Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: ‘Khó có chuyện bong bóng bất động sản’

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: ‘Khó có chuyện bong bóng bất động sản’

Bộ trưởng Xây dựng nói đây không phải là thời điểm có thể xảy ra bong bóng bất động sản nhưng cần sự chủ động trong quản lý, điều hành.

Đăng đàn tại Quốc hội ngày 17/11, Bộ trưởng Bộ xây dựng Trịnh Đình Dũng nói ông tự tin tình trạng bong bóng bất động sản khó xảy ra.

Theo Bộ trưởng, hiện nay một số dự án có vị trí tốt, hạ tầng dịch vụ đầy đủ, tiến độ thi công nhanh, giá cao và chủ đầu tư cũng chủ động tăng giá, từ đó dẫn đến lo ngại là tình hình bong bóng bất động sản có thể diễn ra trong thời gian tới.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của các chuyên gia cũng như theo kinh nghiệm của những nước đã trải qua thời kỳ bong bóng bất động sản, tình trạng này chỉ xảy ra khi hội tụ đầy đủ 5 yếu tố.

Cụ thể, trong 5 yếu tố được nhắc đến, thứ nhất là nền kinh tế phát triển không ổn định, đặc biệt là phát triển nóng. Thứ hai là các thị trường khác hoạt động không ổn định và thiếu hấp dẫn, cho nên người ta dồn tiền vào thị trường bất động sản. Thứ ba là nguồn cung bất động sản thiếu hoặc lệch pha cung cầu. Thứ tư là chính sách tài chính tín dụng bất động sản lỏng lẻo dẫn đến nguy cơ bong bóng. Thứ năm là thiếu sự kiểm soát và can thiệp kịp thời của nhà nước trong quá trình quản lý hoạt động đầu tư, đặc biệt quản lý phát triển đô thị, quản lý thị trường bất động sản.

“Các yếu tố trên đối chiếu với tình hình hiện nay khó có thể xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản. Vì kinh tế của chúng ta đang phục hồi và tăng trưởng ổn định vĩ mô cũng như nền cân đối lớn của các nền kinh tế đã giữ được mức độ ổn định cùng các yếu tố khác”, Bộ trưởng nói.

Tuy nhiên, người đứng đầu ngành xây dựng cũng cho rằng diễn biến của thị trường bất động sản là rất phức tạp nên không thể chủ quan mà còn phải chủ động điều hành để đảm bảo cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.

“Nếu thị trường bất động sản phát triển bền vững thì sẽ làm cho các thị trường liên quan, như thị trường tài chính, tín dụng, vật liệu xây dựng… sẽ phát triển ổn định theo, do đó sẽ ổn định nền kinh tế. Muốn vậy, phải thực hiện một loạt các giải pháp, nhất là hoàn thiện pháp luật liên quan đến đầu tư, xây dựng, phát triển đô thị. Vừa rồi một loạt luật đã ra nhưng chúng ta phải cụ thể hóa và hoàn thiện, kịp thời bổ sung những vấn đề còn thiếu sót, hạn chế”, ông nói.

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

30/04/2017 17:10 | Đình Vũ

Làm thế nào để phát triển kinh tế tư nhân?

Trong điều kiện tình hình khó khăn của ngân sách Nhà nước, cộng với việc Việt Nam sẽ không còn nhận vốn ưu đãi ODA kể từ tháng 7-2017 và xu hướng giảm của dòng vốn ngoại, vấn đề khuyến+
29/04/2017 10:06 | Kình Dương

Xung quanh “Nghị định 4.0” về cổ phần hóa DNNN

Nghị định mới về cổ phần hóa DNNN được đánh giá là có nhiều nỗ lực minh bạch, công khai.
29/04/2017 10:02 | Hồ Mai

Sàn đấu thực phẩm, đồ uống: Sắp thêm nhiều 'cầu thủ' ngoại

(VNF) - Tiếp sau một loạt các tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực thực phẩm và đồ uống đang phát triển thành công tại Việt Nam như KFC, Lotteria, Jollibee, Subway, Coffee Bean & Tea Leaf… nhiều gương mặt+
28/04/2017 17:27 | Vĩnh Chi

Bộ Công Thương lên tiếng về kế ‘ve sầu thoát xác’ của Thiên Ngọc Minh Uy

(VNF) – Trước nghi vấn công ty đa cấp Thiên Ngọc Minh Uy dùng kế “ve sầu thoát xác” (chủ động dừng kinh doanh đa cấp và chuyển giao mảng này cho đơn vị thành viên là Công ty TNHH+
28/04/2017 16:53 | Vĩnh Chi

Xuất khẩu rau quả cán mốc 1 tỷ USD

(VNF) – Tổng giá trị kim ngạch xuất khẩu nông lâm thủy sản trong 4 tháng qua đạt 10,8 tỷ USD (riêng tháng 4 ước đạt 2,9 tỷ USD) tăng 9,1% so với cùng kỳ 2016, trong đó rau quả+
17/11/2015 09:45 | Bình Yên

Chính khách "gốc tài chính" bắt tay tỷ phú Phạm Nhật Vượng

(VNF) - Thủ tướng New Zealand, ông John Key, đã tới thăm Vingroup trong khuôn khổ chuyến công tác Việt Nam, nơi ông đã bắt tay tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Đây là tập đoàn kinh tế tư nhân Việt+
16/11/2015 10:07 | Anh Minh

Ai lọt “mắt xanh” của Công ty Vận tải đường sắt Hà Nội?

Công ty TNHH MTV Vận tải đường sắt Hà Nội - Hana Trans đang mời các nhà đầu tư quan tâm tham gia hợp tác với tư cách là nhà đầu tư chiến lược để đồng hành và gắn bó+
15/11/2015 21:19 | PV

Một "gôn thủ" giành giải Hole-in-One tại Laguna Lăng Cô

Một "gôn thủ" Việt Nam giành giải Hole-in-One là xe Mercedes-Benz E200 trong giải đấu nghiệp dư ở Laguna Lăng Cô.
15/11/2015 16:50 | Mai Hồ

Obama thúc giục Quốc hội Mỹ phê chuẩn TPP vào đầu năm 2016

(VNF) - Tổng thống Mỹ, Barack Obama vào hôm thứ Sáu 13/11 đã kêu gọi Quốc hội Mỹ nhanh chóng phê duyệt Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) vào đầu năm 2016.
15/11/2015 10:00 | An Lan
38,71 tỷ USD

FDI Nhật Bản: 82% là vào công nghiệp chế tạo

(VNF) - Hiện Nhật Bản có 2.788 dự án còn hiệu lực tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư đăng ký 38,71 tỷ USD, xếp thứ 2 trong số 105 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư+