Khách hàng ngậm đắng từ dự án 'đắp chiếu' của Công ty An Lạc

Khách hàng ngậm đắng từ dự án 'đắp chiếu' của Công ty An Lạc
Một góc dự án Vân Canh. (Ảnh: anlac.vn)

(VNF) - Mặc dù ký hợp đồng mua bán đất sau khi nhận được nhiều lời cam kết, hứa hẹn về lợi ích nhưng đến nay các nhà đầu tư nhận đang phải "ngậm đắng” khi tiến độ Dự án Vân Canh của do Công ty An Lạc đầu tư vẫn đang “dẫm chân tại chỗ".

Theo hồ sơ được các nhà đầu tư cung cấp, ngày 19/3/2010, tại Công ty Cổ phần sàn BĐS Liên Minh (58 Lê Văn Thiêm - Hà Nội), bên bán (bên A) là ông Bế Ngọc Long, HKTT số 17, ngõ 6, phường Thành Công, Ba Đình, Hà Nội và bên mua (bên B) là ông Ngô Xuân Phước và bà Võ Thị Triển đã cùng nhau ký kết Hợp đồng Mua bán lô đất NVKD3-06 tại Dự án Vân Canh.

Theo hợp đồng, bên A đồng ý bán đứt cho bên B lô đất NVKD3-06 tại Dự án Vân Canh do Công ty An Lạc làm chủ đầu tư có diện tích 223m2. Giá mua bán được hai bên thỏa thuận là 26 triệu đồng/m2, nhưng giá gốc trong hợp đồng được thể hiện 13.166.764 đồng/m2. Khi tiến hành các thỏa thuận giao dịch, các thành viên bên B liên đới cùng chịu trách nhiệm về quyền lợi và nghĩa vụ đã mua đứt lô đất kể trên trong tình trạng hiện hữu với giá cả đã thỏa thuận trong hợp đồng mà không đòi hỏi khiếu nại gì.

Hai bên cùng thống nhất phương thức thanh toán, thời gian và địa điểm thanh toán tiền mua đất, thời gian giao nhận giấy tờ với tổng số tiền 3.742.667.000 đồng. Đổi lại, ngay khi bên B giao đủ tiền, bên A có trách nhiệm bàn giao toàn bộ giấy tờ gốc mà chủ đầu tư đã bàn giao.

Dù đã thanh toán đủ toàn bộ phần chênh cho ông Bế Ngọc Long số tiền 3.742.667.000 đồng và thanh toán cho chủ đầu tư 3 đợt với số tiền (90% số tiền) là 2.642.569.500 đồng. Tổng cộng số tiền nhà đầu tư đã thanh toán để mua lô đất là trên 6 tỷ đồng. Tuy nhiên, tính đến tháng 8/2012 đã không có một văn bản nào của chủ đầu tư gửi cho khách hàng giải thích về sự chậm trễ trong quá trình triển khai dự án.

Trái lại, nhà đầu tư tiếp tục nộp tiền đến đợt thứ 3 với tổng số tiền lên đến 90% giá trị hợp đồng, còn ngoài công trường vẫn chỉ là một bãi đất trống “im lìm” đến đáng sợ. Đến lúc này, nhiều người lo sợ số phận tiền góp vốn của mình đã bị chủ đầu tư làm gì, dự án này có thật hay không hay là họ bị mua phải dự án “ma”, khu đất khống.

2 phong bì niêm phong của Công ty An Lạc gửi khách hàng đưa ra nhiều cảnh báo vô lý, có lợi dành cho một phía

Theo bà Trần Thị Ánh Tuyết, một trong số các nhà đầu tư đang "mắc cạn" tại dự án này thì sau nhiều lần điện thoại, hoặc đến gặp trực tiếp cán bộ, nhân viên của chủ đầu tư, các nhà đầu tư vẫn chỉ nhận được một lời hứa suông là “tiếp tục chờ đợi” trong vô vọng.

