Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016

Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016
Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016 không có nhiều biến động so với các quý trước đó.

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016 về cơ bản không có nhiều biến động so với các quý trước đó. Mặc dù vậy, trong giai đoạn cuối năm, giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp sẽ có mức chênh đáng kể so với giá gốc.

Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa luôn được neo giữ ở mức khá cao, bởi đây là một trong 4 quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội. Đa phần các dự án đều thuộc phân khúc trung cấp với mức giá bán trung bình từ 30 – 45 triệu đồng/m2.

Trong quý IV/2016, thị trường nhà đất quận Đống Đa chào đón sự ra mắt chính thức của dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA phân phối.

dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư

Dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư

Dự án nằm tại số 36 đường Hoàng Cầu, có tổng diện tích đất 1,8 ha, quy mô 1 tòa nhà cao 18 tầng, cung cấp ra thị trường 168 căn hộ có diện tích từ 67 – 112,5m2.

Ra mắt đầu tháng 10 năm nay, dự án được chào bán với giá bán từ 40 – 55 triệu/m2, tức là đối với một căn 67m2 người mua cần chi ra khoảng 2,9 tỷ đồng.

Bên cạnh dự án Hoàng Cầu Skyline là dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang trong giai đoạn hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho khách hàng. 

Dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

D’. Le Pont D’or được xây dựng trên diện tích 5.363m2 gồm hai tòa tháp cao 23 tầng cung cấp 308 căn hộ cao cấp. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 64m2 đến 400m2. Vào thời điểm năm 2015, dự án có giá bán 35 triệu đồng/m2, tuy nhiên hiện tại, mức giá thấp nhất được rao bán trên batdongsan.com.vn là 38 triệu/m2, mức giá phổ biến là 41 – 45 triệu/m2 và cao nhất lên tới 52 triệu/m2.

Đắt đỏ không kém là dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long nằm tại 243A Đê La Thành. 

dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long

Dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long 

Hongkong Tower đươc xây dựng trên nền diện tích hơn 5.000 m2, quy mô 2 tòa tháp cao từ 23 – 27 tầng, cung cấp 260 căn hộ, có diện tích từ 94 – 127 m2/căn.

Theo thông tin từ đơn vị phân phối là Cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam, tính đến thời điểm 26/10/2016, dự án đã đổ xong bề tông sàn 20 tháp B và sàn 19 tháp A.

Về giá bán, tại thời điểm mới xuất hiện – năm 2014, dự án có giá 28 triệu/m2. Đến tháng 3/2015, giá bán tăng vọt lên từ 35 - 40 triệu đồng/m2 và giữ ổn định từ đó cho đến nay. 

Trên trục đường Láng Hạ, chung cư Oriental Plaza của  Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát có giá bán từ 35 – 40 triệu đồng/m2. Dự án gồm 2 block, 4 đơn nguyên cao 22 tầng, được xây dưng trên nền diện tích gần 16.000 m2. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 78 – 198 m2.

Dự án Oriental Plaza của Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát

Dự án Oriental Plaza của  Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát 

Mức giá bán tương tự cũng đang được giao dịch tại dự án Petrowaco số 97 – 99 Láng Hạ do Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí làm chủ đầu tư.

Còn trên trục đường Trường Chinh, The Capital Garden – 102 Trường Chinh của chủ đầu tư Công tư TNHH khách sạn Kinh Đô là cái tên ấn tượng nhất. Dự án có tổng diện tích xây dựng 2.126m2 gồm 1 tòa tháp cao 21 tầng, cung cấp 312 căn hộ với diện tích từ 91 - 134.8m2. Giá giao dịch hiện tại dao động quanh mức 30 triệu đồng/m2.

Lê Nguyễn
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

5 giờ trước | Thụy Khanh

Xu hướng ly tâm phát triển, biệt thự vùng ven TP. HCM hút tiền

(VNF) – Đông đảo khách hàng ngày càng chú ý đến những sản phẩm nhà phố và biệt thự xây sẵn ở vùng ven TP. HCM, ông Nguyễn Khánh Duy, Giám đốc bộ phận kinh doanh nhà ở Savills Việt+
6 giờ trước | Vĩnh Chi

Đại hội cổ đông CII: CII E&C sẽ lên sàn vào ngày 15/5

(VNF) – Sau thương vụ bán 19,48 triệu cổ phiếu CII E&C hồi tháng 12 năm ngoái, CII đã ấn định ngày lên sàn của công ty này.
27/04/2017 20:12 | Thụy Khanh

Đồ Sơn: Hoa phượng 5 cánh không nở, kỳ vọng hoa sen 6 cánh của FLC

(VNF) – Cách đây 13 năm, một siêu dự án xây dựng đảo nhân tạo mang hình hoa phượng 5 cánh được khởi công tại Đồ Sơn, Hải Phòng. Nhưng một thập kỷ qua, dự án vẫn không thể hoàn+
27/04/2017 07:49 | Lê Nguyễn

Vietradico bị tố 'sai phạm hàng loạt' tại dự án Golden West

(VNF) – “Lùa” dân vào ở khi dự án còn thi công dang dở, bỏ bê hệ thống phòng cháy chữa cháy, để ô thoáng trở thành nơi nguy hiểm chết người… đó là những gì khách hàng tố cáo+
26/04/2017 12:37 | Anh Hùng

Sun Group khai trương công viên nước nghìn tỷ tại Hạ Long

Ngày 29/4/2017, Tập đoàn Sun Group sẽ chính thức khai trương Typhoon Water Park – công viên nước hiện đại bậc nhất Đông Nam Á trong quần thể vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế Sun World Halong Complex+
28/11/2016 11:57 | PV (tổng hợp)

Hà Nội chuẩn bị vận hành tuyến buýt nhanh đầu tiên

Sở GTVT Hà Nội vừa có thông báo về phương án tổ chức, điều hành giao thông khi đưa tuyến buýt nhanh BRT vào hoạt động.
28/11/2016 10:32 | Thụy Khanh

Vinaland: Thua lỗ triền miên, nợ nần ngập mặt, đấu đá nội bộ, người mua lãnh đủ

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam - Vinaland (UPCoM: VNI) đang trải qua những tháng ngày tăm tối khi chìm sâu trong thua lỗ, nợ nần và khủng hoảng nội bộ.
28/11/2016 00:59 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tương đối ổn định, ít có biến động. Tuy nhiên, trong giai đoạn cuối năm, khi nhu cầu mua bán nhà đất lên cao, người mua nhà có+
27/11/2016 05:10 | Thụy Khanh

Phân khúc nào sẽ làm chủ thị trường bất động sản 2017?

(VNF) - Với xu thế phát triển như trong năm 2016, liệu phân khúc nào sẽ làm bá chủ thị trường bất động sản 2017?
26/11/2016 07:30 | Thụy Khanh

Danh sách 60 dự án được phép ‘bán nhà trên giấy’ năm 2016 tại TP. HCM

(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố danh sách 60 dự án được phép “bán nhà trên giấy” (đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai) năm 2016, tính đến+