Nhật Bản rót vốn cho người mua nhà ở Việt Nam vay ưu đãi

Nhật Bản rót vốn cho người mua nhà ở Việt Nam vay ưu đãi
Các tòa nhà cao tầng ở thành phố Tokyo.

Chính phủ Nhật Bản và một số công ty tư nhân đang hợp tác để triển khai một dự án xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn Nhật Bản tại Việt Nam.

Theo hãng tin Nikkei, dự án này sẽ thiết lập các cơ chế tài chính để những người mua nhà tầng lớp trung lưu có thể tiếp cận được các khoản vay ưu đãi để mua những căn nhà chất lượng tốt hơn so với điều kiện hiện nay của họ.

Dự án có tổng giá trị 20 tỷ yên (tương đương 192 triệu USD), trong đó một nửa đến từ Cơ quan hợp tác quốc tế Nhật Bản (JICA) dưới hình thức cho vay bằng đồng yên với lãi suất thấp, một loại hình hỗ trợ phát triển chính thức của chính phủ Nhật Bản. Đây là lần đầu tiên Nhật Bản hỗ trợ phát triển chính thức trong lĩnh vực mua nhà ở tại Đông Nam Á.

JICA dự định cấp khoản vay 10 tỷ yên (98 triệu USD) cho các tổ chức tài chính Việt Nam thông qua chính phủ Việt Nam. Trong số các tổ chức tài chính này có VietinBank, một đối tác chiến lược của tập đoàn tài chính hàng đầu Nhật Bản, Mitsubishi UFJ Financial Group.

Các ngân hàng Việt Nam sẽ dùng tiền vay này để cung cấp các khoản vay 15 – 20 năm cho người mua nhà, với lãi suất cố định, điều rất ít có ở Việt Nam.

Phần vốn còn lại đến từ các tập đoàn tư nhân Nhật Bản và chính quyền TP.Hồ Chí Minh. Số tiền này sẽ dùng để thiết lập một tổ chức bảo lãnh tín dụng cho người vay mua nhà. Người vay sẽ phải trả phí cho cơ quan này, nếu người vay không thể trả nợ, cơ quan này sẽ đứng ra bảo lãnh cho khoản nợ đó. Dự kiến sẽ có khoảng 50.000 người sẽ được vay tiền mua nhà mỗi năm.

Chương trình cho vay dài hạn và đảm bảo tín dụng cho người mua nhà sẽ bắt đầu từ năm 2017. Hiện nay, Việt Nam đã có các chương trình hỗ trợ nhà ở cho người thu nhập thấp, tuy nhiên chưa có chương trình hỗ trợ nào cho tầng lớp trung lưu. Việt Nam cũng chưa có hệ thống bảo lãnh tín dụng cho người vay cá nhân.

Các tập đoàn lớn của Nhật Bản đang có hoạt động tại Việt Nam như Maeda Corp., Kyoei Steel Ltd. và Tokio Marine Holdings Inc. cũng sẽ tham gia vào dự án này. Họ dự kiến chương trình hỗ trợ tài chính sẽ thúc đẩy nhu cầu về nhà ở chất lượng tốt hơn. Maeda hướng tới mục tiêu dành được các hợp đồng xây dựng nhà ở. Kyoei Steel sẽ tăng doanh số bán vật liệu xây dựng còn Tokio Marine muốn tăng doanh số bảo hiểm cháy nổ, xây dựng.

