, thu nhập ròng thấp+
16/01/2017 12:43 | Thụy Khanh

Chủ tịch C.E.O Group nêu 8 vấn đề về phát triển loại hình condotel

(VNF) – Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch C.E.O Group, đã nêu 8 vấn đề bất cập về loại hình condotel tại “Hội thảo toàn cảnh thị trường bất động sản – phân khúc condotel: Cơ hội và thách thức”,+
23/11/2016 08:00 | PV

Seasons Avenue tung chương trình ưu đãi 'khủng'

(VNF) - Nhằm tạo thêm sự hấp dẫn cho khách hàng mua nhà tại dự án Seasons Avenue tại khu đô thị Mỗ Lao, Hà Nội, chủ đầu tư CapitaLand - Hoàng Thành đã quyết định tung ra chương trình+
22/11/2016 14:14 | Thu Lê

6 nhà đầu tư muốn làm cao tốc Vân Đồn - Móng Cái theo hình thức BOT

Liên danh các nhà đầu tư Cái Mép – Thái Sơn – VINACONEX E&C – Công ty Cổ phần Cầu 12 – Khánh An – Cienco1 vừa có đề xuất với UBND tỉnh Quảng Ninh về đầu tư dự án+
22/11/2016 13:25 | Vĩnh Chi

Vingroup chi 1.000 tỷ đồng xây dựng công viên hồ điều hòa Cầu Giấy

(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội vừa phê duyệt cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng - một thành viên của Tập đoàn Vingroup, làm chủ đầu tư dự án công viên,+
22/11/2016 06:53 | Kình Dương

Long Giang Land bên nỗi lo tài chính

(VNF) – Long Giang Land liệu có thắng được “ván cược” đổi đời tại 2 dự án ở 2 miền Nam – Bắc cùng mang tên Rivera Park trước bồn bề những nỗi lo về tài chính?
20/11/2016 20:45 | Thụy Khanh

‘Sóng’ cuối năm sẽ được tạo bởi nhà giá rẻ?

(VNF) - Với một loạt dự án được mở bán rầm rộ tại Hà Nội và TP. HCM, nhà giá rẻ đang được xem là động lực “tạo sóng” cho thị trường cuối năm.