Hàng loạt dự án ‘bung hàng’, tái khởi động cuộc đua cuối năm

Hàng loạt dự án ‘bung hàng’, tái khởi động cuộc đua cuối năm
Với hàng loạt dự án bung hàng, thị trường đang bước vào cuộc cạnh tranh khốc liệt cuối năm

(VNF) - Sau thời gian ngắn yên ắng vì tháng Ngâu, thị trường bất động sản quý III đang chứng kiến sự bung hàng mạnh mẽ của hàng loạt dự án, đánh dấu sự bắt đầu của cuộc đua cuối năm.

Theo báo cáo từ Phòng phân tích Cafeland, trong tháng 8, thị trường địa ốc thành phố Hồ Chí Minh (TP. HCM) có tổng cộng 1.953 căn hộ được chào bán, tăng 29% so với tháng trước. Còn tại Hà Nội, số lượng căn hộ chào bán là 1.160 căn chủ yếu thuộc các dự án Ecolife Tây Hồ, T&T Riverview, FLC Star Tower, Vinhomes Metropolis, D’. Le Roi Soleil,…

Mặc dù là “tháng cô hồn”, nhưng báo cáo ghi nhận tỷ lệ giao dịch trong tháng 8 vẫn ở mức khá, thể hiện tâm lý tốt của thị trường. Điều này thể hiện đặc biệt rõ tại Hà Nội, khi các dự án mở bán có lượng người đặt mua ở mức cao, chẳng hạn như FLC Star Tower đạt 70 giao dịch hay Vinhomes Metropolis có 30 giao dịch thành công.

Tiếp nối bước đà đó, bước sang tháng 9, thị trường tiếp tục trở nên sôi động hơn khi một loạt dự án chính thức bung hàng.

Tại TP. HCM, ngày 11/9, Hưng Thịnh Corp đã tổ chức khai trương nhà mẫu và giới thiệu Khu căn hộ và nhà phố thương mại Moonnlight Residences tại góc mặt tiền đường Đặng Văn Bi và Dân Chủ (quận Thủ Đức). Dự án gồm38 căn nhà phố thương mại và 2 tòa cao tầng với 535 căn. Ngoài ra còn có cụm 7 rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng tập gym, spa, café sân thượng.

Công ty Nam Long cũng đang xúc tiến chào bán 2.000 căn hộ giá rẻ. Cụ thể, 600 căn hộ biệt lập Flora Fuji có giá chỉ khoảng 1 tỷ/căn, còn 1.300 căn nhà ở xã hội EhomeS có giá chỉ 600 triệu/căn hộ.

Ngoài ra, trong tháng 9, Keppel Land Việt Nam cho biết sẽ mở bán 2 dự án là The View tại Riviera Point và Palm Heights với tổng cộng 6 tòa và hơn 1.000 căn hộ.

Công ty Địa ốc Himlam Land cũng sẽ mở bán thêm 100 căn hộ chung cư tại dự án Him Lam Phú Đông và mở bán dự án Him Lam Đông Nam Riverside (tại quận Thủ Đức, với 1.217 lô đất nhà phố liền kề).

Còn tại Hà Nội, cuối tháng 8 vừa qua, thị trường ghi nhận sự ra mắt của khu căn hộ Eco City Việt Hưng (phường Giang Biên, quận Long Biên). Được xây dựng trên nền diện tích 1,1 hecta, Eco City gồm 4 tòa nhà cao từ 8 – 17 tầng, cung cấp hơn 400 căn hộ với giá 23 – 25 triệu đồng/m2.

Nối tiếp Eco City, sắp tới đây, Công ty cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà và đô thị Hà Nội – Hanhud kết hợp với đơn vị phân phối độc quyền - Công ty Cổ phần Kland, sẽ ở bán chung cư Hanhud 234 Hoàng Quốc Việt (Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm). Dự án gồm 1 tòa cao 17 tầng, cung cấp ra thị trường hơn 70 căn hộ kinh doanh.

Sungroup có lẽ là cái tên được mong chờ nhất trong tháng khi vào ngày 18/9 tới đây, tập đoàn này sẽ chính thức tổ chức Lễ giới thiệu dự án Sun Grand City Thụy Khuê Residence tại 69B Thụy Khuê, Tây Hồ.

Sun Grand City được thiết kế gồm 2 tòa S1, S2. Tòa S1 gồm 21 tầng nổi, 4 tầng hầm; tòa S2 gồm 23 tầng nổi, 5 tầng hầm. 2 tòa dự kiến cung cấp hàng trăm căn hộ cao cấp với ít nhất 28 căn penhouse.

