Hiệp hội Bất động sản: Giá nhà đang tăng

Hiệp hội Bất động sản: Giá nhà đang tăng
Ảnh minh họa

Giá bán ở cả phân khúc căn hộ và biệt thự, nhà liền kề đều ghi nhận chiều hướng đi lên đáng kể trong tháng 5.

Báo cáo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) cho thấy, trong tháng 5, thị trường bất động sản hầu như không có thêm nhiều nguồn cung mới mà đa số chủ đầu tư chỉ mở bán để công bố điều chỉnh giá hoặc chính sách bán hàng mới. Điều này khiến giá bán địa ốc tăng đáng kể.

Tại một số dự án ở TP HCM, giá bán sơ cấp đã tăng 5-7% so với tháng đầu năm, giá bán thứ cấp cũng lên khoảng 10-15%. Tuy nhiên, lượng giao dịch trong tháng chỉ đạt 6.400 căn, giảm 18% so với năm 2015. Sức tiêu thụ của căn hộ giá 2-4 tỷ đồng giảm khoảng 30% so với cùng kỳ.

Ở thị trường Hà Nội, sức mua tăng nhẹ so với tháng 4 sau hàng loạt các sự kiện mở bán căn hộ trung cấp được công bố. "Giao dịch của thị trường có dấu hiệu tăng do ngân hàng vừa có động thái giảm lãi suất huy động. Trong thời gian tới, lãi suất vay rất có khả năng sẽ giảm nhẹ, tác động tốt đến tâm lý khách hàng", VNREA nhận định. 

Cũng theo đơn vị này, đa số dự án căn hộ hiện nay đều có khung giá rất vừa phải  khoảng dưới một tỷ đồng nhằm hợp túi tiền với người có thu nhập trung bình. Tuy nhiên, VNREA cho rằng, rất ít dự án hội tụ đủ các yếu tố tiện ích, chất lượng xây dựng hay quy hoạch tổng thể về hạ tầng, an ninh.

"Bên cạnh đó, sau vụ lùm xùm dự án bất động sản bị ngân hàng siết nợ, người mua nhà càng cẩn thận, lựa chọn dự án một cách sàng lọc hơn. Ngoài ra, hầu hết các dự án bất động sản rao bán thời điểm hiện tại đều nhận được sự hỗ trợ, bảo lãnh từ các nhà băng, giúp khách hàng có điều kiện mua nhà dễ dàng hơn và niềm tin vào dự án được củng cố", báo cáo đánh giá. 

Với đất nền, nhà phố, nếu như 4 tháng đầu năm khá im hơi lặng tiếng thì trong tháng 5, phân khúc này đang dần lấy lại phong độ. Khu vực quận 9, quận 2 (TP HCM) có lượng khách mua tăng đáng kể. Giá bán tăng cả ở thị trường sơ cấp và thứ cấp.

"Quỹ đất hạn chế cộng thêm việc tăng giá liên tục sẽ tạo đà cho giao dịch đất nền, căn hộ tầm trung tiếp tục sôi động trong các tháng tiếp theo", VNREA nhận định.

Theo VnExpress
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

6 giờ trước | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất huyện Thanh Trì quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất huyện Thanh Trì quý IV/2016 hầu như không có biến động. Các dự án trên địa bàn huyện, hoặc đã mở bán gần hết, hoặc chỉ mới bắt đầu thi công.
09/12/2016 07:50 | Thụy Khanh

Những thế lực nào đang chi phối thị trường nhà giá rẻ Hà Nội?

(VNF) - Nhà giá rẻ là phân khúc màu mỡ của thị trường bất động sản bởi tính cạnh tranh thấp, thanh khoản cao và sức mua dồi dào. Bởi vậy, dù tỷ suất lợi nhuận thấp hơn các phân+
09/12/2016 07:48 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Long Biên quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất quận Long Biên quý IV/2016 không có nhiều thay đổi so với các quý trước đó, đa số dự án đều không tiến hành điều chỉnh giá căn hộ.
08/12/2016 14:37 | Lê Nguyễn

Vingroup có thể xây nhà 450 triệu đồng ở Hà Tĩnh

(VNF) – Vingroup cho biết tại Hà Tĩnh, căn hộ giá rẻ mang thương hiệu VinCity sẽ có thể có mức giá chỉ 450 triệu đồng.
08/12/2016 08:19 | Khánh An

Dự án 349 Vũ Tông Phan tiếp tục bị cổ đông thâu tóm

Mới đây, Công ty cổ phần Sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu (Prosimex) gửi thông báo tới cổ đông về đề nghị mua toàn bộ cổ phần thuộc sở hữu của nhóm cổ đông nhỏ lẻ. Giá mua đề+
23/06/2016 22:32 | Yến Thanh

Công bố quy hoạch trục Nhật Tân - Nội Bài với tháp tài chính 108 tầng

(VNF) - Đáng chú ý nhất là công trình táp tài chính cao 108 tầng, sẽ là điểm nhấn kiến trúc và đô thị quan trọng nhất trên trục này, sẽ được xây dựng tại Phương Trạch.
23/06/2016 13:44 | Anh Hùng

Nhật Bản rót vốn cho người mua nhà ở Việt Nam vay ưu đãi

Chính phủ Nhật Bản và một số công ty tư nhân đang hợp tác để triển khai một dự án xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn Nhật Bản tại Việt Nam.
23/06/2016 08:27 | Xuân Hải

Sau 1 năm đổi chủ, Dự án Tháp dầu khí vẫn chỉ là bãi đất hoang

(VNF) - Cỏ dại mọc um tùm, phế liệu đổ ngổn ngang, đất bị đào bới khắp nơi đắp thành gò đống nham nhở… ấy là những gì đang hiện hữu tại Dự án Tháp dầu khí – Golden Palace+
22/06/2016 10:43 | Anh Hùng

Ecopark thuê Utracon xây cầu nội bộ cho phân khu Aqua Bay

(VNF) Khu đô thị Ecopark sẽ có thêm các cây cầu tại phân khu Aqua Bay bằng việc ký hợp đồng xây dựng với Utracon.
18/06/2016 09:00 | PV

Golden Field Mỹ Đình trình làng với nhiều ưu đãi hấp dẫn

Ngày 26/6/2016, dự án Golden Field Mỹ Đình sẽ chính thức ra mắt thị trường tại Khách sạn Lotte (Hà Nội), đồng thời chủ đầu tư - MBLand Holdings cũng sẽ mở bán dự án với nhiều ưu đãi hấp+