Giá nhà đất phường Láng Hạ, quận Đống Đa 6 tháng: Trung bình đạt 281 triệu đồng/m2

Giá nhà đất phường Láng Hạ, quận Đống Đa 6 tháng đầu năm

Phường Láng Hạ có 95 ha diện tích đất tự nhiên và dân số trên 25 nghìn người.

Giá nhà đất phường Láng Hạ có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Láng Hạ đứng ở mức 270,46 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 264,54 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Láng Hạ tăng 11,6% lên 295,36 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Láng Hạ lại quay đầu giảm và giảm còn 286,87 triệu đồng/m2. Đà giảm tiếp tục trong tháng 6, đẩy giá nhà đất xuống mốc 282,26 triệu đồng/m2. Dù vậy, so với đầu năm, giá nhà đất phường Láng Hạ tháng 6/2018 đã tăng 4,4%.

Như vậy, giá nhà đất phường Láng Hạ trung bình 6 tháng qua là 281,06 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Láng Hạ tháng 6/2018 đã tăng 4,4%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Láng Hạ trong tháng 6/2018 như sau: đường Láng Hạ (418,12 triệu đồng/m2 mặt tiền; 334,49 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 271,77 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Nguyên Hồng (254,64 triệu đồng/m2 mặt tiền; 203,71 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 165,51 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Thái Hà (337,50 triệu đồng/m2 mặt tiền; 270,00 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 219,37 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Huỳnh Thúc Kháng (317,57 triệu đồng/m2 mặt tiền; 254,06 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 206,42 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Láng Hạ (1.254.369 đồng/m2 mặt tiền; 1.087.120 đồng/m2 trong hẻm), đường Nguyên Hồng (763.920 đồng/m2 mặt tiền; 662.064 đồng/m2 trong hẻm), đường Thái Hà (1.012.500 đồng/m2 mặt tiền; 877.500 đồng/m2 trong hẻm), đường Huỳnh Thúc Kháng (952.737 đồng/m2 mặt tiền; 825.705 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Láng Hạ dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 282.260.000 đồng/m2.