Analytic

Đô thị

Ì ạch dự án khách sạn 5 sao đầu tiên ở Sa Pa của CTX Holdings

Linh Sơn - 12:16, 29/04/2016

Được khởi công vào 30/5/2013 và dự kiến hoàn thành trong quý I/2015 nhưng cho đến thời điểm này, công trình dự án khách sạn Đông Dương do Tổng công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (CTX Holdings) thực hiện vẫn thi công ì ạch.

Ì ạch dự án khách sạn 5 sao đầu tiên ở Sa Pa của CTX Holdings
Công trường vắng lặng của dự án khách sạn Đông Dương

Dự án nằm trên khu đất có diện tích 7.252m2, đường Mường Hoa, thị trấn Sa Pa, tỉnh Lào Cai, cách trung tâm thị trấn Sa Pa 0,9km về phía Đông.

Khách sạn được thiết kế với 156 phòng kèm các tiện ích hội nghị, hội thảo, bar, gym, spa, bể bơi trong nhà... tiêu chuẩn 5 sao.

Dự án có kiến trúc độc đáo mô phỏng những cung ruộng bậc thang, một hình ảnh đặc trưng của Sa Pa nói riêng và Tây Bắc nói chung.


Dự án có thiết kế kiến trúc độc đáo

Bản vẽ hoành tráng là vậy nhưng cho đến thời điểm này, dự án mới hoàn thiện phần thô. Theo khảo sát mới đây của phóng viên Diễn đàn Doanh nghiệp, công trường dự án chỉ lác đác một vài công nhân. Công trường ngổn ngang, những bức tường đã mốc meo chứng tỏ dự án đã ngừng thi công một thời gian dài.


Trông như một dự án bỏ hoang


Với tiến độ ì ạch, chưa biết đến khi nào dự án mới hoàn thành

Tấm biển mới nhất ở cổng dự án cho thấy, CTX Holdings dự kiến sẽ hoàn thành dự án trong năm 2016.

Một trong những nguyên nhân khiến các dự án của CTX Holdings triển khai ì ạch là do nguồn vốn mỏng và cổ đông lớn là Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước liên tục thoái vốn.

Dự án khách sạn Đông Dương tại Sa Pa chỉ là một trong số rất nhiều dự án mà CTX Holdings đang nắm giữ, trong đó có khu du lịch biển sinh thái tại Quảng Nam, dự án tây Hồ Parkview và lô đất D28 tại quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Tuy nhiên, vốn điều lệ của Công ty hiện chỉ có 263 tỷ đồng nên không đủ vốn đối ứng để triển khai những dự án này. Đã có rất nhiều kế hoạch tăng vốn được đề xuất nhưng suốt mấy năm qua đều không thực hiện được.

Tại Đại hội cổ đông bất thường tổ chức tháng 2/2016, các cổ đông đã nhất trí ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại tại lô đất D28 với Công ty cổ phần FPT.

Lô đất D28 có diện tích 15.819 m2, có chiều cao từ 15 đến 30 tầng cùng và 2 tầng hầm. CTX dự kiến giá trị chuyển nhượng tài sản khoảng 1.650 tỷ đồng (chưa bao gồm lãi vay và thuế VAT), qua đó sẽ thu về khoảng 270 tỷ đồng lợi nhuận.