Hàng loạt dự án ‘bung hàng’, tái khởi động cuộc đua cuối năm

Hàng loạt dự án ‘bung hàng’, tái khởi động cuộc đua cuối năm
Với hàng loạt dự án bung hàng, thị trường đang bước vào cuộc cạnh tranh khốc liệt cuối năm

(VNF) - Sau thời gian ngắn yên ắng vì tháng Ngâu, thị trường bất động sản quý III đang chứng kiến sự bung hàng mạnh mẽ của hàng loạt dự án, đánh dấu sự bắt đầu của cuộc đua cuối năm.

Theo báo cáo từ Phòng phân tích Cafeland, trong tháng 8, thị trường địa ốc thành phố Hồ Chí Minh (TP. HCM) có tổng cộng 1.953 căn hộ được chào bán, tăng 29% so với tháng trước. Còn tại Hà Nội, số lượng căn hộ chào bán là 1.160 căn chủ yếu thuộc các dự án Ecolife Tây Hồ, T&T Riverview, FLC Star Tower, Vinhomes Metropolis, D’. Le Roi Soleil,…

Mặc dù là “tháng cô hồn”, nhưng báo cáo ghi nhận tỷ lệ giao dịch trong tháng 8 vẫn ở mức khá, thể hiện tâm lý tốt của thị trường. Điều này thể hiện đặc biệt rõ tại Hà Nội, khi các dự án mở bán có lượng người đặt mua ở mức cao, chẳng hạn như FLC Star Tower đạt 70 giao dịch hay Vinhomes Metropolis có 30 giao dịch thành công.

Tiếp nối bước đà đó, bước sang tháng 9, thị trường tiếp tục trở nên sôi động hơn khi một loạt dự án chính thức bung hàng.

Tại TP. HCM, ngày 11/9, Hưng Thịnh Corp đã tổ chức khai trương nhà mẫu và giới thiệu Khu căn hộ và nhà phố thương mại Moonnlight Residences tại góc mặt tiền đường Đặng Văn Bi và Dân Chủ (quận Thủ Đức). Dự án gồm38 căn nhà phố thương mại và 2 tòa cao tầng với 535 căn. Ngoài ra còn có cụm 7 rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng tập gym, spa, café sân thượng.

Công ty Nam Long cũng đang xúc tiến chào bán 2.000 căn hộ giá rẻ. Cụ thể, 600 căn hộ biệt lập Flora Fuji có giá chỉ khoảng 1 tỷ/căn, còn 1.300 căn nhà ở xã hội EhomeS có giá chỉ 600 triệu/căn hộ.

Ngoài ra, trong tháng 9, Keppel Land Việt Nam cho biết sẽ mở bán 2 dự án là The View tại Riviera Point và Palm Heights với tổng cộng 6 tòa và hơn 1.000 căn hộ.

Công ty Địa ốc Himlam Land cũng sẽ mở bán thêm 100 căn hộ chung cư tại dự án Him Lam Phú Đông và mở bán dự án Him Lam Đông Nam Riverside (tại quận Thủ Đức, với 1.217 lô đất nhà phố liền kề).

Còn tại Hà Nội, cuối tháng 8 vừa qua, thị trường ghi nhận sự ra mắt của khu căn hộ Eco City Việt Hưng (phường Giang Biên, quận Long Biên). Được xây dựng trên nền diện tích 1,1 hecta, Eco City gồm 4 tòa nhà cao từ 8 – 17 tầng, cung cấp hơn 400 căn hộ với giá 23 – 25 triệu đồng/m2.

Nối tiếp Eco City, sắp tới đây, Công ty cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà và đô thị Hà Nội – Hanhud kết hợp với đơn vị phân phối độc quyền - Công ty Cổ phần Kland, sẽ ở bán chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt (Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm). Dự án gồm 1 tòa cao 17 tầng, cung cấp ra thị trường hơn 70 căn hộ kinh doanh.

Sungroup có lẽ là cái tên được mong chờ nhất trong tháng khi vào ngày 18/9 tới đây, tập đoàn này sẽ chính thức tổ chức Lễ giới thiệu dự án Sun Grand City Thụy Khuê Residence tại 69B Thụy Khuê, Tây Hồ.

Sun Grand City được thiết kế gồm 2 tòa S1, S2. Tòa S1 gồm 21 tầng nổi, 4 tầng hầm; tòa S2 gồm 23 tầng nổi, 5 tầng hầm. 2 tòa dự kiến cung cấp hàng trăm căn hộ cao cấp với ít nhất 28 căn penhouse.

Ngoài các dự án nêu trên, thị trường Hà Nội dự kiến sẽ tiếp nhận nguồn cung lớn đến từ các dự án Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng, Tân Hoàng Minh Trần Duy Hưng, Rivera của Long Giang Land hoặc từ các dự án cũ như D’.Le Roi Soleil Quảng An, FLC Twin Tower Cầu Giấy, Golden Field Mỹ Đình, Central Field Trung Kính...