"Về phía tôi, để có số tiền góp trên tôi đã phải vay Ngân hàng có lúc lãi suất lên đến 21,8%/ năm . Đến nay khoản vay chuẩn bị đáo hạn, với áp lực trả gốc + lãi khiến tình hình tài chính của chúng tôi vô cùng căng thẳng và có nguy cơ mất thanh khoản”, bà Trần Thị Ánh Tuyết cho biết.

Theo kiến nghị của các nhà đầu tư, để đảm bảo quyền lợi khách hàng, đã đến lúc, UBND thành phố Hà Nội cần khẩn trương vào cuộc, chỉ đạo các đơn vị chức năng lập đoàn thanh, kiểm tra xử lý nghiêm minh các trường hợp chủ đầu tư cố tình chây ỳ, chậm bàn giao nhà đất tại dự án Vân Canh.

Anh Hùng (tổng hợp)
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

06/12/2016 08:38 | Yến Thanh

Nhà đầu tư bất động sản ngoại muốn được ‘bằng vai’ với nhà đầu tư nội

(NDH) - Theo luật sư David Lim, Trưởng tiểu Nhóm Công tác Đất đai thuộc Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đang muốn được đối xử công bằng như các nhà đầu tư trong+
06/12/2016 07:35 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Ba Đình quý IV/2016

(VNF) - Giá mua bán nhà đất quận Ba Đình quý IV/2016 nhìn chung tương đối ổn định. Giá bán tại các dự án không có nhiều thay đổi do đã xác lập được một khoảng giá phù hợp ngay+
06/12/2016 07:27 | PV

Savills chính thức quản lý tổ hợp Artemis

Savills Việt Nam vừa chính thức được chỉ định là nhà cung cấp dịch vụ quản lý vận hành và khai thác cho tòa nhà Artemis - Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp (Hà Nội).
05/12/2016 23:01 | Yên Thủy

Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6634/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, tỷ lệ 1/500, tại các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô, quận+
05/12/2016 22:16 | Thụy Khanh

Vingroup làm nhà giá rẻ thương hiệu VinCity: Chuyên gia nói gì?

(VNF) - Vingroup cho biết mỗi căn hộ VinCity chỉ có giá 700 triệu đồng mà vẫn đảm bảo chất lượng và đồng bộ tiện ích. Vậy lãi của tập đoàn này sẽ được bao nhiêu?
11/10/2016 09:06 | Phương Thảo

Cuối năm, dồn dập ưu đãi khi mua nhà tại dự án Mulberry Lane

(VNF) - Trong chiến dịch "tổng tiến công thị trường" cuối năm nay, liên doanh CapitaLand - Hoàng Thành đã chính thức công bố chương trình ưu đãi lớn nhất và đặc biệt nhất cho khách hàng khi mua căn+
09/10/2016 23:43 | Xuân Hải

Thị trường Đà Nẵng: Condotel – khách sạn ‘chiến’ nhau, căn hộ truyền thống ‘ngắc ngoải’

(VNF) - Liên tục tăng trưởng nóng từ đầu năm đến nay, hai loại hình khách sạn và căn hộ khách sạn (condotel) đang tạo thành một cuộc đua gay cấn trên thị trường bất động sản Đà Nẵng. Trong+
09/10/2016 07:06 | Tố Nga

Sau Sungroup, đến lượt Vingroup ‘đốt nóng’ trục Nhật Tân – Nội Bài

(VNF) – Với việc khởi công dự án Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia mới, Vingroup đã chính thức trở thành “ông lớn” thứ hai hiện diện tại “siêu đô thị” hai bên tuyến đường Nhật Tân –+
08/10/2016 16:30 | Hải Lê

Phía Tây tiếp tục dẫn dắt bất động sản Hà Nội

(VNF) - 36% nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong quý 3/2016 đến từ phía Tây, báo cáo tình hình thị trường bất động sản của CBRE cho biết.
07/10/2016 22:05 | Tố Nga

Hà Nội: Khởi công dự án 800 triệu USD cứu sống các dòng sông

(VNF) - Sáng 7/10, UBND thành phố Hà Nội đã khởi công Dự án hệ thống xử lý nước thải Yên Xá (Thanh Trì) với tổng vốn đầu tư lên đến 800 triệu USD.