Sẽ đấu giá 18ha nghĩa trang Bình Hưng Hòa làm khu phức hợp cao cấp

Sẽ đấu giá 18ha nghĩa trang Bình Hưng Hòa làm khu phức hợp cao cấp
Dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM sẽ đươc chia thành 3 giai đoạn

(VNF) – Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân, TP. HCM - Nguyễn Minh Nhựt, khẳng định thông tin Thành phố sử dụng toàn bộ diện tích đất của nghĩa trang Bình Hưng Hòa làm chung cư, trung tâm thương mai là chưa chính xác.

Thực tế, chỉ có 20ha đất nghĩa trang này được quy hoạch thành khu phức hợp dân cư, thương mại, trong đó khoảng 18ha dự kiến sẽ đấu giá.

Ông Nhựt giải thích, kế hoạch ban đầu của Thành phố là biến nghĩa trang Bình Hưng Hòa thành công viên cây xanh và tiện ích. Tuy nhiên chi phí giải tỏa, di dời các ngôi mộ ước tính lên tới 2,5 nghìn tỷ đồng nên ngân sách Thành phố không cân đối được.

Do vậy, UBND TP. HCM đã cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thuộc nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Theo đó, dành ra 24 ha (chiếm 54% tổng diện tích nghĩa trang) làm công viên cây xanh, 12 ha dùng làm trung tâm thương mại, 8 ha làm khu phức hợp.

Việc bổ sung phần đất phức hợp chung cư cao tầng, thương mại, dịch vụ khoảng 18ha sẽ được dùng để đấu giá quyền sử dụng đất. Với hình thức đấu giá này, có thể kỳ vọng làm tăng khả năng hoàn trả vốn ngân sách thành phố đã ứng trước và cung ứng đủ kinh phí để thực hiện dự án di dời toàn bộ nghĩa trang Bình Hưng Hòa ở các giai đoạn kế tiếp. Hiện nay, dự án này vẫn chưa đến giai đoạn đấu giá và cũng chưa xác định nhà đầu tư tham gia.

Tuy vậy, theo dự toán của đơn vị thẩm định giá, nếu đấu giá 18ha đất có chức năng nhà ở, thương mại và phức hợp này sẽ mang về nguồn thu gần 2.500 tỷ đồng, tương đương gần 15 triệu đồng một m2.

Sẽ đấu giá 18ha nghĩa trang Bình Hưng Hòa làm khu phức hợp cao cấp ảnh 1

TP. HCM sẽ dùng 12ha làm trung tâm thương mại và 8ha đất nghĩa trang Bình Hưng Hòa làm khu phức hợp

Dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa gồm 3 giai đoạn. Giai đoạn 1 di dời 12,9ha, thời gian thực hiện từ năm 2011-2017, tổng vốn đầu tư 784,56 tỷ đồng. Giai đoạn 2 dự kiến triển khai từ năm 2017-2019, quy mô 11,54ha, kinh phí 749,6 tỷ đồng. Giai đoạn 3 từ năm 2018 - 2020, diện tích 20,158ha, kinh phí ước tính 948 tỷ đồng.

Theo ước tính, đơn giá bồi thường chi phí đào, bốc, di chuyển, xây dựng lại cho giai đoạn đầu tiên của dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa dao động 2-8 triệu đồng/mộ, tùy mức độ kiên cố hay thô sơ. Chi phí hỗ trợ cải táng là 3 triệu đồng/mộ.

Giai đoạn 1 (12ha) đã bốc được gần 12.500 ngôi mộ và còn 4.051 ngôi chưa thực hiện xong. Dự kiến kể từ 31/10/2017 sẽ bốc mộ vắng chủ. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ đối với dự án giai đoạn 1 theo dự toán được duyệt gần 785 tỷ đồng.

