Analytic

Đô thị

Người đô thị cần gì?

Duy Phan - 09:00, 29/11/2017

(VNF) - Khi mức sống của người dân đang ngày càng được nâng cao, con người không chỉ quan tâm tới việc sở hữu một căn nhà để ở mà còn quan tâm đến chất lượng cuộc sống, đến việc tận hưởng một không gian sống có "gu" và hài hòa với môi trường, thiên nhiên.

Sống tiện nghi chưa đủ, cần phải sống khỏe

Tốc độ đô thị hóa quá nhanh kèm theo tình trạng biến đổi khí hậu dẫn đến tình trạng môi trường sống và sức khỏe bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Con người khao khát nhiều hơn một không gian xanh thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Quy hoạch mảng xanh đô thị vì thế đang là một bài toán ngày càng được các nhà quản lý cũng như giới chuyên gia chú trọng nghiên cứu và tìm giải pháp.

Điều này có thể học hỏi từ Singapore khi Chính phủ nước này quản lý việc thiết kế cảnh quan ngoại thất rất nghiêm minh và cơ quan quản lý coi trọng cảnh quan nên không gian mở rất hợp lý và được tôn trọng tại các khu dân cư. 

Do đó, nhiều khu đô thị mới tại Singapore rất coi trọng thiết kế và thi công các tường xanh, mái nhà xanh, thậm chí trồng cây ngay trong lòng tòa nhà để người đi mua sắm trong các khu thương mại luôn cảm nhận được từng hơi thở của thiên nhiên trong cuộc sống.

Một môi trường sống trong không gian xanh – sạch – đẹp đang là nhu cầu cấp bách của các cư dân đô thị.

Trong khi đó, theo TS.KTS Trương Văn Quảng, Phó Tổng Thư ký Hội Quy hoạch Phát triển Đô thị, ngay tại thành phố đáng sống nhất cả Việt Nam, diện tích cây xanh đô thị bình quân đầu người của Đà Nẵng là 7,3m2/người. 

Đây là mức thấp hơn so với các quy định hiện nay khi tiêu chuẩn thiết kế đô thị của Bộ Xây dựng là 12 – 15m2/người, chỉ tiêu xanh tối thiểu của Liên hợp quốc là 10m2/người và chỉ tiêu của các thành phố hiện đại trên thế giới từ 20-25m2/người.

Không chỉ riêng Đà Nẵng, cảnh quan nói chung và mảng xanh nói riêng ở Việt Nam chưa được quan tâm đúng mức. Đây là hệ quả tất yếu khi hàng trăm dự án nhà cao tầng mọc lên với bê tông, sắt thép khiến cuộc sống con người càng trở nên “ngột ngạt”. Mật độ xây dựng dày đặc, môi trường bị ô nhiễm nặng nề, thiếu trầm trọng không gian mở, xanh, môi trường sống bị mất cân bằng, nhiệt độ tăng... 

Tất cả những yếu tố này đang gây ảnh hưởng nghiêm trọng, trực tiếp đến sức khoẻ, cả về thể chất lẫn tinh thần của con người. Một cuộc sống tiện nghi, hiện đại trong một không gian xanh – sạch – đẹp hiện đang là nhu cầu vô cùng cấp bách của các cư dân đô thị.

“Hi sinh” lợi nhuận để góp phần giải quyết các vấn đề chung

Thực tế trên bước đầu đã thay đổi nhận thức và thúc đẩy hành động của một số doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản. Trong đó, có thể kể đến Kim Long Nam Group với dự án Kim Long City Liên Chiểu (Đà Nẵng).

Là một trong số ít dự án có vị trí đắc địa tại quận Liên Chiểu, Kim Long City Liên Chiểu tọa lạc ngay tại trung tâm khu vực được thành phố chú trọng đầu tư hạ tầng cơ sở. Các tuyến đường huyết mạch bao quanh dự án như Nguyễn Sinh Sắc và Hoàng Thị Loan được đầu tư rộng rãi, khang trang, toàn bộ dây điện đã được hạ ngầm, cảnh quan đồng bộ, thuận lợi để lưu thông, kinh doanh.

