Phó Thủ tướng cảnh báo nguy cơ đầu tư phong trào, bong bóng bất động sản

Phó Thủ tướng cảnh báo nguy cơ đầu tư phong trào, bong bóng bất động sản
Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng nhận định nếu không kiểm soát chặt sẽ dễ dẫn tới tình trạng đầu tư phong trào và hình thành bong bóng bất động sản

(VNF) - “Đang có tình trạng đầu tư lớn vào phát triển nhà ở tại các đô thị nhưng nếu không quản lý chặt chẽ sẽ rất dễ dẫn đến tình trạng đầu tư phong trào, bong bóng bất động sản, dư thừa nguồn cung”, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng nói.

Coi phát triển nhà ở xã hội là trọng tâm

Tại Hội nghị tổng kết năm 2016 và triển khai kế hoạch 2017 của Bộ Xây dựng tổ chức ngày 6/1, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ghi nhận và đánh giá cao một số kết quả của ngành xây dựng trong năm qua.

Tuy nhiên, Phó Thủ tướng cũng chỉ ra không ít những hạn chế của ngành và yêu cầu phải khắc phục tối đa trong thời gian tới, đặc biệt là tình trạng công trình xây dưng chất lượng kém, không bảo đảm chất lượng, an toàn cháy nổ, xuống cấp nhanh, ảnh hưởng đến tính mạng, chất lượng cuộc sống của người dân.

“Nguyên nhân chính là sự kiểm soát chưa chặt chẽ từ khâu dự án đến đầu tư xây dựng, có những công trình chưa bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng vẫn đưa vào sử dụng”, Phó Thủ tướng nói.

Ngoài ra, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cũng chỉ ra tình trạng lãng phí, thất thoát đầu tư còn xảy ra ở một số công trình, thậm chí có nơi diễn ra rất nghiêm trọng. Trong đó có vai trò, trách nhiệm rất lớn của cơ quan thanh tra, kiểm tra, sự phối hợp của ngành xây dựng với các bộ, ngành Trung ương.

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng khẳng định cần coi phát triển nhà ở xã hội là trọng tâm

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng khẳng định cần coi phát triển nhà ở xã hội là trọng tâm

Đặc biệt, Phó Thủ tướng cảnh báo xu hướng lệch pha cung cầu trên thị trường đang ngày càng tăng lên. Các sản phẩm cao cấp được các chủ đầu tư tập trung phát triển còn nhà ở giá rẻ, nhà ở xã hôi lại ít được quan tâm, dù đây mới chính là nhu cầu thực của thị trường.

“Hiện nay, đang có tình trạng đầu tư lớn vào phát triển nhà ở tại các đô thị lớn, nhưng nếu không kiểm soát chặt thì rất dễ dẫn đến tình trạng đầu tư phong trào, bong bóng bất động sản, dư thừa nguồn cung”.

Do đó, Phó Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu kiên trì các giải pháp kiểm soát thị trường bất động sản, luôn coi trọng việc cấu trúc lại thị trường với chiến lược nhà ở quốc gia, kế hoạch phát triển nhà ở các địa phương theo dài hạn, trung hạn.

“Thị trường bất động sản phải phát triển theo đúng nhu cầu của người dân, của nền kinh tế chứ không phải phát triển bất động sản với bất kỳ giá nào để tạo ra những sản phẩn không có người mua hoặc vượt quá xa khả năng thanh toán của người dân. Phải coi phát triển nhà ở xã hội là trọng tâm.

“Tôi đánh giá cao một số doanh nghiệp đầu đàn trong lĩnh vực bất động sản đã tuyên bố tham gia phát triển nhà ở xã hội. Bộ Xây dựng cần tập trung vào nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở xã hội tại các đô thị lớn, các khu chế xuất, khu công nghiệp, nhà ở cho người nghèo, nhà ở cho người có công, nhà ở phòng chống thiên tai tại Đồng bằng sông Cửu Long, miền Trung”, Phó Thủ tướng nói.

Rất thiếu "nhạc trưởng" trong quản lý đô thị

Đề cập tới công tác quản lý đô thị, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng nhấn mạnh đây là một hạn chế rất lớn trong công tác quản lý Nhà nước về xây dựng.

Thực tế cho thấy, từ năm 2013 đã có quy định về Ban Quản lý, phát triển đô thị giúp chính quyền địa phương lập kế hoạch phát triển đô thị theo quy hoạch. Từ đó tổ chức thực hiện, quản lý trên khu vực phát triển đó, bảo đảm sự kết nối hạ tầng, sự phối hợp chặt chẽ giữa các nhà thầu. Tuy nhiên, trên thực tế việc triển khai còn chưa quyết liệt, lúng túng.