Ngoài các dự án nêu trên, thị trường Hà Nội dự kiến sẽ tiếp nhận nguồn cung lớn đến từ các dự án Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng, Tân Hoàng Minh Trần Duy Hưng, Rivera của Long Giang Land hoặc từ các dự án cũ như D’.Le Roi Soleil Quảng An, FLC Twin Tower Cầu Giấy, Golden Field Mỹ Đình, Central Field Trung Kính...

Với nguồn cung dồi dào như vậy, các chuyên gia nhận định, từ nay đến cuối năm, thị trường sẽ xảy ra cuộc cạnh tranh gay gắt giữa các chủ đầu tư. Ngoại trừ những tên tuổi đã có thương hiệu và uy tín trên thị trường, những dự án mới ra mắt được dự báo sẽ đối mặt với nhiều khó khăn trong việc thu hút khách hàng. Khả năng ế ẩm là hoàn toàn có thể xảy ra, nhất là với các dự án “chui” trong ngõ nhỏ hoặc yếu về các khoản ưu đãi…

Xuân Hải
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

04/12/2016 09:34 | Yên Thủy

Vingroup tham gia thị trường nhà giá rẻ bằng 'căn hộ 700 triệu'

(VNF) - Với mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng, các dự án VinCity sẽ được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ.
04/12/2016 08:26 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Hoàng Mai quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất quận Hoàng Mai quý IV/2016 ghi nhận sự tăng trưởng so với thời gian trước do sự hoàn thiện của hệ thống cơ sở hạ tầng cùng nhu cầu mua bán lên cao.
03/12/2016 11:47 | Vĩnh Chi

Siêu dự án 137 triệu USD trên đất vàng Quận 1 và bàn tay của Vạn Thịnh Phát

(VNF) - Công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Cương vừa tổ chức lễ động thổ dự án Tháp SJC tọa lạc tại ngã tư Lê Lợi – Lê Thánh Tôn – Nguyễn Trung Trực – Nam Kỳ Khởi Nghĩa+
03/12/2016 08:34 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Hà Đông quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất quận Hà Đông quý IV/2016 tiếp tục duy trì sự ổn định tương đối sau đà tăng mạnh trong các quý trước đó.
02/12/2016 11:48 | Lê Nguyễn

Cháy lớn tại khu công nghiệp Ngọc Hồi

(VNF) - Một vụ cháy lớn đã xảy ra tại khu công nghiệp Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì, Hà Nội) vào lúc 10h30 hôm nay, 2/12.
11/09/2016 21:56 | Ngọc Tuyên

Tập đoàn của bà Trương Mỹ Lan tiếp tục thâu tóm đất vàng Nguyễn Huệ

(VNF) - Khu đất "tứ giác vàng" trên đường Nguyễn Huệ, quận 1, TP HCM sẽ được thu hồi để giao cho liên doanh nhà đầu tư là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Larkhall Holding.
10/09/2016 16:20 | Vĩnh Chi

Rút giấy phép, đình chỉ thi công dự án khách sạn Mường Thanh Khánh Hòa

(VNF) – Dự án Tổ hợp khách sạn – căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa vừa bị Sở Xây dựng Khánh Hòa ra quyết định rút giấy phép và đình chỉ thi công.
10/09/2016 10:43 | TTXVN

Hà Nội: Đình chỉ thi công Tổ hợp hỗn hợp tại 423 Minh Khai

Gần 4 tháng qua, khoảng 20 hộ dân tổ 11 phường Vĩnh Tuy, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội, bức xúc vì phải sống trong cảnh thấp thỏm lo sợ khi dự án xây dựng Tổ hợp công trình hỗn+
09/09/2016 22:46 | Vĩnh Chi

Ai sẽ là chủ đầu tư dự án Trung tâm hội nghị triển lãm tại Thủ Thiêm?

(VNF) - Theo đề xuất của UBND thành phố Hồ Chí Minh, nhà đầu tư Khu phức hợp Trung tâm hội nghị triển lãm tại Thủ Thiêm là liên danh Công ty Intertrade Singapore Pte Ltd và Công ty Saigon+
09/09/2016 16:09 | Hải Lê

TP. HCM: Hơn 511 tỷ đồng làm cầu dọc Quốc lộ 1

(VNF) - UBND TP.HCM vừa duyệt dự án đầu tư công trình xây dựng bổ sung nút giao khác mức tại giao lộ Quốc lộ 1 - đường Lê Trọng Tấn - đường Nguyễn Thị Tú thuộc dự án BOT+