Phường Đại Mỗ có 498,19 ha diện tích đất tự nhiên và dân số khoảng 26 nghìn người.
Giá nhà đất phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm đã có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, trong tháng 1/2018, giá nhà đất phường Đại Mỗ đứng ở mức 75,36 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 75,45 triệu đồng/m2.
Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Đại Mỗ tăng mạnh lên 80,55 triệu đồng/m2, tương đương tăng 6,8%.
Đà tăng tiếp tục trong tháng 4 và tháng 5, đẩy giá nhà đất phường Đại Mỗ lên mức 81,18 triệu đồng/m2 trước khi rơi xuống mốc 74,57 triệu đồng/m2 trong tháng 6. So với đầu năm giá nhà đất tháng 6/2018 đã giảm 1,1%.
Như vậy, giá đất phường Đại Mỗ trung bình 6 tháng qua là 78,04 triệu đồng/m2.
.jpg)
Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Đại Mỗ trong tháng 6/2018 như sau: đường Ngọc Trục (71,17 triệu đồng/m2 mặt tiền; 56,94 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 46,26 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Quốc lộ 70 (65,95 triệu đồng/m2 mặt tiền; 52,76 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 42,86 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Đại lộ Thăng Long (87,45 triệu đồng/m2 mặt tiền; 69,96 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 56,84 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Cầu Đôi (84,22 triệu đồng/m2 mặt tiền; 67,38 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 54,74triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Tố Hữu (81,79 triệu đồng/m2 mặt tiền; 65,43 triệu đồng/m2 hẻm câp 1; 53,16 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).
Giá thuê tại các con đường này lần lượt là: đường Ngọc Trục (213.531 đồng/m2 mặt tiền; 185.060 đồng/m2 trong hẻm), đường Quốc lộ 70 (197.850 đồng/m2 mặt tiền; 171.470 đồng/m2 trong hẻm), đường Đại lộ Thăng Long (262.368 đồng/m2 mặt tiền; 227.368 đồng/m2 trong hẻm), đường Cầu Đôi (252.684 đồng/m2 mặt tiền; 218.993 đồng/m2 trong hẻm), đường Tố Hữu ( 245.370 đồng/m2 mặt tiền; 212.654 đồng/m2 trong hẻm).
Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Đại Mỗ được dự báo sẽ có xu hướng tiếp tục giảm trong vòng 3 tháng tiếp theo.
Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 74.496.000 đồng/m2.
