Nhật Bản rót vốn cho người mua nhà ở Việt Nam vay ưu đãi

Nhật Bản rót vốn cho người mua nhà ở Việt Nam vay ưu đãi
Các tòa nhà cao tầng ở thành phố Tokyo.

Chính phủ Nhật Bản và một số công ty tư nhân đang hợp tác để triển khai một dự án xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn Nhật Bản tại Việt Nam.

Theo hãng tin Nikkei, dự án này sẽ thiết lập các cơ chế tài chính để những người mua nhà tầng lớp trung lưu có thể tiếp cận được các khoản vay ưu đãi để mua những căn nhà chất lượng tốt hơn so với điều kiện hiện nay của họ.

Dự án có tổng giá trị 20 tỷ yên (tương đương 192 triệu USD), trong đó một nửa đến từ Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) dưới hình thức cho vay bằng đồng yên với lãi suất thấp, một loại hình hỗ trợ phát triển chính thức của chính phủ Nhật Bản. Đây là lần đầu tiên Nhật Bản hỗ trợ phát triển chính thức trong lĩnh vực mua nhà ở tại Đông Nam Á.

JICA dự định cấp khoản vay 10 tỷ yên (98 triệu USD) cho các tổ chức tài chính Việt Nam thông qua chính phủ Việt Nam. Trong số các tổ chức tài chính này có VietinBank, một đối tác chiến lược của tập đoàn tài chính hàng đầu Nhật Bản, Mitsubishi UFJ Financial Group.

Các ngân hàng Việt Nam sẽ dùng tiền vay này để cung cấp các khoản vay 15 – 20 năm cho người mua nhà, với lãi suất cố định, điều rất ít có ở Việt Nam.

Phần vốn còn lại đến từ các tập đoàn tư nhân Nhật Bản và chính quyền TP.Hồ Chí Minh. Số tiền này sẽ dùng để thiết lập một tổ chức bảo lãnh tín dụng cho người vay mua nhà. Người vay sẽ phải trả phí cho cơ quan này, nếu người vay không thể trả nợ, cơ quan này sẽ đứng ra bảo lãnh cho khoản nợ đó. Dự kiến sẽ có khoảng 50.000 người sẽ được vay tiền mua nhà mỗi năm.

Chương trình cho vay dài hạn và đảm bảo tín dụng cho người mua nhà sẽ bắt đầu từ năm 2017. Hiện nay, Việt Nam đã có các chương trình hỗ trợ nhà ở cho người thu nhập thấp, tuy nhiên chưa có chương trình hỗ trợ nào cho tầng lớp trung lưu. Việt Nam cũng chưa có hệ thống bảo lãnh tín dụng cho người vay cá nhân.

Các tập đoàn lớn của Nhật Bản đang có hoạt động tại Việt Nam như Maeda Corp., Kyoei Steel Ltd. và Tokio Marine Holdings Inc. cũng sẽ tham gia vào dự án này. Họ dự kiến chương trình hỗ trợ tài chính sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở chất lượng tốt hơn. Maeda hướng tới mục tiêu dành được các hợp đồng xây dựng nhà ở. Kyoei Steel sẽ tăng doanh số bán vật liệu xây dựng còn Tokio Marine muốn tăng doanh số bảo hiểm cháy nổ, xây dựng.

Dự án xúc tiến nhà ở mô hình Nhật Bản này sẽ được khởi công đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh, nơi có dân số thuộc tầng lớp trung lưu tương đối lớn và có nhu cầu về nhà ở chất lượng cao. Các dự án sẽ áp dụng công nghệ xây dựng bằng bê tông đúc sẵn, một biện pháp phổ biến ở Nhật Bản với các tòa nhà cao tầng. Nếu triển khai thành công, dự án sẽ tiếp tục triển khai ở các thành phố khác của Việt Nam như Hà Nội, Đà Nẵng…

Theo TBTC
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

6 giờ trước | Anh Hùng

Sun Group khai trương công viên nước nghìn tỷ tại Hạ Long

Ngày 29/4/2017, Tập đoàn Sun Group sẽ chính thức khai trương Typhoon Water Park – công viên nước hiện đại bậc nhất Đông Nam Á trong quần thể vui chơi giải trí đẳng cấp quốc tế Sun World Halong Complex+
25/04/2017 16:20 | Vĩnh Chi

Vì sao Novaland chi 2.000 tỷ thâu tóm doanh nghiệp 1 năm tuổi?

(VNF) – Novaland cho biết việc thâu tóm Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức là để tiến đến chính thức sở hữu toàn bộ dự án Khu đô thị quốc tế Đa Phước (hay còn gọi là The+
25/04/2017 16:03 | PV

Bất động sản Nam Đà Nẵng: Cơ hội vàng cho nhà đầu tư năm 2017

Tiếp tục được chuyên gia đánh giá là thị trường giàu triển vọng hàng đầu khu vực, bất động sản phía Nam Đà Nẵng đang tiếp tục mang lại niềm tin và cơ hội cho các nhà đầu tư ngay+
24/04/2017 12:52 | Lê Nguyễn

Sắp thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất quốc phòng, an ninh

(VNF) – Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra việc chuyển đổi sử dụng đất từ đất quốc phòng, an ninh sang mục đích khác tại một loạt tỉnh thành gồm: Hà Nội, TP. HCM, Cần Thơ, Đà Nẵng và+
24/04/2017 09:10 | Thiều Quang

Giá đất nền TP.HCM tăng vọt: ‘Còn quá sớm để lo ngại bong bóng’

Tăng giá liên tục trong năm vừa qua, và tiếp tục tăng mạnh giá bán trong quý I/2017, thị trường đất nền tại TP. HCM đang được cảnh báo nguy cơ “bong bóng”. Tuy nhiên, việc tăng giá của thị+
23/06/2016 08:27 | Xuân Hải

Sau 1 năm đổi chủ, Dự án Tháp dầu khí vẫn chỉ là bãi đất hoang

(VNF) - Cỏ dại mọc um tùm, phế liệu đổ ngổn ngang, đất bị đào bới khắp nơi đắp thành gò đống nham nhở… ấy là những gì đang hiện hữu tại Dự án Tháp dầu khí – Golden Palace+
22/06/2016 10:43 | Anh Hùng

Ecopark thuê Utracon xây cầu nội bộ cho phân khu Aqua Bay

(VNF) Khu đô thị Ecopark sẽ có thêm các cây cầu tại phân khu Aqua Bay bằng việc ký hợp đồng xây dựng với Utracon.
18/06/2016 09:00 | PV

Golden Field Mỹ Đình trình làng với nhiều ưu đãi hấp dẫn

Ngày 26/6/2016, dự án Golden Field Mỹ Đình sẽ chính thức ra mắt thị trường tại Khách sạn Lotte (Hà Nội), đồng thời chủ đầu tư - MBLand Holdings cũng sẽ mở bán dự án với nhiều ưu đãi hấp+
17/06/2016 10:45 | Đinh Tuấn

SRC ký hợp tác đầu tư với Tập đoàn Hoành Sơn làm siêu đô thị

(VNF) - Theo Sở GDCK TP. Hồ Chí Minh, mới đây, Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (SRC) đã thông báo ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Tập đoàn Hoành Sơn.
15/06/2016 16:27 | Anh Hùng (tổng hợp)
15.377

Công khai danh mục 35 dự án tại TP. HCM được phép bán nhà

(VNF) - Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh mục 35 dự án được bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai năm 2016 với tổng số 15.377 căn hộ, nhà phố và biệt thự.