Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016

Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016
Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016 không có nhiều biến động so với các quý trước đó.

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa quý IV/2016 về cơ bản không có nhiều biến động so với các quý trước đó. Mặc dù vậy, trong giai đoạn cuối năm, giá bán căn hộ trên thị trường thứ cấp sẽ có mức chênh đáng kể so với giá gốc.

Giá mua bán nhà đất quận Đống Đa luôn được neo giữ ở mức khá cao, bởi đây là một trong 4 quận trung tâm của Thủ đô Hà Nội. Đa phần các dự án đều thuộc phân khúc trung cấp với mức giá bán trung bình từ 30 – 45 triệu đồng/m2.

Trong quý IV/2016, thị trường nhà đất quận Đống Đa chào đón sự ra mắt chính thức của dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư, Hệ thống Siêu thị dự án Bất động sản STDA phân phối.

dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư

Dự án Hoàng Cầu Skyline do Công ty Cổ phần Tân Hoàng Cầu làm chủ đầu tư

Dự án nằm tại số 36 đường Hoàng Cầu, có tổng diện tích đất 1,8 ha, quy mô 1 tòa nhà cao 18 tầng, cung cấp ra thị trường 168 căn hộ có diện tích từ 67 – 112,5m2.

Ra mắt đầu tháng 10 năm nay, dự án được chào bán với giá bán từ 40 – 55 triệu/m2, tức là đối với một căn 67m2 người mua cần chi ra khoảng 2,9 tỷ đồng.

Bên cạnh dự án Hoàng Cầu Skyline là dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh đang trong giai đoạn hoàn thiện và bàn giao căn hộ cho khách hàng. 

Dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

Dự án D’. Le Pont D’or của Tập đoàn Tân Hoàng Minh

D’. Le Pont D’or được xây dựng trên diện tích 5.363m2 gồm hai tòa tháp cao 23 tầng cung cấp 308 căn hộ cao cấp. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 64m2 đến 400m2. Vào thời điểm năm 2015, dự án có giá bán 35 triệu đồng/m2, tuy nhiên hiện tại, mức giá thấp nhất được rao bán trên batdongsan.com.vn là 38 triệu/m2, mức giá phổ biến là 41 – 45 triệu/m2 và cao nhất lên tới 52 triệu/m2.

Đắt đỏ không kém là dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long nằm tại 243A Đê La Thành. 

dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long

Dự án Hongkong Tower của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đô thị Kang Long 

Hongkong Tower đươc xây dựng trên nền diện tích hơn 5.000 m2, quy mô 2 tòa tháp cao từ 23 – 27 tầng, cung cấp 260 căn hộ, có diện tích từ 94 – 127 m2/căn.

Theo thông tin từ đơn vị phân phối là Cổ phần Đầu tư & Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam, tính đến thời điểm 26/10/2016, dự án đã đổ xong bề tông sàn 20 tháp B và sàn 19 tháp A.

Về giá bán, tại thời điểm mới xuất hiện – năm 2014, dự án có giá 28 triệu/m2. Đến tháng 3/2015, giá bán tăng vọt lên từ 35 - 40 triệu đồng/m2 và giữ ổn định từ đó cho đến nay. 

Trên trục đường Láng Hạ, chung cư Oriental Plaza của  Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát có giá bán từ 35 – 40 triệu đồng/m2. Dự án gồm 2 block, 4 đơn nguyên cao 22 tầng, được xây dưng trên nền diện tích gần 16.000 m2. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 78 – 198 m2.

Dự án Oriental Plaza của Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát

Dự án Oriental Plaza của  Công ty Cổ Phần Đông Phương Phát 

Mức giá bán tương tự cũng đang được giao dịch tại dự án Petrowaco số 97 – 99 Láng Hạ do Công ty Cổ phần Bất động sản Dầu khí làm chủ đầu tư.