“Hiện rất thiếu vai trò như một nhạc trưởng, một đốc công trong lĩnh vực quản lý đô thị”, Phó Thủ tướng nói.

Phó Thủ tướng cảnh báo nguy cơ đầu tư phong trào, bong bóng bất động sản ảnh 1

Quản lý đô thị đang trở thành vấn đề rất lớn của ngành xây dựng hiện nay

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cũng yêu cầu Bộ Xây dựng tập trung chỉ đạo, phối hợp với chính quyền các đô thị lớn để có giải pháp đồng bộ khắc phục ùn tắc giao thông.

“Giải quyết ùn tắc giao thông không chỉ cứ đầu tư hạ tầng mạnh, kiểm soát giao thông tốt là xong. Chúng ta càng đầu tư mạnh mẽ vào Hà Nội, TP. HCM thì những đô thị này sẽ ngày càng hấp dẫn, do đó càng tập trung dân số do dịch chuyển từ các địa phương lân cận.

“Cần tính toán một cách tổng thể hệ thống đô thị quốc gia, làm sao phối hợp các địa phương có sự phát triển tốt trong vùng, tạo ra những đô thị hấp dẫn hơn, tạo ra nhiều việc làm tại các đô thị đó, từ đó hạn chế dòng người di chuyển đến các đô thị trung tâm”, Phó Thủ tướng phân tích.

Vĩnh Chi
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

6 giờ trước | Thụy Khanh

Giám đốc JLL Việt Nam: Bất động sản không dành cho người nhút nhát

(VNF) – Ông Greg Ohan, Giám đốc Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, vừa có những chia sẻ về cách thức đầu tư bất động sản trong bối cảnh hiện tại.
6 giờ trước | Vĩnh Chi

Đất Hà Nội, cách cầu Thăng Long 15km, mức đấu giá chỉ từ 2,4 triệu/m2

(VNF) – 26 thửa đất tại xã Tam Đồng, huyện Mê Linh, Hà Nội sẽ được đem ra đấu giá với mức khởi điểm chỉ từ 2,4 triệu đồng/m2.
13 giờ trước | Lê Hải

TP. HCM có thể xây dựng 10.000 căn nhà có giá 100 triệu đồng

(VNF) – Với quỹ đất hiện tại, thành phố có thể làm được 10.000 căn nhà diện tích 30 m2, có giá từ 100 – 200 triệu đồng như mô hình của Bình Dương, báo cáo của Hiệp hội bất+
13 giờ trước | Anh Hùng

Mulberry Lane liên tục nâng cấp dịch vụ sau bàn giao

Không chỉ nổi bật về chất lượng, Mulberry Lane còn tạo dấu ấn đặc biệt khi là một trong số rất ít các dự án tại Hà Nội hiện nay liên tục nâng cấp tiện ích và gia tăng dịch+
16 giờ trước | Xuân Hải

Bùng nổ nguồn cung trên đất vàng: Cú tất tay của các ông lớn?

(VNF) – Hàng loạt dự án trên đất vàng tại Hà Nội và TP. HCM của các ông lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland… đang được triển khai và chào bán rầm rộ. Đây được xem là cú "tất tay"+
06/01/2017 23:25 | Lê Nguyễn

SCC cam kết thời gian nhận sổ hồng tại dự án PhoDong Village

(VNF) – Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC) cho biết khi mua nhà tại dự án Khu đô thị PhoDong Village (Quận 2, TP. HCM), khách hàng có thể chuyển vào ở ngay để đón Tết Đinh+
06/01/2017 23:25 | Trường Ca

Công ty Trường Hải sẽ được Cần Thơ giao đất trước Tết Đinh Dậu

(VNF) – Đó là lời khẳng định của Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ về vấn đề bàn giao mặt bằng đất sạch cho Công ty Cổ phần ô tô Trường Hải để thực hiện dự+
06/01/2017 10:45 | Bình An

'Đại gia điếu cày' Lê Thanh Thản đã có 46 khách sạn

Ngày 5/1, Tập đoàn Khách sạn Mường Thanh đã tổ chức khai trương Tổ hợp khách sạn và Trung tâm thương mại Mường Thanh Bắc Ninh.
06/01/2017 10:41 | Minh Tâm

Hà Nội phê duyệt kế hoạch sử dụng đất 7 quận huyện

(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa ban hành các quyết định về kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của các quận, huyện Mê Linh, Thanh Trì, Hoàng Mai, Sóc Sơn, Đông Anh, Bắc Từ Liêm, Long Biên.
06/01/2017 07:56 | Vĩnh Chi

Đón 30 triệu lượt xe, VEC thu phí vượt 21% kế hoạch năm

(VNF) - Tổng công ty Đầu tư Phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đã có một năm “ăn nên làm ra” khi doanh thu thu phí năm 2016 vượt 21% kế hoạch năm, tăng 30,5% so với năm+