Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016

Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016
Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tương đối ổn định, ít có biến động.

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tương đối ổn định, ít có biến động. Tuy nhiên, trong giai đoạn cuối năm, khi nhu cầu mua bán nhà đất lên cao, người mua nhà có thể phải chịu mức chênh đáng kể.

Thị trường nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tiếp tục chứng kiến sự thống lĩnh của phân khúc trung cấp khi đa phần căn hộ có giá chào bán từ 20  - 30 triệu đồng/m2.

Trong quý này, thị trường dự kiến đón nhận một dự án mới là Hà Nội Paragon do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư.

Dự án Hà Nội Paragon - nguồn cung căn hộ mới của thị trường nhà đất quận Cầu Giấy trong quý IV/2016

Dự án Hà Nội Paragon - nguồn cung căn hộ mới của thị trường nhà đất quận Cầu Giấy trong quý IV/2016

Dự án tọa lạc tại phía tây quận Cầu Giấy, gần ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu – Phạm Văn Đồng trên lô đất có diện tích hơn 8.000 m2

Với tổng vốn đầu tư 125 triệu USD, Hà Nội Paragon có quy mô 3 toà nhà, trong đó 1 toà dành cho văn phòng, 2 toà cao dành cho khu chung cư gồm 330 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 92 – 146 m2 với giá bán dao động từ 30 – 31 triệu đồng/m2.

Các dự án khác tiếp tục được bán trong quý IV gồm D’.Capitale, Central Field, FLC Twin Towers, D’.Palais de Louis…

Cụ thể, dự án D’.Capitale do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, có quy mô 6 tòa nhà cao từ 39 – 46 tầng, cung cấp hơn 2.000 căn hộ và officetel. Hiện, chủ đầu tư đang mở bán hai tòa C1 và C6 với mức giá từ 41,5 triệu đồng/m2.

Dự án D'.Capitale do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư

Dự án D'.Capitale do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư đang mở bán hai tòa C1, C6

Dự án Central Field do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Địa ốc MB phát triển và phân phối độc quyền. Dự án nằm tại 219 Trung Kính, trên lô đất rông hơn 7.000 m2, có quy mô 3 tòa tháp cao 29 tầng, trong đó 2 tháp căn hộ, 1 tháp văn phòng. Giá bán dao động quanh mức 31 triệu đồng/m2.

Dự án Central Field Trung Kính do MBLand phát triển

Dự án Central Field Trung Kính do MBLand phát triển

Dự án FLC Twin Towers do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, có địa chỉ tại 265 Cầu Giấy. Với tổng diện tích 10.629 m2, dự án gồm 1 tháp văn phòng cao 38 tầng và 1 tháp chung cư cao 50 tầng với tổng cộng 480 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 97 – 127 m2, giá bán dao động từ 34 – 36 triệu đồng/m2.

Dự án FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy của Tập đoàn FLC

Dự án FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy của Tập đoàn FLC

Dự án D’.Palais de Louis do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên, gần công viên Nghĩa Đô, có quy mô 1 tòa nhà cao 27 tầng với 242 căn hộ. Là dự án chung cư cao cấp nhất quận Cầu Giấy, căn hộ tại D’.Palais de Louis được rao bán với giá từ 120 – 140 triệu/m2.

Dự án D'.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh có mức giá bán hơn 100 triệu/m2

Dự án D'.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh có mức giá bán hơn 100 triệu/m2

Ngoài các dự án trên, tại quận Cầu Giấy, người mua nhà có thể tìm mua căn hộ từ các dự án cũ như Home City, Discovery Complex, Tràng An Complex… 

Cụ thể, giá bán căn hộ tại Home City (do Văn Phú Invest làm chủ đầu tư) dao động khoảng 32 triệu/m2). Giá bán căn hộ tại Discovery Complex (do Công ty Cổ Phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy làm chủ đầu tư) dao động quanh mức 28,5 triệu/m2. Giá bán căn hộ tại Tràng An Complex (do GP Invest làm chủ đầu tư) khoảng 31 triệu đồng/m2.

Lê Nguyễn
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

09/12/2016 07:50 | Thụy Khanh

Những thế lực nào đang chi phối thị trường nhà giá rẻ Hà Nội?

(VNF) - Nhà giá rẻ là phân khúc màu mỡ của thị trường bất động sản bởi tính cạnh tranh thấp, thanh khoản cao và sức mua dồi dào. Bởi vậy, dù tỷ suất lợi nhuận thấp hơn các phân+
09/12/2016 07:48 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Long Biên quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất quận Long Biên quý IV/2016 không có nhiều thay đổi so với các quý trước đó, đa số dự án đều không tiến hành điều chỉnh giá căn hộ.
08/12/2016 14:37 | Lê Nguyễn

Vingroup có thể xây nhà 450 triệu đồng ở Hà Tĩnh

(VNF) – Vingroup cho biết tại Hà Tĩnh, căn hộ giá rẻ mang thương hiệu VinCity sẽ có thể có mức giá chỉ 450 triệu đồng.
08/12/2016 08:19 | Khánh An

Dự án 349 Vũ Tông Phan tiếp tục bị cổ đông thâu tóm

Mới đây, Công ty cổ phần Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu (Prosimex) gửi thông báo tới cổ đông về đề nghị mua toàn bộ cổ phần thuộc sở hữu của nhóm cổ đông nhỏ lẻ. Giá mua đề+
08/12/2016 06:15 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Hoàn Kiếm quý IV/2016

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Hoàn Kiếm quý IV/2016 không có nhiều biến động so với khoảng thời gian trước. Các tuyến phố trung tâm vẫn duy trì được mức giá bán cao ngất ngưởng lên tới+
27/11/2016 05:10 | Thụy Khanh

Phân khúc nào sẽ làm chủ thị trường bất động sản 2017?

(VNF) - Với xu thế phát triển như trong năm 2016, liệu phân khúc nào sẽ làm bá chủ thị trường bất động sản 2017?
26/11/2016 07:30 | Thụy Khanh

Danh sách 60 dự án được phép ‘bán nhà trên giấy’ năm 2016 tại TP. HCM

(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố danh sách 60 dự án được phép “bán nhà trên giấy” (đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai) năm 2016, tính đến+
25/11/2016 10:36 | Phương Thảo

Bất động sản Bắc Ninh: Đón cơ hội từ sự bùng nổ FDI

(VNF) - Thị trường bất động sản Bắc Ninh đang đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ hiệu ứng tốt từ dòng vốn FDI, trong khi nguồn cung trên thị trường vẫn còn nhiều hạn chế.
25/11/2016 09:37 | Thụy Khanh

Hà Nội giao Vingroup lập quy hoạch dự án 75 ha ven Đại lộ Thăng Long

(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định giao cho một đơn vị thành viên của Tập đoàn Vingroup lập quy hoạch dự án 75 ha ven Đại lộ Thăng Long.
25/11/2016 08:20 | Xuân Hải

Vì sao địa ốc Hoàng Quân dám ‘cõng’ lãi suất cho khách hàng?

(VNF) - Địa ốc Hoàng Quân vừa đưa ra chính sách hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua nhà ở xã hội tại các dự án của công ty. Nhưng điều khiến dư luận băn khoăn là liệu Địa+