Analytic

M&A

Lộ diện chủ sở hữu bí ẩn của khách sạn Daewoo Hà Nội

Yến Thanh - 22:57, 17/03/2016

(VNF) - Tổ hợp khách sạn Daewoo đã không còn toàn quyền sở hữu của Hanel như ở thời điểm đối tác Hàn Quốc rút vốn.

Lộ diện chủ sở hữu bí ẩn của khách sạn Daewoo Hà Nội

Để phục vụ đợt IPO diễn ra vào ngày 14/4 tới đây, Công ty Hanel vừa tiến hành công bố thông tin và nhờ đó, lần đầu tiên công luận chính thức được biết tên chủ sở hữu thật sự của tổ hợp khách sạn Daewoo Hà Nội, vốn được giữ khá kín hơn ba năm nay.

Tổ hợp khách sạn Daewoo là một phần của tổ hợp Trung tâm thương mại Daeha, là khu phức hợp bao gồm khách sạn Daewoo Hà Nội, khu văn phòng Daeha Bussiness Center và khu căn hộ cho thuê Daeha Serviced Aparment được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 3 ha tại số 360 Kim Mã, quận Ba Đình, Hà Nội.

Năm 2012, khi tập đoàn Daewoo E&C quyết định thoái vốn, bên Việt Nam trong liên doanh sở hữu khách sạn này là Hanel đã được ưu tiên mua lại toàn bộ 70% cổ phần của bên nước ngoài. Tuy nhiên, ngay sau khi mua lại thì toàn bộ số cổ phần này được chuyển nhượng toàn bộ cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Khoáng sản Hợp Thành và Công ty Cổ phần Đầu tư Hợp Thành 1. Hanel vẫn giữ lại 30% "cổ phần gốc" của mình trong khách sạn này.

Vì Hanel không công bố nội dung thương vụ mua bán cổ phần này, trong thời gian qua giới đầu tư vẫn chỉ dừng lại ở mức đồn đoán rằng khách sạn Daewoo Hà Nội "đã về tay một ai đó".

Tuy nhiên, đến đầu năm 2015, có tin Công ty cổ phần Bông Sen, một công ty khách sạn lớn tại Thành phố Hồ Chí Minh đã quyết định mua lại 51% cổ phần của tổ hợp này. Bông Sen dự kiến đầu tư 3.650 tỷ để thực hiện thương vụ này và đến giữa năm 2015, Bông Sen đã mua được 34,8% cổ phần của Daeha.

Điều dư luận quan tâm nhất là hiện chưa rõ cơ cấu cổ phần thật sự của tổ hợp khách sạn Daewoo hiện tại giữa Hanel, Hợp Thành và Bông Sen.

Một nguồn tin riêng của VietnamFinance cho hay vào năm 2012, Hanel đã bán 70% cổ phần của tổ hợp này cho phía Hợp Thành với giá 94 triệu USD tương đương mức giá đã mua lại của phía Daewoo E&C, cộng thêm một khoản chênh lệch là 8 triệu USD, được thanh toán thành 2 lần, mỗi lần 4 triệu USD.

Như vậy là chỉ một động tác mua lại và bán ngay, Hanel đã thu lời 8 triệu USD, mặc dù sẽ phải thực hiện nghĩa vụ thuế cho phần thu nhập phát sinh này.