Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016

Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016
Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016 không có nhiều biến động so với các quý trước đó.

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016 về cơ bản không có nhiều biến động so với các quý trước đó. Mặc dù vậy, trong giai đoạn cuối năm, giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp sẽ có mức chênh đáng kể so với giá gốc.

Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa luôn được neo giữ ở mức khá cao, bởi đây là một trong 4 quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội. Đa phần các dự án đều thuộc phân khúc trung cấp với mức giá bán trung bình từ 30 – 45 triệu đồng/m2.

Trong quý IV/2016, thị trường nhà đất quận Đống Đa chào đón sự ra mắt chính thức của dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA phân phối.

dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư

Dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư

Dự án nằm tại số 36 đường Hoàng Cầu, có tổng diện tích đất 1,8 ha, quy mô 1 tòa nhà cao 18 tầng, cung cấp ra thị trường 168 căn hộ có diện tích từ 67 – 112,5m2.

Ra mắt đầu tháng 10 năm nay, dự án được chào bán với giá bán từ 40 – 55 triệu/m2, tức là đối với một căn 67m2 người mua cần chi ra khoảng 2,9 tỷ đồng.

Bên cạnh dự án Hoàng Cầu Skyline là dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang trong giai đoạn hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho khách hàng. 

Dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

D’. Le Pont D’or được xây dựng trên diện tích 5.363m2 gồm hai tòa tháp cao 23 tầng cung cấp 308 căn hộ cao cấp. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 64m2 đến 400m2. Vào thời điểm năm 2015, dự án có giá bán 35 triệu đồng/m2, tuy nhiên hiện tại, mức giá thấp nhất được rao bán trên batdongsan.com.vn là 38 triệu/m2, mức giá phổ biến là 41 – 45 triệu/m2 và cao nhất lên tới 52 triệu/m2.

Đắt đỏ không kém là dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long nằm tại 243A Đê La Thành. 

dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long

Dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long 

Hongkong Tower đươc xây dựng trên nền diện tích hơn 5.000 m2, quy mô 2 tòa tháp cao từ 23 – 27 tầng, cung cấp 260 căn hộ, có diện tích từ 94 – 127 m2/căn.

Theo thông tin từ đơn vị phân phối là Cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam, tính đến thời điểm 26/10/2016, dự án đã đổ xong bề tông sàn 20 tháp B và sàn 19 tháp A.

Về giá bán, tại thời điểm mới xuất hiện – năm 2014, dự án có giá 28 triệu/m2. Đến tháng 3/2015, giá bán tăng vọt lên từ 35 - 40 triệu đồng/m2 và giữ ổn định từ đó cho đến nay. 

Trên trục đường Láng Hạ, chung cư Oriental Plaza của  Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát có giá bán từ 35 – 40 triệu đồng/m2. Dự án gồm 2 block, 4 đơn nguyên cao 22 tầng, được xây dưng trên nền diện tích gần 16.000 m2. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 78 – 198 m2.

Dự án Oriental Plaza của Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát

Dự án Oriental Plaza của  Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát 

Mức giá bán tương tự cũng đang được giao dịch tại dự án Petrowaco số 97 – 99 Láng Hạ do Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí làm chủ đầu tư.

Còn trên trục đường Trường Chinh, The Capital Garden – 102 Trường Chinh của chủ đầu tư Công tư TNHH khách sạn Kinh Đô là cái tên ấn tượng nhất. Dự án có tổng diện tích xây dựng 2.126m2 gồm 1 tòa tháp cao 21 tầng, cung cấp 312 căn hộ với diện tích từ 91 - 134.8m2. Giá giao dịch hiện tại dao động quanh mức 30 triệu đồng/m2.

Lê Nguyễn
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

12 giờ trước | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất huyện Thanh Trì quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất huyện Thanh Trì quý IV/2016 hầu như không có biến động. Các dự án trên địa bàn huyện, hoặc đã mở bán gần hết, hoặc chỉ mới bắt đầu thi công.
09/12/2016 07:50 | Thụy Khanh

Những thế lực nào đang chi phối thị trường nhà giá rẻ Hà Nội?

(VNF) - Nhà giá rẻ là phân khúc màu mỡ của thị trường bất động sản bởi tính cạnh tranh thấp, thanh khoản cao và sức mua dồi dào. Bởi vậy, dù tỷ suất lợi nhuận thấp hơn các phân+
09/12/2016 07:48 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Long Biên quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất quận Long Biên quý IV/2016 không có nhiều thay đổi so với các quý trước đó, đa số dự án đều không tiến hành điều chỉnh giá căn hộ.
08/12/2016 14:37 | Lê Nguyễn

Vingroup có thể xây nhà 450 triệu đồng ở Hà Tĩnh

(VNF) – Vingroup cho biết tại Hà Tĩnh, căn hộ giá rẻ mang thương hiệu VinCity sẽ có thể có mức giá chỉ 450 triệu đồng.
08/12/2016 08:19 | Khánh An

Dự án 349 Vũ Tông Phan tiếp tục bị cổ đông thâu tóm

Mới đây, Công ty cổ phần Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu (Prosimex) gửi thông báo tới cổ đông về đề nghị mua toàn bộ cổ phần thuộc sở hữu của nhóm cổ đông nhỏ lẻ. Giá mua đề+
28/11/2016 10:32 | Thụy Khanh

Vinaland: Thua lỗ triền miên, nợ nần ngập mặt, đấu đá nội bộ, người mua lãnh đủ

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam - Vinaland (UPCoM: VNI) đang trải qua những tháng ngày tăm tối khi chìm sâu trong thua lỗ, nợ nần và khủng hoảng nội bộ.
28/11/2016 00:59 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tương đối ổn định, ít có biến động. Tuy nhiên, trong giai đoạn cuối năm, khi nhu cầu mua bán nhà đất lên cao, người mua nhà có+
27/11/2016 05:10 | Thụy Khanh

Phân khúc nào sẽ làm chủ thị trường bất động sản 2017?

(VNF) - Với xu thế phát triển như trong năm 2016, liệu phân khúc nào sẽ làm bá chủ thị trường bất động sản 2017?
26/11/2016 07:30 | Thụy Khanh

Danh sách 60 dự án được phép ‘bán nhà trên giấy’ năm 2016 tại TP. HCM

(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố danh sách 60 dự án được phép “bán nhà trên giấy” (đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai) năm 2016, tính đến+