Giá nhà đất phường Hàng Bột, quận Đống Đa 6 tháng: Lập đỉnh ở mốc 284 triệu đồng/m2

Giá nhà đất phường Hàng Bột, quận Đống Đa 6 tháng đầu năm

Phường Hàng Bột có 31 ha diện tích đất tự nhiên và dân số hơn 16 nghìn người.

Giá nhà đất phường Hàng Bột có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Hàng Bột đứng ở mức 261,34 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm xuống 257,98 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Hàng Bột tăng mạnh lên mức 284,03 triệu đồng/m2, tương đương tăng 10,1%.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Hàng Bột giảm còn 282,80 triệu đồng/m2. Đà giảm tiếp tục trong tháng 6, còn 275,04 triệu đồng/m2. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Hàng Bột tháng 6/2018 vẫn tăng 5,2%.

Như vậy, giá nhà đất phường Hàng Bột trung bình 6 tháng qua là 273,85 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Hàng Bột tháng 6/2018 vẫn tăng 5,2%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Hàng Bột trong tháng 6/2018 như sau: đường Phan Văn Trị (260,91 triệu đồng/m2 mặt tiền; 208,73 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 169,59 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Khâm Thiên (275,43 triệu đồng/m2 mặt tiền; 220,34 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 179,03 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Tôn Đức Thắng (288,78 triệu đồng/m2 mặt tiền; 231,02 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 187,70 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Phan Văn Trị (782.757 đồng/m2 mặt tiền; 678.389 đồng/m2 trong hẻm), đường Khâm Thiên (826.293 đồng/m2 mặt tiền; 716.121 đồng/m2 trong hẻm), đường Tôn Đức Thắng (866.349 đồng/m2 mặt tiền; 750.836 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Hàng Bột dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 275.044.000 đồng/m2.