Analytic

M&A

M&A bất động sản: Nhiều doanh nghiệp Nhật sẵn sàng 'xuống tiền'

PV - 16:23, 22/08/2016

(VNF) - Nhiều công ty Nhật Bản đang rất sẵn lòng rót tiền vào thị trường bất động sản tại Việt Nam, theo tập đoàn Recof, chuyên tư vấn các thương vụ M&A.

M&A bất động sản: Nhiều doanh nghiệp Nhật sẵn sàng 'xuống tiền'
Hoạt động M&A ở Việt Nam của doanh nghiệp, quỹ đầu tư Nhật hướng vào lĩnh vực bất động sản- Ảnh minh họa: Quốc Hùng

Ông Masataka Sam Yoshida, Giám đốc điều hành cao cấp, phụ trách thị trường Việt Nam của Tập đoàn Recof cho biết các hoạt động M&A của doanh nghiệp Nhật Bản ở thị trường Việt Nam tiếp tục đà tăng trưởng trong năm 2015 sau khi suy giảm trong năm 2014.

Theo chuyên gia này, tiềm năng của thị trường Việt Nam là yếu tố khiến nhiều nhà bán lẻ Nhật cũng như các doanh nghiệp Nhật trong các lĩnh vực đầu tư khác như tiêu dùng, tài chính... xem xét gia nhập thị trường Việt Nam thông qua hình thức đầu tư gián tiếp.

Một điểm đáng chú ý theo ông Yoshida, hoạt động giao dịch M&A của doanh nghiệp Nhật ở Việt Nam lại có xu hướng vào bất động sản - lĩnh vực mà doanh nghiệp xứ hoa anh đào không mấy quan tâm trong nhiều năm trước đây. Nhưng giờ đây, nhiều công ty Nhật Bản bắt đầu chấp nhận rủi ro để đầu tư vào lĩnh vực này.

"Đây là lĩnh vực mà khoảng 20 năm về trước nhà đầu tư Nhật không hề quan tâm, nhưng khuynh hướng giờ đây đã thay đổi và đang trở thành sự bùng nổ lớn", lãnh đạo nhà tư vấn Recof ở Việt Nam lưu ý, và cho rằng doanh nghiệp Nhật không chỉ chú ý đến hai thị trường trọng điểm là TPHCM và Hà Nội mà còn hướng đến khu vực miền Trung, trong đó có Đà Nẵng.

Tuy nhiên, các chuyên gia trong ngành bất động sản thì khẳng định lĩnh vực bất động sản Việt Nam hiện hấp dẫn hơn một số nước khác nhờ sự hồi phục của thị trường này gần ba năm nay.

Theo giới quan sát, nhìn toàn cục, thị trường bất động sản hiện đang trong giai đoạn phục hồi và tăng trưởng nhưng chưa bền vững. Và dự báo trong năm 2016 thị trường sẽ tiếp tục tăng trưởng không thấp hơn năm 2015 và sẽ có sự chuyển hướng tích cực.

Trên thực tế, các quỹ đầu tư và doanh nghiệp của Nhật cũng đã tham gia đầu tư vào một số dự án bất động sản Việt Năm từ năm ngoái đến nay.

Theo số liệu thống kê M&A của Recof, Việt Nam đứng thứ hai trong số các nước ASEAN về số lượng các thương vụ M&A từ Nhật Bản trong cả hai năm 2015 và 2016.