Dự án xúc tiến nhà ở mô hình Nhật Bản này sẽ được khởi công đầu tiên tại TP. Hồ Chí Minh, nơi có dân số thuộc tầng lớp trung lưu tương đối lớn và có nhu cầu về nhà ở chất lượng cao. Các dự án sẽ áp dụng công nghệ xây dựng bằng bê tông đúc sẵn, một biện pháp phổ biến ở Nhật Bản với các tòa nhà cao tầng. Nếu triển khai thành công, dự án sẽ tiếp tục triển khai ở các thành phố khác của Việt Nam như Hà Nội, Đà Nẵng…

Theo TBTC
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

6 giờ trước | Thụy Khanh

Phân khúc bình dân bứt tốc, lượng mở bán tăng gấp 3 lần

(VNF) – Phân khúc bình dân đã có sự tăng trưởng ngoạn mục trong quý I/2017 khi lượng mở bán tăng gấp 3 lần so với quý IV/2016.
26/03/2017 21:48 | Lê Nguyễn

Tranh chấp tại Home City: Phường Yên Hòa ra ‘tối hậu thư’ cho chủ đầu tư

(VNF) – “Đường phía Nguyễn Chánh chỉ là đường tạm, chủ đầu tư tự làm trên đất của một dự án khác. Xác định với nhau là đường này chưa được thực hiện theo quy hoạch, chưa được cấp có+
26/03/2017 13:16 | Bình Yên

Vingroup rót 5.000 tỷ đồng vào dự án Vinpearl Nam Hội An

Sáng 26/3, tại xã Bình Dương (huyện Thăng Bình) đã diễn ra lễ khởi công Khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng Vinpearl Nam Hội An.
26/03/2017 13:14 | Lê Nguyễn

Sunshine Group khẳng định dự án Sunshine Garden vẫn tiếp tục thi công

(VNF) – Sau vụ tai nạn nghiêm trọng xảy ra đêm 23/3 khiến 2 người tử vong tại dự án Sunshine Garden, đại diện chủ đầu tư Công ty Cổ phần Sao Ánh Dương (Sunshine Group) cho biết dự án+
26/03/2017 09:28 | Lê Nguyễn

Dự án Sunshine Garden: Tai nạn nghiêm trọng, 2 người tử vong

(VNF) – Tại dự án Sunshine Garden do Công ty Cổ phần Sao Ánh Dương làm chủ đầu tư đã xảy ra một vụ tai nạn nghiêm trọng khiến 2 người tử vong.
23/06/2016 08:27 | Xuân Hải

Sau 1 năm đổi chủ, Dự án Tháp dầu khí vẫn chỉ là bãi đất hoang

(VNF) - Cỏ dại mọc um tùm, phế liệu đổ ngổn ngang, đất bị đào bới khắp nơi đắp thành gò đống nham nhở… ấy là những gì đang hiện hữu tại Dự án Tháp dầu khí – Golden Palace+
22/06/2016 10:43 | Anh Hùng

Ecopark thuê Utracon xây cầu nội bộ cho phân khu Aqua Bay

(VNF) Khu đô thị Ecopark sẽ có thêm các cây cầu tại phân khu Aqua Bay bằng việc ký hợp đồng xây dựng với Utracon.
18/06/2016 09:00 | PV

Golden Field Mỹ Đình trình làng với nhiều ưu đãi hấp dẫn

Ngày 26/6/2016, dự án Golden Field Mỹ Đình sẽ chính thức ra mắt thị trường tại Khách sạn Lotte (Hà Nội), đồng thời chủ đầu tư - MBLand Holdings cũng sẽ mở bán dự án với nhiều ưu đãi hấp+
17/06/2016 10:45 | Đinh Tuấn

SRC ký hợp tác đầu tư với Tập đoàn Hoành Sơn làm siêu đô thị

(VNF) - Theo Sở GDCK TP. Hồ Chí Minh, mới đây, Công ty Cổ phần Cao su Sao Vàng (SRC) đã thông báo ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Tập đoàn Hoành Sơn.
15/06/2016 16:27 | Anh Hùng (tổng hợp)
15.377

Công khai danh mục 35 dự án tại TP. HCM được phép bán nhà

(VNF) - Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh mục 35 dự án được bán, cho thuê nhà ở hình thành trong tương lai năm 2016 với tổng số 15.377 căn hộ, nhà phố và biệt thự.