Giá nhà đất phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân 6 tháng đầu năm

Phường Nhân Chính có 160,9 ha diện tích tự nhiên và dân số khoảng hơn 3 vạn người. 

Giá nhà đất phường Nhân Chính trong 6 tháng qua có sự chuyển biến nhẹ. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Nhân Chính đứng ở mức 213,17 triệu đồng/m2. Sang tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 212,83 triệu đồng/m2.

Đà giảm tiếp diễn trong tháng 3 đẩy giá nhà đất phường Nhân Chính giảm 1,6% xuống còn 209,73 triệu đồng/m2.

Đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Nhân Chính quay đầu tăng lên mức 220,23 triệu đồng/m2, trước khi rơi xuống mốc 212,91 triệu đồng/m2 trong tháng 6 . So với đầu năm giá nhà đất phường Nhân Chính tháng 6/2018 đã giảm 0,1%.

Như vậy, giá nhà đất phường Nhân Chính trung bình 6 tháng qua là 178,14 triệu đồng/m2.

So với đầu năm giá nhà đất phường Nhân Chính tháng 6/2018 đã giảm 0,1%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Nhân Chính trong tháng 6/2018 như sau: đường Nguyễn Thị Định (435,80 triệu đồng/m2 mặt tiền; 348,64 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 283,27 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Nguyễn Thị Thập (327,06 triệu đồng/m2 mặt tiền; 261,65 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 212,59 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Vũ Trọng Phụng (209,12 triệu đồng/m2 mặt tiền; 167,29 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 135,92 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Hoàng Minh Giám (253,01 triệu đồng/m2 mặt tiền; 202,41 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 164,45 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Khuất Duy Tiến (274,59 triệu đồng/m2 mặt tiền; 219,67 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 178,48 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Nguyễn Thị Định (1.307.424 đồng/m2 mặt tiền; 1.133.101 đồng/m2 trong hẻm), đường Nguyễn Thị Thập (981.20 triệu đồng/m2 mặt tiền; 850.37 triệu đồng/m2 trong hẻm), đường Vũ Trọng Phụng (627.360 triệu đồng/m2 mặt tiền; 543.712 đồng/m2 trong hẻm), đường Hoàng Minh Giám (759.045 đồng/m2 mặt tiền; 657.839 đồng/m2 trong hẻm), đường Khuất Duy Tiến (823.776 đồng/m2 mặt tiền; 713.939 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Nhân Chính dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 212.914.000 đồng/m2.