THACO đã tiến vào bất động sản như thế nào?

THACO đã tiến vào bất động sản như thế nào?
THACO đang chứng tỏ tham vọng đầu tư bất động sản của mình bằng việc mua đứt Đại Quang Minh

(VNF) - Mặc dù là một doanh nghiệp kinh doanh ô tô nhưng trong những năm qua, Công ty cổ phần Ô tô Trường Hải (THACO) đã lấn sân sang lĩnh vực bất động sản bằng những khoản đầu tư lên tới hàng nghìn tỷ đồng.

THACO đang có những ngày tháng vinh quang khi các báo cáo tài chính trong những năm qua liên tục phô diễn kết quả kinh doanh ấn tượng của công ty.

Cụ thể, báo cáo tài chính hợp nhất năm 2015 đã ghi nhận mức doanh thu tăng gấp đôi so với năm 2014, đạt 41.532 tỷ, lợi nhuận sau thuế đạt 7.037 tỷ và tổng tài sản cán mốc 30.810 tỷ đồng.

Đến quý II/2016, tổng tài sản của THACO “thăng” lên mức 40.000 tỷ đồng (tương đương 1,8 tỷ USD). Nghĩa là chỉ mất 6 tháng, THACO đã kịp nâng giá trị tài sản của mình thêm 9.000 tỷ đồng.

Tiền nhiều, lãi lớn, THACO bắt đầu bạo chi cho kinh doanh nhà đất. Tính đến cuối tháng 6, THACO đã dành ra gần 3.000 tỷ đồng đầu tư vào bất động sản thông qua việc sở hữu 50% Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh – chủ đầu tư dự án Sa La, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, TP. HCM.

Nhưng thực ra không phải đến bây giờ THACO mới rót tiền vào bất động sản. Bước đi đầu tiên của doanh nghiệp này vào thị trường địa ốc đã được bắt đầu từ năm 2011. Đó là khi THACO góp vốn cùng với đại gia Trần Đăng Khoa và Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh thành lập nên Công ty Địa ốc Đại Quang Minh để cùng nhau tấn công thị trường bất động sản Sài Gòn.

Tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2013, THACO cho biết đã đầu tư 30% vốn vào Công ty Địa ốc Đại Quang Minh với tổng giá trị là 909 tỷ đồng (vốn điều lệ 2.700 tỷ đồng), trong năm 2012.

Đến quý I/2014, THACO đã nâng mức sở hữu lên 45% với tổng giá trị đầu tư là 2.037 tỷ trên vốn điều lệ của công ty là 4.200 tỷ đồng.

Việc nâng vốn lên gấp đôi trong 2 năm chứng tỏ THACO đặc biệt coi trọng việc đầu tư vào bất động sản. Điều này càng trở nên rõ ràng hơn khi từ tháng 4/2013, thời điểm khởi công dự án Sa La, ông Trần Bá Dương đã từ nhiệm chức Tổng giám đốc tại THACO để sang nắm quyền Tổng giám đốc tại Đại Quang Minh.

Trong nửa đầu năm 2016, THACO tiếp tục chứng tỏ tham vọng theo đuổi đầu tư bất động sản của mình khi chi 945 tỷ đồng mua thêm 5% cổ phần tại Đại Quang Minh để nâng mức sở hữu lên 50%.

Đặc biệt, ngày 29/6, thông báo của Sở Kế hoạch Đầu tư TP. HCM cho thấy tỷ lệ sở hữu của THACO tại Đại Quang Minh đã tăng vọt lên mức 90%. Hai cổ đông còn lại là Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh đã thoái hết 37,5% vốn, còn ông Trần Đăng Khoa giảm tỷ lệ sở hữu chỉ còn vỏn vẹn 5%.

Như vậy, không còn nghi ngờ gì nữa, THACO đã mua đứt Đại Quang Minh từ hai “đồng chí cũ” để toàn quyền quyết định dự án Sa La. Có điều, thương vụ này giá trị bao nhiêu thì vẫn chưa được công bố cụ thể.

Theo báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2016 của THACO, bản báo cáo lưu chuyển tiền tệ 6 tháng đầu năm đã đề cập đến việc chi ra 9.069 tỷ đồng để “đầu tư góp vốn vào đơn vị khác”.

Rất có thể, trong khoản đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng này có một phần lớn là số tiền mà THACO đã bỏ ra để mua lại 40% cổ phần của Đại Quang Minh.

Bởi tại thời điểm THACO mua thêm 5% cổ phần hồi tháng 6, một cổ phiếu của Đại Quang Minh có giá 45.000 đồng. Nếu mua 40%, THACO phải chi ra 7.560 tỷ đồng.

Chưa rõ con số cụ thể là bao nhiêu nhưng hiện tại, ông Trần Bá Dương đã ngồi lên ghế Chủ tịch HĐQT Đại Quang Minh thay cho ông Trần Đăng Khoa. Và từ nay, THACO sẽ không cần phải “bàn bạc” với ai trong việc điều hành các dự án, không chỉ là Sa La mà còn một loạt dự án khác của công ty này tại Thủ Thiêm.

Được biết, ngoài Đại Quang Minh, THACO còn chi tiền để đầu tư một số bất động sản khác như: tạm ứng 100 tỷ cho ông Bùi Ngọc Thành mua đất tại dự án 145 Phan Đăng Lưu, TP HCM; gần 10 tỷ cho ông Phùng Bá Thanh và bà Nguyễn Thị Chắt mua đất dự án Foton Hòa Bình; tròn 20 tỷ mua đất Công ty cổ phần Khoáng sản và Năng lượng An Phú; 62 tỷ cho Công ty TNHH Thăng Long để mua dự án Thăng Long Tower – 541 Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, Hà Nội…

Vĩnh Chi
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

2 giờ trước | Thiếu Khanh

GP.Invest: Từ đơn vị 'không trụ sở' đến Top 500 doanh nghiệp tư nhân lớn nhất

(VNF) – Qua 10 năm kiến tạo và phát triển, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn cầu (GP.Invest) đã vươn lên trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam+
3 giờ trước | Hồ Mai

Đất vàng, căn hộ khắp thế giới: 1 triệu USD mua được mấy mét vuông?

(VNF) - Monaco, Hongkong, London,... là những thành phố có giá bất động sản đắt đỏ nhất thế giới. Tuy nhiên, tại Việt Nam, nhiều khu "đất vàng" cũng có mức giá đắt không kém những thành phố này.
3 giờ trước | Minh Tâm

Sau đầu tư vào Saigon Centre, Keppel Land tiếp tục hợp tác với SCIC

(VNF) – "Ông lớn Singapore" Keppel Land đang liên tiếp có những động thái đẩy mạnh đầu tư tại thị trường Việt Nam.
23/03/2017 17:39 | PV

Thị trường thấp tầng Hà Nội quý I/2017: Sức nóng từ những chủ đầu tư lớn

Theo Savills, phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội vừa có một năm bùng nổ với lượng hàng bán đạt kỷ lục. Sang quý I/2017, thị trường dự báo tiếp tục khả quan với những sản phẩm sang+
23/03/2017 09:01 | Minh Tâm

Vingroup là nơi làm việc tốt nhất Việt Nam về bất động sản, bán lẻ và du lịch

(VNF) - Ngày 22/3/2017, Tập đoàn Vingroup đã được vinh danh là “Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam” trong các lĩnh vực Bất động sản, Bán lẻ, Du lịch. Đây là lần thứ 3 liên tiếp, Vingroup hiện diện+
26/09/2016 08:07 | Tố Nga

Tập đoàn Melia chính thức quản lý The Hamptons Hồ Tràm

(VNF) - Tối ngày 24/09/2016, tập đoàn Tanzanite International đã tiến hành lễ ký kết với tập đoàn khách sạn quốc tế Melia (Melia Hotels International) về việc hợp tác quản ký khu nghỉ dưỡng The Hamptons Hồ Tràm.
26/09/2016 07:35 | Anh Minh

Ra tối hậu thư cho tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông

Đây là yêu cầu của Bộ trưởng Bộ GTVT Trương Quang Nghĩa trong buổi tiếp và làm việc mới đây với ông Mã Giang Kiềm – Chủ tịch, Tổng giám đốc Công ty hữu hạn Tập đoàn Cục 6 Đường+
25/09/2016 22:05 | Xuân Trường

Những 'nhọt' khó chữa ở khu đô thị Xa La của đại gia Thanh Thản

Vi phạm trật tự xây dựng ở Hà Nội luôn là vấn đề nhức nhối khiến chính quyền thành phố luôn phải đau đầu. Và điển hình là những vi phạm ở một số dự án khu đô thị do+
25/09/2016 22:02 | Vĩnh Chi

Tân Hoàng Minh lập thế chân vạc cho dự án D’. Capitale

(VNF) - Với việc bắt tay hợp tác cùng Vingroup và Techcombank, Tập đoàn Tân Hoàng Minh chính thức xác lập thế chân vạc cho dự án D’. Capitale.
24/09/2016 08:39 | Xuân Hải

Hút vốn không ngừng, FDI vào bất động sản đạt 1 tỷ USD trong 9 tháng

(VNF) - Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố báo cáo thu hút vốn FDI 9 tháng năm 2016. Theo đó, bất động sản tiếp tục là một trong hai lĩnh vực thu+