Hiệp hội Bất động sản: Giá nhà đang tăng

Hiệp hội Bất động sản: Giá nhà đang tăng
Ảnh minh họa

Giá bán ở cả phân khúc căn hộ và biệt thự, nhà liền kề đều ghi nhận chiều hướng đi lên đáng kể trong tháng 5.

Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy, trong tháng 5, thị trường bất động sản hầu như không có thêm nhiều nguồn cung mới mà đa số chủ đầu tư chỉ mở bán để công bố điều chỉnh giá hoặc chính sách bán hàng mới. Điều này khiến giá bán địa ốc tăng đáng kể.

Tại một số dự án ở TP HCM, giá bán sơ cấp đã tăng 5-7% so với tháng đầu năm, giá bán thứ cấp cũng lên khoảng 10-15%. Tuy nhiên, lượng giao dịch trong tháng chỉ đạt 6.400 căn, giảm 18% so với năm 2015. Sức tiêu thụ của căn hộ giá 2-4 tỷ đồng giảm khoảng 30% so với cùng kỳ.

Ở thị trường Hà Nội, sức mua tăng nhẹ so với tháng 4 sau hàng loạt các sự kiện mở bán căn hộ trung cấp được công bố. "Giao dịch của thị trường có dấu hiệu tăng do ngân hàng vừa có động thái giảm lãi suất huy động. Trong thời gian tới, lãi suất vay rất có khả năng sẽ giảm nhẹ, tác động tốt đến tâm lý khách hàng", VNREA nhận định. 

Cũng theo đơn vị này, đa số dự án căn hộ hiện nay đều có khung giá rất vừa phải  khoảng dưới một tỷ đồng nhằm hợp túi tiền với người có thu nhập trung bình. Tuy nhiên, VNREA cho rằng, rất ít dự án hội tụ đủ các yếu tố tiện ích, chất lượng xây dựng hay quy hoạch tổng thể về hạ tầng, an ninh.

"Bên cạnh đó, sau vụ lùm xùm dự án bất động sản bị ngân hàng siết nợ, người mua nhà càng cẩn thận, lựa chọn dự án một cách sàng lọc hơn. Ngoài ra, hầu hết các dự án bất động sản rao bán thời điểm hiện tại đều nhận được sự hỗ trợ, bảo lãnh từ các nhà băng, giúp khách hàng có điều kiện mua nhà dễ dàng hơn và niềm tin vào dự án được củng cố", báo cáo đánh giá. 

Với đất nền, nhà phố, nếu như 4 tháng đầu năm khá im hơi lặng tiếng thì trong tháng 5, phân khúc này đang dần lấy lại phong độ. Khu vực quận 9, quận 2 (TP HCM) có lượng khách mua tăng đáng kể. Giá bán tăng cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.

"Quỹ đất hạn chế cộng thêm việc tăng giá liên tục sẽ tạo đà cho giao dịch đất nền, căn hộ tầm trung tiếp tục sôi động trong các tháng tiếp theo", VNREA nhận định.

Theo VnExpress
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

7 giờ trước | Lê Nguyễn

Đất ven hồ Tây: Đền bù 1,5 triệu đồng/m2, 56 hộ dân quyết tâm bám trụ

(VNF) – Nằm liền kề với khu biệt thự Tây Hồ, sát bờ kè hồ Tây, có vị trí đắc địa hàng đầu nhưng mỗi mét vuông khu đất rộng 1,8 ha tại tổ 8, phường Quảng An chỉ được+
24/03/2017 18:30 | Thụy Khanh

Đường sắt trên cao hoạt động: Chủ đầu tư hốt bạc, dân cắn răng chịu ồn

(VNF) – Dự án đường sắt trên cao được đánh giá sẽ làm tăng giá trị của các bất động sản lân cận nhưng cũng khiến cư dân chịu ảnh hưởng tiêu cực bởi tiếng ồn và ách tắc giao+
24/03/2017 17:23 | Duy Trần

Cao ốc 25 tầng bị dỡ mái hiên, nộp 58 triệu đồng phí cưỡng chế

Đoàn liên ngành quận 1 (TP HCM) phạt chủ tòa nhà Saigon Centre 8 triệu đồng và yêu cầu chi trả 50 triệu chi phí cưỡng chế. Đây là mức cao nhất mà quận đưa ra từ đầu chiến dịch.
24/03/2017 17:06 | Trường Anh

Ở nhà thu nhập thấp, đặt trăm tỷ mua cổ phần khách sạn Kim Liên?

(VNF) - Sẵn sàng chi cả trăm tỷ đăng ký mua 3,6 triệu cổ phần Khách sạn Kim Liên, ông Mai Xuân Thọ vẫn đủ tiêu chuẩn mua nhà dành cho người thu nhập thấp ở dự án Ecohome 1.
24/03/2017 11:33 | Thiếu Khanh

GP.Invest: Từ đơn vị 'không trụ sở' đến Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất

(VNF) – Qua 10 năm kiến tạo và phát triển, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn cầu (GP.Invest) đã vươn lên trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam+
23/06/2016 22:32 | Yến Thanh

Công bố quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài với tháp tài chính 108 tầng

(VNF) - Đáng chú ý nhất là công trình táp tài chính cao 108 tầng, sẽ là điểm nhấn kiến trúc và đô thị quan trọng nhất trên trục này, sẽ được xây dựng tại Phương Trạch.
23/06/2016 13:44 | Anh Hùng

Nhật Bản rót vốn cho người mua nhà ở Việt Nam vay ưu đãi

Chính phủ Nhật Bản và một số công ty tư nhân đang hợp tác để triển khai một dự án xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn Nhật Bản tại Việt Nam.
23/06/2016 08:27 | Xuân Hải

Sau 1 năm đổi chủ, Dự án Tháp dầu khí vẫn chỉ là bãi đất hoang

(VNF) - Cỏ dại mọc um tùm, phế liệu đổ ngổn ngang, đất bị đào bới khắp nơi đắp thành gò đống nham nhở… ấy là những gì đang hiện hữu tại Dự án Tháp dầu khí – Golden Palace+
22/06/2016 10:43 | Anh Hùng

Ecopark thuê Utracon xây cầu nội bộ cho phân khu Aqua Bay

(VNF) Khu đô thị Ecopark sẽ có thêm các cây cầu tại phân khu Aqua Bay bằng việc ký hợp đồng xây dựng với Utracon.
18/06/2016 09:00 | PV

Golden Field Mỹ Đình trình làng với nhiều ưu đãi hấp dẫn

Ngày 26/6/2016, dự án Golden Field Mỹ Đình sẽ chính thức ra mắt thị trường tại Khách sạn Lotte (Hà Nội), đồng thời chủ đầu tư - MBLand Holdings cũng sẽ mở bán dự án với nhiều ưu đãi hấp+