Mua nhà ở Vancouver: Lãi cả triệu đô sau 1 năm

Mua nhà ở Vancouver: Lãi cả triệu đô sau 1 năm

(VNF) - Mua nhà ở Vancouver là một lựa chọn quá tốt cho các nhà đầu tư, theo báo cáo của Royal LePage. Nếu sở hữu 1 căn nhà ở phía tây Vancouver 1 năm trước và bán ra ở thời điểm này, bạn sẽ dễ dàng kiếm được cả triệu USD.

Tuần trước, Bộ trưởng Tài chính Canada Bill Morneau đã có động thái nhằm hạ nhiệt giá bất động sản đang leo thang ở quốc gia này. Theo đó, chính phủ liên bang Canada dã tung ra 5 biện pháp mới, trong đó đặc biệt chú trọng vào các dòng tiền ồ ạt của các nhà đầu tư nước ngoài.

Các biện pháp này bao gồm siết chặt công tác thẩm định đối với những hồ sơ cho vay thế chấp, lấp kẽ hở trong luật thuế liên quan đến quy định miễn thuế cho các giao dịch mua bán nhà lần đầu, áp dụng quy định mới về bảo hiểm cho những khoản thế chấp có tỷ lệ đặt cọc thấp và tiến hành tham vấn rộng rãi về chia sẻ rủi ro cho vay.

Trong quý III/2016, mức giá trung bình nhà ở vùng ngoại ô (kéo dài từ vịnh Horseshoe tới khu Ambleside Park) đã tăng từ mức 2,44 triệu đô la Canada lên 3,41 triệu đô la Canada (tương đương 2,58 triệu USD) so với cùng kỳ năm trước.

Còn tại trung tâm Toronto, người mua có thể bỏ túi 738.000 USD từ việc bán căn hộ sau 1 năm sở hữu. Tại đây, giá nhà đã tăng khoảng 23%, theo tính toán của Bloomberg. 

Giá nhà tại 53 thị trường địa ốc lớn nhất của nước này tăng 12%, tương đương 545.000 đô la Canada trong quý III so với cùng kỳ năm trước, theo báo cáo của Royal Lepage. Tại Greater Vancouver, giá nhà đã tăng 31%, tương đương 1,19 triệu đô la Canada. Tại khu vực Greater Toronto, giá nhà tăng 14%, tương đương 693.000 đô la Canada.

Giá bất động sản tại Vancouver trong những năm gần đây tăng vọt, mà người ta cho là một phần do dòng tiền ồ ạt đổ vào từ nước ngoài, thường là từ Trung Quốc, nhất là ở khu vực phía tây thành phố.

Giá nhà ở Vancouver cũng như ở thị trường bất động sản nóng thứ hai ở Canada là Toronto tăng mạnh đã trở thành vấn đề khiến nhiều lãnh đạo nước này phải đau đầu từ nhiều năm nay và đã đưa ra lời cảnh báo, trong đó có Bộ trưởng Morneau, người vừa tung ra các biện pháp thắt chặt tín dụng để kiểm soát thị trường.

Thị trường nhà đất ở Canada liên tục "nóng" lên trong những tháng gần đây do nguồn đầu tư từ nước ngoài, khiến chính phủ Canada lo ngại bùng nổ bong bóng địa ốc. Do vậy, chính quyền Ottawa đang cân nhắc xóa bỏ kẽ hở về thuế và thắt chặt quy định về thế chấp nhằm chặn đà tăng giá nhà đất ở nước này.

Hồ Mai
Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

10 giờ trước | Hồ Mai

Đại gia đằng sau phim 'Kong': Ông trùm bất động sản giàu nhất Trung Quốc

(VNF) - Phim "Kong: Skull Island" ("Kong: Đảo đầu lâu") được đầu tư và sản xuất bởi các ông trùm điện ảnh Mỹ và Trung Quốc.
27/03/2017 11:58 | An Lan

Hàn Quốc tính bỏ tù cựu Tổng thống Park Guen Hye

(VNF) - Ngày 27/3, công tố viên Hàn Quốc cho biết sẽ yêu cầu một lệnh bắt giữ cho cựu Tổng thống Park Geun Hye với một loạt các cáo buộc tham nhũng.
27/03/2017 08:25 | Vĩnh Hà – Trung Kiên

Diễn đàn Bác Ngao bế mạc với tuyên bố thúc đẩy toàn cầu hóa kinh tế

Diễn đàn châu Á Bác Ngao 2017 đã bế mạc ngày 26/3 sau bốn ngày nhóm họp với tuyên bố về thúc đẩy toàn cầu hóa kinh tế.
25/03/2017 10:58 | An Lan

Ông Trump thất bại lớn, không bãi bỏ được 'di sản' của Obama

(VNF) - Nỗ lực bãi bỏ Chương trình bảo hiểm sức khỏe Obamacare của Tổng thống Mỹ Donald Trump đã kết thúc sau khi Chủ tịch Hạ viện Paul Ryan rút lại dự luật thay thế vào ngày 24/3, chỉ+
24/03/2017 10:02 | Bình An

Canada chính thức gia nhập ngân hàng AIIB

Ngày 23/3, Canada đã chính thức gia nhập Ngân hàng Đầu tư Hạ tầng châu Á (AIIB) do Trung Quốc sáng lập sau khi được ngân hàng này chấp thuận trong đợt xem xét thành viên vòng hai.
14/10/2016 20:41 | Hồ Mai

Bất chấp kinh tế ảm đạm, cứ 5 ngày Trung Quốc có 1 tỷ phú mới

(VNF) - Trung Quốc đang có 594 tỷ phú USD, nhiều hơn con số 535 tỷ phú ở Mỹ. Tuy nhiên, chưa tỷ phú Trung Quốc nào lọt vào top 20 người giàu nhất thế giới.
13/10/2016 15:14 | Trường Anh

Diễn biến mới nhất vụ bê bối ngân hàng Wells Fargo: CEO từ chức

(VNF) - Ngân hàng Wells Fargo vừa phát đi thông tin chính thức cho biết CEO John Stumpf sẽ nghỉ hưu ngay tại thời điểm này. Thông báo chính sức đánh dấu sự sụp đổ của một trong những nhân+
13/10/2016 09:54 | Hải Lê

ADB cam kết hỗ trợ Việt Nam 1 tỷ USD/năm

(VNF) – Thông tin trên được Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) đưa ra tại buổi họp báo công bố Chiến lược Đối tác quốc gia và chương trình hỗ trợ cho Việt Nam trong 5 năm (2016-2020) tổ+
12/10/2016 17:51 | Hồ Mai

Samsung khai tử Galaxy Note 7: Xuất khẩu Việt Nam chịu đòn đau

(VNF) - Samsung đã chính thức thu hồi và ngừng sản xuất Galaxy Note 7 trên toàn thế giới do sự cố cháy nổ. Theo đánh giá của giới chuyên gia, sự việc này sẽ tác động xấu đến nền+
12/10/2016 07:14 | Hồ Mai

Trang phục của bà Melania: ẩn ý sau phát ngôn thô thiển của Trump?

(VNF) - Trang phục của bà Melania Trump - phu nhân ứng viên đảng Cộng hòa Donald Trump - tại buổi tranh luận mới đây được cộng đồng mạng cho là "cố ý" để truyền thông điệp ngầm.