TP. HCM phủ nhận 3 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè sẽ lên quận

TP. HCM phủ nhận 3 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè sẽ lên quận
TP. HCM đã có những động thái công bố thông tin nhằm ngăn chặn cơn sốt đất nền hiện nay (ảnh minh họa)

(VNF) – Lãnh đạo TP. HCM đã chính thức bác bỏ thông tin 3 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè sẽ lên quận tại buổi làm việc với đại diện các sở ngành, quận huyện hôm 18/5.

Đây là động thái mang tính hồi đáp đối với các kiến nghị của Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) nhằm ngăn chặn cơn sốt đất ảo đang diễn ra tại TP. HCM.

Theo lãnh đạo thành phố, trong tương lai gần, UBND TP. HCM sẽ chưa xem xét đến việc sáp nhập, chia tách quận. Bởi căn cứ theo các tiêu chí hiện hành của Bộ Nội vụ thì các huyện ngoại thành, vùng ven như Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ, Củ Chi hiện chưa đủ điều kiện để có thể nâng cấp lên thành quận.

Lãnh đạo TP. HCM cũng đang chỉ đạo Sở Tài nguyên Môi trường nhanh chóng sửa đổi Quyết định 33/QĐ-UBND ngày 15/10/2014 về phân lô tách thửa đồng thời khuyến cáo người dân mua đất nên theo dõi thông tin về các chủ trương đầu tư xây dựng hạ tầng, các dự án của các chủ đầu tư thông qua cuộc họp hàng tháng của UBND thành phố.

Trước đó, tại các văn bản kiến nghị, HoREA cho biết, cơn sốt đất ảo trong phân khúc đất nền đang diễn ra mạnh mẽ tại các quận huyện vùng ven như quận 9, quận 12, quận Thủ Đức, quận Bình Tân, huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi, Cần Giờ.

Trong vòng một năm qua, giá đất nền đã tăng trên dưới 30%, cá biệt có khu vực giá tăng đến trên dưới 70%. Chẳng hạn như đất nền tại một số khu vực phân lô ở quận 9, quận Thủ Đức, huyện Bình Chánh đã lên đến trên dưới 20 triệu đồng/m2. Giá đất nền tại thị trấn Cần Thạnh, xã Long Hòa (huyện Cần Giờ) có vị trí đã lên đến 10-12 triệu đồng/m2; giá đất nông nghiệp một số khu vực tại huyện Hóc Môn, huyện Củ Chi đã tăng đến trên dưới 50% trong 4 tháng đầu năm 2017, trong đó đất nền mặt tiền quốc lộ 22 cũng đã lên đến trên dưới 20 triệu đồng/m2.

TP. HCM phủ nhận 3 huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Nhà Bè sẽ lên quận ảnh 1

Các dự án hạ tầng rầm rộ, hoạt động phân lô tách thửa dễ dãi và giới đầu nậu thổi giá là những nguyên nhân của cơn sốt đất nền tại TP. HCM

Theo HoREA, nguyên nhân của cơn sốt đất này đến từ hoạt động phân lô, tách thửa theo Quyết định số 33; hoặc đất thổ vườn trong các khu dân cư nông thôn ở các quận ven và các huyện ngoại thành; thậm chí có cả trường hợp một số khu đất nông nghiệp cũng bị phân lô bán giấy tay trái pháp luật.

Giới đầu nậu và cò đất bất chính được xem là nguyên nhân trực tiếp và là bên thủ lợi nhiều nhất trong cơn "sốt giá ảo" đất nền hiện nay.

Do đó, HoREA kiến nghị lãnh đạo TP. HCM công bố rõ hiện nay chưa có chủ trương chuyển đổi huyện Bình Chánh, huyện Hóc Môn thành quận, hoặc thành lập tổ chức hành chính thành phố trong thành phố ở khu đông, khu nam, khu tây TP. HCM.

Đồng thời, Hiệp hội cũng đề nghị lãnh đạo thành phố chỉ đạo các nhà đầu tư khẩn trương trình các dự án đầu tư "Đại lộ ven sông Sài Gòn"; "Thành phố mới Củ Chi"; "Thành phố ven biển (Marina City) Cần Giờ"...để được xét duyệt theo quy định và sớm công bố kết quả xét duyệt để người dân hiểu rõ thông tin, tránh bị giới đầu nậu và cò đất lợi dụng thổi giá, đẩy giá đất nền ở các khu vực này.