Còn trên trục đường Trường Chinh, The Capital Garden – 102 Trường Chinh của chủ đầu tư Công tư TNHH khách sạn Kinh Đô là cái tên ấn tượng nhất. Dự án có tổng diện tích xây dựng 2.126m2 gồm 1 tòa tháp cao 21 tầng, cung cấp 312 căn hộ với diện tích từ 91 - 134.8m2. Giá giao dịch hiện tại dao động quanh mức 30 triệu đồng/m2.

Lê Nguyễn
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

3 giờ trước | Thu Hà

Seasons Avenue và chuyện sống xanh 4 mùa giữa lòng Thủ đô

Một không gian sống xanh chính là điều dân đô thị khát khao bởi ai cũng muốn được trở về tổ ấm yên bình của mình, tận hưởng những giờ phút nghỉ ngơi thư giãn nhất. Vì vậy, xu hướng+
25/07/2017 14:57 | Chu Oanh

Khám phá kiến trúc kiểu Mỹ tại tiểu khu The Manhattan

Một trong bốn phân khu của dự án Vinhomes Imperia (quận Hồng Bàng, TP Hải Phòng) đã tái hiện kiến trúc của thành phố New York, mở ra một cuộc sống đầy trải nghiệm cho cư dân vùng đất Cảng.
25/07/2017 13:37 | Vĩnh Chi

Bất động sản nghỉ dưỡng được thảo luận nhiều nhất trên mạng xã hội

(VNF) – Theo báo cáo khảo sát của SocialBeat (Hệ thống Lắng nghe, Phân tích và Hỗ trợ xử lý Thông tin Mạng xã hội), từ ngày 1/1-18/7/2017, hệ thống SocialBeat ghi nhận 8,2 triệu lượt tương tác, trong đó+
25/07/2017 11:00 | Thụy Khanh

Tasco và những sai phạm tại dự án đường Lê Đức Thọ - KĐT Xuân Phương

(VNF) – Công ty Cổ phần Tasco (HNX: HUT) được UBND thành phố Hà Nội giao thực hiện dự án đường Lê Đức Thọ đến Khu đô thị mới Xuân Phương theo hình thức hợp đồng BT. Dự án này+
25/07/2017 10:35 | Vĩnh Chi

Hà Nội: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Văn Phú

(VNF) – UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Văn Phú tại ô đất quy hoạch kí hiệu X4, tỷ lệ 1/500 (phường Phú La,+
28/11/2016 11:57 | PV (tổng hợp)

Hà Nội chuẩn bị vận hành tuyến buýt nhanh đầu tiên

Sở GTVT Hà Nội vừa có thông báo về phương án tổ chức, điều hành giao thông khi đưa tuyến buýt nhanh BRT vào hoạt động.
28/11/2016 10:32 | Thụy Khanh

Vinaland: Thua lỗ triền miên, nợ nần ngập mặt, đấu đá nội bộ, người mua lãnh đủ

(VNF) - Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Việt Nam - Vinaland (UPCoM: VNI) đang trải qua những tháng ngày tăm tối khi chìm sâu trong thua lỗ, nợ nần và khủng hoảng nội bộ.
28/11/2016 00:59 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tương đối ổn định, ít có biến động. Tuy nhiên, trong giai đoạn cuối năm, khi nhu cầu mua bán nhà đất lên cao, người mua nhà có+
27/11/2016 05:10 | Thụy Khanh

Phân khúc nào sẽ làm chủ thị trường bất động sản 2017?

(VNF) - Với xu thế phát triển như trong năm 2016, liệu phân khúc nào sẽ làm bá chủ thị trường bất động sản 2017?
26/11/2016 07:30 | Thụy Khanh

Danh sách 60 dự án được phép ‘bán nhà trên giấy’ năm 2016 tại TP. HCM

(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố danh sách 60 dự án được phép “bán nhà trên giấy” (đủ điều kiện được bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai) năm 2016, tính đến+