Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: ‘Khó có chuyện bong bóng bất động sản’

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng: ‘Khó có chuyện bong bóng bất động sản’

Bộ trưởng Xây dựng nói đây không phải là thời điểm có thể xảy ra bong bóng bất động sản nhưng cần sự chủ động trong quản lý, điều hành.

Đăng đàn tại Quốc hội ngày 17/11, Bộ trưởng Bộ xây dựng Trịnh Đình Dũng nói ông tự tin tình trạng bong bóng bất động sản khó xảy ra.

Theo Bộ trưởng, hiện nay một số dự án có vị trí tốt, hạ tầng dịch vụ đầy đủ, tiến độ thi công nhanh, giá cao và chủ đầu tư cũng chủ động tăng giá, từ đó dẫn đến lo ngại là tình hình bong bóng bất động sản có thể diễn ra trong thời gian tới.

Tuy nhiên, theo nghiên cứu của các chuyên gia cũng như theo kinh nghiệm của những nước đã trải qua thời kỳ bong bóng bất động sản, tình trạng này chỉ xảy ra khi hội tụ đầy đủ 5 yếu tố.

Cụ thể, trong 5 yếu tố được nhắc đến, thứ nhất là nền kinh tế phát triển không ổn định, đặc biệt là phát triển nóng. Thứ hai là các thị trường khác hoạt động không ổn định và thiếu hấp dẫn, cho nên người ta dồn tiền vào thị trường bất động sản. Thứ ba là nguồn cung bất động sản thiếu hoặc lệch pha cung cầu. Thứ tư là chính sách tài chính tín dụng bất động sản lỏng lẻo dẫn đến nguy cơ bong bóng. Thứ năm là thiếu sự kiểm soát và can thiệp kịp thời của nhà nước trong quá trình quản lý hoạt động đầu tư, đặc biệt quản lý phát triển đô thị, quản lý thị trường bất động sản.

“Các yếu tố trên đối chiếu với tình hình hiện nay khó có thể xảy ra tình trạng bong bóng bất động sản. Vì kinh tế của chúng ta đang phục hồi và tăng trưởng ổn định vĩ mô cũng như nền cân đối lớn của các nền kinh tế đã giữ được mức độ ổn định cùng các yếu tố khác”, Bộ trưởng nói.

Tuy nhiên, người đứng đầu ngành xây dựng cũng cho rằng diễn biến của thị trường bất động sản là rất phức tạp nên không thể chủ quan mà còn phải chủ động điều hành để đảm bảo cho thị trường bất động sản phát triển bền vững.

“Nếu thị trường bất động sản phát triển bền vững thì sẽ làm cho các thị trường liên quan, như thị trường tài chính, tín dụng, vật liệu xây dựng… sẽ phát triển ổn định theo, do đó sẽ ổn định nền kinh tế. Muốn vậy, phải thực hiện một loạt các giải pháp, nhất là hoàn thiện pháp luật liên quan đến đầu tư, xây dựng, phát triển đô thị. Vừa rồi một loạt luật đã ra nhưng chúng ta phải cụ thể hóa và hoàn thiện, kịp thời bổ sung những vấn đề còn thiếu sót, hạn chế”, ông nói.

Gửi bình luận

Tin cùng chuyên mục

20/01/2017 15:03 | Vĩnh Chi

Cục Điều tiết Điện lực: Chưa quyết định điều chỉnh giá điện

(VNF) - Đó là thông tin được ông Nguyễn Anh Tuấn – Cục trưởng Cục Điều tiết Điện lực đưa ra tại buổi Họp báo công bố giá thành sản xuất kinh doanh điện năm 2015 sáng ngày 20/1.
19/01/2017 20:53 | Yến Thanh

Thaco đạt doanh thu gần 3 tỷ USD, dẫn đầu khối doanh nghiệp tư nhân

Ngày 19/1/2017, Lễ công bố Bảng xếp hạng VNR500 - Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam năm 2016 đã được tổ chức tại khách sạn Daewoo, Hà Nội.
19/01/2017 18:54 | Lê Hải

Chỉ có 1 đơn vị tư vấn nước ngoài quan tâm Dự thảo quy hoạch thép

(VNF) - Bộ Công Thương cho biết, tính đến ngày 15/1, mới chỉ có 1 đơn vị tư vấn nước ngoài gửi thư bày tỏ sự quan tâm đến Dự thảo Quy hoạch ngành thép.
19/01/2017 15:27 | Lê Nguyễn

Bộ Nông nghiệp tạm ngừng nhập khẩu một loạt thực phẩm từ Indonesia

(VNF) – Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn vừa ra quyết định tạm ngừng nhập khẩu một loạt thực phẩm từ Indonesia do nguy cơ nhiễm mọt.
19/01/2017 15:23 | Vĩnh Chi

Điều chỉnh giá xăng: RON 92 giữ nguyên, giá dầu tăng nhẹ

(VNF) - Ở lần điều chỉnh này, giá xăng RON 92 giữ nguyên ở mức 17.594 đồng/lít. Giá dầu nhích nhẹ 290 đồng/lít đối với diesel.
17/11/2015 09:45 | Bình Yên

Chính khách "gốc tài chính" bắt tay tỷ phú Phạm Nhật Vượng

(VNF) - Thủ tướng New Zealand, ông John Key, đã tới thăm Vingroup trong khuôn khổ chuyến công tác Việt Nam, nơi ông đã bắt tay tỷ phú Phạm Nhật Vượng. Đây là tập đoàn kinh tế tư nhân Việt+
16/11/2015 10:07 | Anh Minh

Ai lọt “mắt xanh” của Công ty Vận tải đường sắt Hà Nội?

Công ty TNHH MTV Vận tải đường sắt Hà Nội - Hana Trans đang mời các nhà đầu tư quan tâm tham gia hợp tác với tư cách là nhà đầu tư chiến lược để đồng hành và gắn bó+
15/11/2015 21:19 | PV

Một "gôn thủ" giành giải Hole-in-One tại Laguna Lăng Cô

Một "gôn thủ" Việt Nam giành giải Hole-in-One là xe Mercedes-Benz E200 trong giải đấu nghiệp dư ở Laguna Lăng Cô.
15/11/2015 16:50 | Mai Hồ

Obama thúc giục Quốc hội Mỹ phê chuẩn TPP vào đầu năm 2016

(VNF) - Tổng thống Mỹ, Barack Obama vào hôm thứ Sáu 13/11 đã kêu gọi Quốc hội Mỹ nhanh chóng phê duyệt Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) vào đầu năm 2016.
15/11/2015 10:00 | An Lan
38,71 tỷ USD

FDI Nhật Bản: 82% là vào công nghiệp chế tạo

(VNF) - Hiện Nhật Bản có 2.788 dự án còn hiệu lực tại Việt Nam với tổng vốn đầu tư đăng ký 38,71 tỷ USD, xếp thứ 2 trong số 105 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư+