Giá nhà đất phường Đại Kim, quận Hoàng Mai biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Đại Kim, quận Hoàng Mai 6 tháng đầu năm

Phường Đại Kim có 273,20 ha diện tích đất tự nhiên và dân số hơn 12 nghìn người. 

Giá nhà đất phường Đại Kim có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Đại Kim đứng ở mức 123,49 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 123,31 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Đại Kim tăng lên 134,78 triệu đồng/m2, tương đương tăng 9,1%.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Đại Kim giảm 0,7% xuống còn 133,80 triệu đồng/m2. Đà giảm tiếp diễn trong tháng 6 đẩy giá nhà đất xuống mốc 130,84 triệu đồng/m2. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Đại Kim tháng 6/2018 vẫn tăng 6%.

Như vậy, giá nhà đất phường Đại Kim trung bình 6 tháng qua là 130 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Đại Kim tháng 6/2018 vẫn tăng 6%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Đại Kim trong tháng 6/2018 như sau: đường  Nguyễn Cảnh Dị (131,11 triệu đồng/m2 mặt tiền; 104,89 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 85,22 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Đại Từ (93,44 triệu đồng/m2 mặt tiền; 74,75 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 60,73 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường ven sông Tô Lịch (74,90 triệu đồng/m2 mặt tiền; 59,92 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 60,73 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Hoàng Liệt (123,85 triệu đồng/m2 mặt tiền; 99,08 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 80,50 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Nguyễn Cảnh Dị (393.351 đồng/m2 mặt tiền; 340.904 đồng/m2 trong hẻm), đường Đại Từ (280.332 đồng/m2 mặt tiền; 242.954 đồng/m2 trong hẻm), đường ven sông Tô Lịch (224.727 đồng/m2 mặt tiền; 194.763 đồng/m2 trong hẻm), đường Hoàng Liệt (371.556 đồng/m2 mặt tiền; 322.015 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Đại Kim dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 130.847.000 đồng/m2.