Ngân hàng Nhà nước ‘bác’ hàng loạt kiến nghị về gói 30.000 tỷ

Ngân hàng Nhà nước ‘bác’ hàng loạt kiến nghị về gói 30.000 tỷ
Một loạt các đề xuất của HoREA về gói vay 30.000 tỷ đã bị Ngân hàng Nhà nước bác bỏ

(VNF) - Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ra công văn 6746/NHNN-TD bác bỏ một loạt kiến nghị của Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) về chương trình cho vay của gói 30.000 tỷ đồng.

Cụ thể, về kiến nghị “cá nhân, hộ gia đình đã ký hợp đồng vay vốn tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ trước 31/3/2016 và đang được giải ngân dang dở thì sẽ tiếp tục được giải ngân đến hết hợp đồng, kể cả nhận nhà sau thời điểm 31/12/2016”, NHNN khẳng định việc xem xét thời gian gia hạn tái cấp vốn đến 31/12/2016 là phù hợp.

Công văn của NHNN cho biết, sau khi xem xét kĩ lưỡng, Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với chủ trương của NHNN.

Trên cơ sở ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng, NHNN đã phối hợp với Bộ Tài chính, Bộ Xây dựng và các bên liên quan ban hành Thông tư 25/2016/TT-NHNN quy định thời hạn giải ngân đối với khách hàng nêu trên từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng Nhà nước để cho vay hỗ trợ nhà ở được thực hiện tối đa đến ngày 31/12/2016.

Do đó, “sau thời điểm trên, các khoản vay sẽ được giải ngân từ nguồn vốn của các ngân hàng thương mại và áp dụng lãi suất thỏa thuận giữa ngân hàng và khách hàng”, công văn nêu rõ.

Cùng với việc từ chối gia hạn giải ngân, NHNN cũng bác bỏ kiến nghị “lãi suất cho vay nhà ở xã hội là 4,8% áp dụng đến ngày 31/12/2016 cho các trường hợp mua nhà ở xã hội trong Chương trình tín dụng 30.000 tỷ đồng”.

Theo NHNN, đối với gói 30.000 tỷ, lãi suất áp dụng trong năm 2016 là 5% (đã giảm 1% so với mức 6% được quy định tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN).

“Đây là mức lãi suất đã được tính toán hợp lý dựa trên tình hình thực tế lãi suất cho vay bình quân của các ngân hàng trên thị trường và phù hợp với nguyên tắc hỗ trợ lãi suất tại Thông tư 11”.

Ngoài ra, NHNN cũng không chấp thuận giải ngân tái cấp vốn cho các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở thương mại đã chuyển thành nhà ở xã hội trong hợp đồng vay gói 30.000 tỷ đồng nhưng vẫn xây dựng dở dang.

NHNN khẳng định, nhóm các doanh nghiệp là đơn vị kinh doanh đã được hưởng lợi nhuận định mức, đã được hưởng các chính sách ưu đãi về thuế, đất đai.... khi xây dựng nhà ở xã hội. Việc gia hạn cho người dân thời gian qua cũng là hình thức hỗ trợ gián tiếp cho việc bán hàng của các doanh nghiệp.

Hơn nữa, việc giải ngân cho các chủ đầu tư diễn ra rất chậm, do các dự án chậm tiến độ kéo dài. Việc gia hạn chương trình cho các dự án chậm tiến độ sẽ tạo tiền lệ không tốt, gây tâm lý trông chờ, ỷ lại vào sự hỗ trợ của Nhà nước.

Cơ quan này cũng nhắc lại thời gian áp dụng lãi suất cho vay hỗ trợ nhà ở. Theo đó, đối với khách mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, thời hạn áp dụng tối đa 15 năm tính từ thời điểm được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá 1/6/2031.

Đối với khách hàng xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình, thời hạn tối đa 10 năm tính từ thời điểm khách hàng được giải ngân lần đầu tiên, nhưng không vượt quá 1/6/2026.

Còn đối với khách hàng doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội, thời hạn tối đa 5 năm, tính từ thời điểm được giải ngân đầu tiên, nhưng không vượt quá 1/6/2021.

Tố Nga
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

05/12/2016 23:01 | Yên Thủy

Phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 6634/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, tỷ lệ 1/500, tại các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô, quận+
05/12/2016 22:16 | Thụy Khanh

Vingroup làm nhà giá rẻ thương hiệu VinCity: Chuyên gia nói gì?

(VNF) - Vingroup cho biết mỗi căn hộ VinCity chỉ có giá 700 triệu đồng mà vẫn đảm bảo chất lượng và đồng bộ tiện ích. Vậy lãi của tập đoàn này sẽ được bao nhiêu?
05/12/2016 10:46 | Lê Nguyễn

Giá mua bán nhà đất quận Tây Hồ quý IV/2016

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Tây Hồ quý IV/2016 tiếp tục duy trì sự ổn định khi đa phần dự án không thay đổi mức giá căn hộ đã được thiết lập trong các quý trước đó.
05/12/2016 10:40 | Yến Thanh

Nhà đầu tư bất động sản ngoại muốn được ‘bằng vai’ với nhà đầu tư nội

(NDH) - Theo luật sư David Lim, Trưởng tiểu Nhóm Công tác Đất đai thuộc Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam, các nhà đầu tư nước ngoài đang muốn được đối xử công bằng như các nhà đầu tư trong+
05/12/2016 06:48 | Yên Thủy

Vingroup tham gia thị trường nhà giá rẻ bằng 'căn hộ 700 triệu'

(VNF) - Với mức giá bình quân chỉ từ 700 triệu đồng, các dự án VinCity sẽ được quy hoạch theo mô hình khu đô thị khép kín với hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ.
14/09/2016 10:53 | PV

Bất động sản ven trục Nhật Tân - Nội Bài: Đại gia lần lượt lộ diện

Các nhà đầu tư sẽ làm gì trên phần đất được quy hoạch 2 bên trục đô thị Nhật Tân – Nội Bài? Câu chuyện trên dần ngã ngũ với Vingroup, Sungroup, Thăng Long Invest Group và mới đây nhất+
13/09/2016 09:43 | Bình Yên

Dự án Artemis đã bị đưa thông tin không đúng sự thật

Vị trí đắc địa, thiết kế hoàn hảo, tiện nghi tối đa... nhưng được triển khai bởi một tên tuổi khá mới lạ trên thị trường bất động sản. Bởi thế rất dễ hiểu vì sao những thông tin liên+
13/09/2016 08:17 | Xuân Hải

Hàng loạt dự án ‘bung hàng’, tái khởi động cuộc đua cuối năm

(VNF) - Sau thời gian ngắn yên ắng vì tháng Ngâu, thị trường bất động sản quý III đang chứng kiến sự bung hàng mạnh mẽ của hàng loạt dự án, đánh dấu sự bắt đầu của cuộc đua cuối+
11/09/2016 21:56 | Ngọc Tuyên

Tập đoàn của bà Trương Mỹ Lan tiếp tục thâu tóm đất vàng Nguyễn Huệ

(VNF) - Khu đất "tứ giác vàng" trên đường Nguyễn Huệ, quận 1, TP HCM sẽ được thu hồi để giao cho liên doanh nhà đầu tư là Tập đoàn Vạn Thịnh Phát và Larkhall Holding.
10/09/2016 16:20 | Vĩnh Chi

Rút giấy phép, đình chỉ thi công dự án khách sạn Mường Thanh Khánh Hòa

(VNF) – Dự án Tổ hợp khách sạn – căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa vừa bị Sở Xây dựng Khánh Hòa ra quyết định rút giấy phép và đình chỉ thi công.