Analytic

Đô thị

Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016

Lê Nguyễn - 00:59, 28/11/2016

(VNF) – Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tương đối ổn định, ít có biến động. Tuy nhiên, trong giai đoạn cuối năm, khi nhu cầu mua bán nhà đất lên cao, người mua nhà có thể phải chịu mức chênh đáng kể.

Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016
Giá mua bán nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tương đối ổn định, ít có biến động.

Thị trường nhà đất quận Cầu Giấy quý IV/2016 tiếp tục chứng kiến sự thống lĩnh của phân khúc trung cấp khi đa phần căn hộ có giá chào bán từ 20  - 30 triệu đồng/m2.

Trong quý này, thị trường dự kiến đón nhận một dự án mới là Hà Nội Paragon do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư.

Dự án Hà Nội Paragon - nguồn cung căn hộ mới của thị trường nhà đất quận Cầu Giấy trong quý IV/2016

Dự án Hà Nội Paragon - nguồn cung căn hộ mới của thị trường nhà đất quận Cầu Giấy trong quý IV/2016

Dự án tọa lạc tại phía tây quận Cầu Giấy, gần ngã tư Phạm Hùng – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu – Phạm Văn Đồng trên lô đất có diện tích hơn 8.000 m2

Với tổng vốn đầu tư 125 triệu USD, Hà Nội Paragon có quy mô 3 toà nhà, trong đó 1 toà dành cho văn phòng, 2 toà cao dành cho khu chung cư gồm 330 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 92 – 146 m2 với giá bán dao động từ 30 – 31 triệu đồng/m2.

Các dự án khác tiếp tục được bán trong quý IV gồm D’.Capitale, Central Field, FLC Twin Towers, D’.Palais de Louis…

Cụ thể, dự án D’.Capitale do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, tọa lạc tại ngã tư Trần Duy Hưng – Khuất Duy Tiến, có quy mô 6 tòa nhà cao từ 39 – 46 tầng, cung cấp hơn 2.000 căn hộ và officetel. Hiện, chủ đầu tư đang mở bán hai tòa C1 và C6 với mức giá từ 41,5 triệu đồng/m2.

Dự án D'.Capitale do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư

Dự án D'.Capitale do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư đang mở bán hai tòa C1, C6

Dự án Central Field do Công ty TNHH 19-12 Bắc Hà làm chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Địa ốc MB phát triển và phân phối độc quyền. Dự án nằm tại 219 Trung Kính, trên lô đất rông hơn 7.000 m2, có quy mô 3 tòa tháp cao 29 tầng, trong đó 2 tháp căn hộ, 1 tháp văn phòng. Giá bán dao động quanh mức 31 triệu đồng/m2.

Dự án Central Field Trung Kính do MBLand phát triển

Dự án Central Field Trung Kính do MBLand phát triển

Dự án FLC Twin Towers do Tập đoàn FLC làm chủ đầu tư, có địa chỉ tại 265 Cầu Giấy. Với tổng diện tích 10.629 m2, dự án gồm 1 tháp văn phòng cao 38 tầng và 1 tháp chung cư cao 50 tầng với tổng cộng 480 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 97 – 127 m2, giá bán dao động từ 34 – 36 triệu đồng/m2.

Dự án FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy của Tập đoàn FLC

Dự án FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy của Tập đoàn FLC

Dự án D’.Palais de Louis do Tập đoàn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, nằm trên đường Nguyễn Văn Huyên, gần công viên Nghĩa Đô, có quy mô 1 tòa nhà cao 27 tầng với 242 căn hộ. Là dự án chung cư cao cấp nhất quận Cầu Giấy, căn hộ tại D’.Palais de Louis được rao bán với giá từ 120 – 140 triệu/m2.

Dự án D'.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh có mức giá bán hơn 100 triệu/m2

Dự án D'.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh có mức giá bán hơn 100 triệu/m2

Ngoài các dự án trên, tại quận Cầu Giấy, người mua nhà có thể tìm mua căn hộ từ các dự án cũ như Home City, Discovery Complex, Tràng An Complex… 

Cụ thể, giá bán căn hộ tại Home City (do Văn Phú Invest làm chủ đầu tư) dao động khoảng 32 triệu/m2). Giá bán căn hộ tại Discovery Complex (do Công ty Cổ Phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy làm chủ đầu tư) dao động quanh mức 28,5 triệu/m2. Giá bán căn hộ tại Tràng An Complex (do GP Invest làm chủ đầu tư) khoảng 31 triệu đồng/m2.

Tin nổi bật

Tập đoàn Trung Quốc 'ngỏ ý' muốn đầu tư đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam

(VNF) - Về khả năng hợp tác trong thời gian tới, Bộ trưởng cho biết, Chính phủ và Bộ GTVT rất hoan nghênh CREC quan tâm, hợp tác đầu tư phát triển hạ tầng đường sắt, nhất là hai tuyến đường sắt có thể kết nối với đường sắt Trung Quốc, từ đó đi cảng Hải Phòng: Tuyến Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng và tuyến Đồng Đăng – Hà Nội – Hải Phòng.

Tập đoàn Trung Quốc 'ngỏ ý' muốn đầu tư đường sắt tốc độ cao tại Việt Nam