Kim Long City Liên Chiểu toạ lạc tại vị trí đắc địa.

Từ đây chỉ cần 15 phút để vào trung tâm thành phố qua cầu vượt ngã ba Huế, 30 phút để đến Lăng Cô (Huế), 5 phút để đến ga đường sắt Đà Nẵng hay chỉ 15 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng. Tại khu vực này, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang được đầu tư, tạo thành hệ thống giao thông liên hoàn và thông suốt, kết nối dự án với các khu lân cận giúp cho yếu tố “cận lộ” của Kim Long City càng thêm rõ ràng.

Theo giới kinh doanh bất động sản, chính lợi thế đến từ vị trí gần biển, lại nằm trong khu vực được đầu tư phát triển rầm rộ nên Kim Long City đang được giới đầu tư bất động sản săn đón. Có thể hình dung Kim Long City giống như một “downtown” của quận Liên Chiểu. Điều này tạo ra giá trị gia tăng rất lớn cho dự án và việc mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư vào đây chỉ là vấn đề về thời gian.

Các yếu tố địa chính trị, các dự đoán về điểm rơi của thị trường cùng với lợi thế rất rõ ràng về vị trí, giá bán hấp dẫn cho phép chủ đầu tư hoàn toàn có thể tự tin vào việc sản phẩm dù không được đầu tư bài bản cũng sẽ được hấp thụ trọn vẹn bởi cầu một cách dễ dàng. Tuy nhiên, Kim Long Nam Group, chủ đầu tư đã quyết định "hi sinh" phần lớn lợi nhuận để giảm mật độ xây dựng nhằm đầu tư cho sức khỏe và chất lượng sống của người dân.

Dự án có cảnh quan được đầu tư kỹ lưỡng, bài bản với tổng cộng 18 công viên cây xanh, vườn hoa chuyên đề. Trung bình mỗi căn hộ sẽ gần 1 công viên trong bán kính 50m.

Chủ đầu tư chịu “hi sinh” để đầu tư cho sức khỏe và chất lượng sống của người dân.

Bên cạnh không gian sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên, Kim Long City Liên Chiểu còn quan tâm đến vấn đề sức khỏe của cư dân thông qua việc rèn luyện thể lực cùng với các khu vận động tập thể, khu trượt skate, sân bóng rổ, sân bóng chuyền, đường chạy bộ, máy tập ngoài trời…

Đặc biệt, Kim Long City Liên Chiểu đem đến cho cộng đồng không gian thiên nhiên trong lành lý tưởng để gắn kết, tụ họp gia đình, bạn bè, đồng nghiệp, cùng sẻ chia những giờ phút quây quần bên nhau với vườn nướng BBQ và khu cắm trại ngay trong khuôn viên khu đô thị. Cùng với đó, cư dân và du khách có thể thỏa sức mua sắm, vui chơi giải trí, thưởng thức ẩm thực Đà Nẵng và ẩm thực bốn phương tại khu trung tâm thương mại, dịch vụ.

Cuộc sống hài hòa đã khiến Kim Long City Liên Chiểu không chỉ là những khối bê tông mà thực sự trở thành một thành phố tiện nghi, yên bình và vui tươi, là tổ ấm lý tưởng, nơi mỗi cư dân đều mong ngóng quay về sau một ngày làm việc mệt mỏi. 

Tại thành phố du lịch lớn nhất cả nước này, không dễ gì tìm được một không gian sống trong lành, không chút liên quan gì tới sự náo nhiệt, sầm uất ở bên ngoài kia, trong một khu phố sát mặt biển và chỉ cách đó vài km thôi là trung tâm thành phố với vô số du khách, các nhà hàng, khách sạn ken cứng.