Vĩnh Chi
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

22/07/2017 16:16 | Vĩnh Chi

Hà Nam: Nợ đọng xây dựng cơ bản gấp 7 lần chi đầu tư phát triển

(VNF) – Đến hết 31/12/2015, nợ đọng xây dựng cơ bản của tỉnh Hà Nam đạt 6.359 tỷ đồng, gấp 7,8 lần tổng chi đầu tư phát triển trong năm 2015 của tỉnh.
22/07/2017 10:15 | Vĩnh Chi

Vụ nhấn 1 triệu m3 bùn xuống biển: Tổng giám đốc đơn vị tư vấn là ai?

(VNF) – Ông Hà Quốc Quân – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng cảng biển Việt Nam - đơn vị tư vấn cho Dự án nhấn chìm 1 triệu m3 bùn+
21/07/2017 21:50 | Vĩnh Chi

Vụ nhấn 1 triệu m3 bùn cát xuống biển: Ai đã mạo danh các nhà khoa học?

(VNF) – Dự án nhấn chìm 1 triệu m3 bùn cát xuống vùng biển gần Khu bảo tồn biển Hòn Cau (xã Vĩnh Tân, huyện Tuy Phong, tỉnh Bình Thuận) của Công ty TNHH Điện lực Vĩnh Tân 1 đang+
21/07/2017 08:59 | Lê Nguyễn

Kiến nghị tháo dỡ ngay 40 móng biệt thự trái phép tại Sơn Trà

(VNF) – Viện Sinh thái học Miền Nam và Hiệp hội Du lịch Đà Nẵng vừa có bức thư gửi đến lãnh đạo đạo Đảng, Nhà nước kiến nghị các giải pháp bảo tồn, phát triển hệ sinh thái tự+
19/07/2017 16:40 | Vĩnh Chi

Thị trường bùng nổ nguồn cung, căn hộ độc - lạ có là ‘chiếc đũa thần’?

(VNF) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang xuất hiện nhiều loại hình căn hộ mới mẻ, độc, lạ như: double key, dual key, sky-villa…
13/07/2017 15:42 | Vĩnh Chi

CII bắt tay Hongkong Land phát triển dự án 400 triệu USD tại Thủ Thiêm

(VNF) – Công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng kĩ thuật TP. HCM (HoSE: CII) vừa ký kết “thỏa thuận ghi nhớ” để cùng hợp tác phát triển căn hộ cao cấp trên quỹ đất nhận được từ dự+
13/07/2017 14:30 | PV

Khám phá tinh hoa nghỉ dưỡng tại Sun Premier Village Kem Beach Resort Phú Quốc

Tập đoàn Sun Group chính thức ra mắt giai đoạn 2 dự án nghỉ dưỡng Sun Premier Village Kem Beach Resort. Duy nhất trong ngày diễn ra sự kiện, khách hàng sẽ nhận được chiết khấu 5% giá trị sản+
13/07/2017 10:53 | Mạnh Khánh

Hà Nội sắp xây dựng nhà hát Hoa Sen hiện đại nhất Thủ đô

Nhà hát Hoa Sen được xây dựng trên diện tích khoảng 4 ha có quy mô 6 tầng được thiết kế như bông sen nổi trên mặt nước, cùng khoảng 2.000 chỗ ngồi sẽ trở thành nhà hát lớn và+
13/07/2017 09:43 | Bình Yên

'Lình xình' tại nhiều dự án BT của Hà Nội, nhiều đại gia vào tầm ngắm

(VNF) - Theo Thanh tra Chính phủ, sai sót nghiêm trọng tại 7 dự án BT của Hà Nội là "có lỗi của UBND TP. Hà Nội giai đoạn trước năm 2012 trong cả hai vai trò là cấp quyết+
13/07/2017 08:56 | Ngọc Tuyên

Cầu vượt biển dài nhất Việt Nam nhiều sai sót kỹ thuật

Tại dự án này một số đốt dầm đã xuất hiện vết nứt, nền đường cầu Sông Cấm lún hơn so với dự báo.