Phường Mễ Trì có 4,673 km2 diện tích đất tự nhiên và số dân khoảng 26 nghìn người. Đây là một phường nằm ở trung tâm quận Nam Từ Liêm, có nhiều dự án nhà ở được triển khai.
Giá nhà đất phường Mễ Trì đã có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể trong tháng 1/2018, giá nhà đất phường Mễ Trì đứng ở mức 156,39 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 156,50 triệu đồng/m2.
Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Mễ Trì tăng mạnh lên 161,05 triệu đồng/m2, tương đương tăng 3% so với tháng 1.
Đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất giảm nhẹ xuống 158,07 triệu đồng/m2, sau đó tăng trở lại vào tháng 6, đạt 158,54 triệu đồng/m2. So với đầu năm, giá nhà đất phường Mễ Trì tháng 6/2018 đã tăng 1,4%.
Như vậy, giá nhà đất phường Mễ Trì trung bình 6 tháng qua là 158,1 triệu đồng/m2.
%20-%20Copy.jpg)
Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Mễ Trì trong tháng 6/2018 như sau: đường Đỗ Đức Dục (196,21 triệu đồng/m2 mặt tiền; 156,96 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 127 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2); đường Mễ Trì Hạ (143,38 triệu đồng/m2 mặt tiền; 114,71 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 93,2 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Phạm Hùng (171,12 triệu đồng/m2 mặt tiền; 136,90 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 111,23 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Lương Thế Vinh (142,58 triệu đông/m2 mặt tiền; 114,07 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 92,68 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).
Giá thuê tại các con đường này lần lượt là: đường Đỗ Đức Dục (588.636 đồng/m2 mặt tiền; 510.151 đồng/m2 trong hẻm), đường Mễ Trì Hạ (430.167 đồng/m2 mặt tiền; 372.811 đồng/m2 trong hẻm), đường Phạm Hùng (513.378 đồng/m2 mặt tiền; 444.928 đồng/m2 trong hẻm), đường Lương Thế Vinh (427.767 đồng/m2 mặt tiền; 370.731 đồng/m2 trong hẻm).
Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Mễ Trì được dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.
Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 158.547.000 đồng/m2.
