Analytic

Đô thị

Hải Phát được phép chuyển nhượng 3,6ha đất Khu đô thị Phú Lương từ tay Trung Việt

Lệ Trần - 17:06, 09/04/2018

(VNF) – UBND thành phố Hà Nội vừa có quyết định về việc cho phép Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt chuyển nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Phú Lương (phường Phú La, Phú Lương và Kiến Hưng, quận Hà Đông, Hà Nội) cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát.

Hải Phát được phép chuyển nhượng 3,6ha đất Khu đô thị Phú Lương từ tay Trung Việt

Dự án Khu đô thị mới Phú Lương

Cụ thể, UBND thành phố Hà Nội chấp thuận cho phép nhượng một phần dự án Khu đô thị mới Phú Lương gồm: 8 ô đất nhà liền kề, ký hiệu LK-30, LK-31, LK-32, LK-33, LK-34, LK-35, LK-36, LK-37 trên diện tích đất 12.037m2 và 5 ô đất nhà ở biệt thự, ký hiệu BT-09, BT-10, BT-11, BT-12, BT-13 trên diện tích đất 23.724m2.

Tổng mức đầu tư của phần dự án chuyển nhượng là 1.082 tỷ đồng, trong đó, vốn chủ sở hữu là 216,4 tỷ đồng (chiếm 20% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng); vốn huy động 865,6 tỷ đồng (chiếm 80% tổng mức đầu tư phần dự án chuyển nhượng).

Phần dự án chuyển nhượng này đã thi công cơ bản xong hạ tầng kỹ thuật, đang thi công ép cọc.

Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội, chậm nhất 30 ngày kể từ ngày nhận quyết định cho phép chuyển nhượng một phần dự án, bên chuyển nhượng (Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt) và bên nhận chuyển nhượng (Công ty Cổ phần đầu tư Hải Phát) phải hoàn thành việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng và hoàn thành việc bàn giao dự án.

Song song vào đó, UBND thành phố Hà Nội yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt trước khi làm thủ tục bàn giao, phải thông bảo bằng văn bản cho tất cả các khách hàng và thông báo trên phương tiện thông tin đại chúng trước 15 ngày.

Ngoài ra, UBND thành phố Hà Nội cũng yêu cầu Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt phối hợp với UBND quận Hà Đông hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, trong đó có 7 hộ dân chưa nhận được tiền đền bù tại dự án Khu đô thị mới Phú Lương.

Được biết, dự án Khu đô thị mới Phú Lương có quy mô diện tích đất 344.326m2, quy mô dân số 6.400 người, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.831 tỷ đồng.

Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư 725 tỷ đồng, chiếm 15% tổng vốn đầu tư (Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Trung Việt 50%; Công ty Cổ phần Sông Đà 2 10%; Công ty Cổ phần xây dựng Hồng Quang 40%). Vốn huy động 2.657 tỷ đồng, chiếm 55% tổng vốn đầu tư; vốn vay của các tổ chức tín dụng 1.449 tỷ đồng, chiếm 30% tổng vốn đầu tư.

Trong một diễn biến trước đó, Hải Phát cũng từng chi 700 tỷ đồng để mua lại quỹ đất 4,7 ha đất thành phẩm tại dự án Khu đô thị mới Phú Lương.