Với nguồn cung dồi dào như vậy, các chuyên gia nhận định, từ nay đến cuối năm, thị trường sẽ xảy ra cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các chủ đầu tư. Ngoại trừ những tên tuổi đã có thương hiệu và uy tín trên thị trường, những dự án mới ra mắt được dự báo sẽ đối mặt với nhiều khó khăn trong việc thu hút khách hàng. Khả năng ế ẩm là hoàn toàn có thể xảy ra, nhất là với các dự án “chui” trong ngõ nhỏ hoặc yếu về các khoản ưu đãi…

Xuân Hải
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

5 giờ trước | Lê Nguyễn

TP. HCM: 1.700 công trình bị xử phạt, 1.151 dự án chậm tiến độ

(VNF) - Trong năm 2016, Sở Xây dựng TP. HCM đã phát hiện gần 3.000 trường hợp vi phạm về trật tự xây dựng, xử phạt gần 1.700 trường hợp.
19/01/2017 15:22 | Vũ Chiến

Dự án chung cư One 18: Chưa có GPXD đã rao bán rầm rộ

Mặc dù dự án chung cư One 18 (số 19 ngõ 298 đường Ngọc Lâm, phường Ngọc Lâm, quận Long Biên, Hà Nội) chưa có giấy phép xây dựng, tuy nhiên chủ đầu tư của dự án là Công ty+
19/01/2017 08:11 | Thụy Khanh

Sunshine Group, Tân Hoàng Minh sẽ 'hất cẳng' TNR Holding, Geleximco

(VNF) - Bảng xếp hạng những nhà cung ứng căn hộ lớn nhất thị trường Hà Nội năm 2017 dự kiến sẽ có sự xáo trộn mạnh giữa các đại gia bất động sản, Savills Việt Nam dự báo.
18/01/2017 12:39 | Lê Nguyễn

Cư dân New Horizon City bức xúc vì ‘ăn quả lừa’ màu sơn dự án

(VNF) – Trong nội dung quảng cáo, dự án New Horizon City 87 Lĩnh Nam được phối cảnh với màu sơn trắng nổi bật, tuy nhiên đến giai đoạn hoàn thiện, chủ đầu tư Vinaenco lại cho sơn màu vàng.
17/01/2017 16:45 | Thụy Khanh

Thị trường condotel: Đã bão hòa nguồn cung hay sẽ tiếp tục bùng nổ?

(VNF) – Trong năm 2016, condotel (căn hộ khách sạn) đã có bước phát triển mạnh mẽ và trở thành loại hình thống lĩnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Sự phát triển nóng của condotel đã đặt ra+
11/09/2016 21:56 | Ngọc Tuyên

Tập đoàn của bà Trương Mỹ Lan tiếp tục thâu tóm đất vàng Nguyễn Huệ

(VNF) - Khu đất "tứ giác vàng" trên đường Nguyễn Huệ, quận 1, TP HCM sẽ được thu hồi để giao cho liên doanh nhà đầu tư là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Larkhall Holding.
10/09/2016 16:20 | Vĩnh Chi

Rút giấy phép, đình chỉ thi công dự án khách sạn Mường Thanh Khánh Hòa

(VNF) – Dự án Tổ hợp khách sạn – căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa vừa bị Sở Xây dựng Khánh Hòa ra quyết định rút giấy phép và đình chỉ thi công.
10/09/2016 10:43 | TTXVN

Hà Nội: Đình chỉ thi công Tổ hợp hỗn hợp tại 423 Minh Khai

Gần 4 tháng qua, khoảng 20 hộ dân tổ 11 phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, bức xúc vì phải sống trong cảnh thấp thỏm lo sợ khi dự án xây dựng Tổ hợp công trình hỗn+
09/09/2016 22:46 | Vĩnh Chi

Ai sẽ là chủ đầu tư dự án Trung tâm hội nghị triển lãm tại Thủ Thiêm?

(VNF) - Theo đề xuất của UBND thành phố Hồ Chí Minh, nhà đầu tư Khu phức hợp Trung tâm hội nghị triển lãm tại Thủ Thiêm là liên danh Công ty Intertrade Singapore Pte Ltd và Công ty Saigon+
09/09/2016 16:09 | Hải Lê

TP. HCM: Hơn 511 tỷ đồng làm cầu dọc Quốc lộ 1

(VNF) - UBND TP.HCM vừa duyệt dự án đầu tư công trình xây dựng bổ sung nút giao khác mức tại giao lộ Quốc lộ 1 - đường Lê Trọng Tấn - đường Nguyễn Thị Tú thuộc dự án BOT+