Hiệp hội cũng đề nghị UBND thành phố sớm ban hành Quyết định thay thế Quyết định số 33 để tránh trường hợp bị giới đầu nậu và cò đất lợi dụng thực hiện tách thửa, phân lô bán nền tràn lan.

Vĩnh Chi
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

2 phút trước | Vĩnh Chi

Lãnh đạo Hiệp hội du lịch Đà Nẵng ‘tạm vui’ về quy hoạch Sơn Trà

(VNF) – “Tin tạm vui từ Hà Nội: Tạm dừng mọi dự án tại Sơn Trà trong 3 tháng để kiểm tra rà soát” - ông Huỳnh Tấn Vinh, chủ tịch Hiệp hội du lịch Đà Nẵng, chia sẻ trên+
26/05/2017 13:18 | Vĩnh Chi

Thủ tướng: Không được phân lô bán nền mặt biển tại Phú Quốc

(VNF) – Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu tỉnh Kiên Giang xây dựng Phú Quốc thành viên ngọc quý, không "phân lô bán nền" mặt biển.
26/05/2017 11:21 | Bình An

'Biệt thự trên không' - Phong cách sống đẳng cấp của giới thượng lưu

Với tầm nhìn thoáng rộng, không gian kiến trúc độc đáo vượt lên mọi kiến trúc thông thường, những căn penthouse, sky villa tại dự án Vinhomes Skylake đang là hàng hot trên thị trường và là lựa chọn hàng+
26/05/2017 11:08 | Anh Hùng

Chính phủ chọn phương án đầu tư 314 ngàn tỷ cho cao tốc Bắc - Nam

(VNF) - Chính phủ đã chốt chọn phương án đầu tư cao tốc Bắc - Nam theo đó Nhà nước sẽ hỗ trợ 41.414 tỷ đồng để đầu tư 467 km trong tổng chiều dài 1.372 km trên tuyến đường+
25/05/2017 09:21 | Lê Nguyễn

Ai đã thâu tóm dự án Thanh Xuân Complex?

(VNF) – Từ một bãi đỗ xe, khu đất 1,5ha tại số 6 Lê Văn Thiêm, quận Thanh Xuân, Hà Nội đã được “hóa phép” trở thành dự án Thanh Xuân Complex. Đằng sau sự chuyển mình này là một+
19/05/2017 08:53 | PV

Khám phá đại dự án tỷ USD của Sun Group ở Nam Phú Quốc

Nếu như phía Bắc đảo sôi động với hàng nghìn dự án nối nhau hoàn thiện thì ở Nam đảo, một trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế cũng đang dần hiện hữu, đặc biệt khi nhà+
18/05/2017 15:00 | Vĩnh Chi

Địa ốc Đất Xanh bắt tay Tập đoàn Tuần Châu làm dự án khủng

(VNF) - Công ty Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (HoSE: DXG) vừa công bố hợp tác đầu tư với Công ty Cổ phần T&H Hạ Long để triển khai dự án Tuần Châu.
18/05/2017 13:38 | Vĩnh Chi

Bộ Tài chính nói gì về danh sách 60 dự án trong diện thanh tra?

(VNF) – Liên quan đến danh sách 60 trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất gây xôn xao dư luận thời gian qua, Thứ trưởng Bộ Tài chính Đỗ Hoàng Anh Tuấn lên tiếng đã giải thích.
18/05/2017 10:54 | Anh Minh

Gần 40 ngàn tỷ cho tuyến metro Trần Hưng Đạo - Thượng Đình

Dự án Xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 2 đoạn Trần Hưng Đạo - Thượng Đình (dài 5,9 km, tổng mức đầu tư khoảng 34.734 tỷ đồng) nhiều khả năng sẽ được đầu tư bằng nguồn vốn ODA+
18/05/2017 10:35 | Vĩnh Chi

Diễn biến trái chiều trong chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội và TP. HCM

(VNF) – Trong khi chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội đi xuống thì tại TP. HCM, chỉ số giá tiếp tục ổn định theo quý và tăng thêm 1 điểm theo năm.