Bất động sản

Trường Hải dài cổ chờ giao đất sạch vì... 3 cái cột điện!

(VNF) - Câu chuyện Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải "dài cổ chờ giao đất sạch do thay đổi con dấu" được phản ánh trên VietnamFinance vào cuối năm 2016, đầu năm 2017 đơn vị này đã được bàn giao thuê 3,3 ha đất trong KCN Thốt Nốt, chậm so với kế hoạch hơn 01 năm.

Trường Hải dài cổ chờ giao đất sạch vì... 3 cái cột điện!

KCN Thốt Nốt đang là nơi thiếu đất sạch đáp ứng cho nhà đầu tư. Ảnh Trường Ca

Tuy nhiên cho đến nay, Công ty Trường Hải chưa thể đầu tư xây dựng hạ tầng và nhà xưởng do 03 cây cột điện trên đất đã giao vẫn chưa được di dời …

Nhà đầu tư lùi kế hoạch hoạt động

Khi được hỏi khi nào dự án khởi động để phục vụ khách hàng ở các tỉnh lân cận bao gồm thành phố Cần Thơ, tỉnh An Giang, Kiên Giang và Đồng Tháp, bà Nguyễn Thị Mỹ, Phó Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải cho biết, vì có 3 cái cột điện chưa được di dời.

Do đó, kế hoạch đầu tư xây dựng hạ tầng và nhà xưởng sẽ phải điều chỉnh lùi lại sang năm 2018, sau đó mới có kế hoạch cụ thể về sản xuất kinh doanh, phục vụ khách hàng, bà Mỹ nói.

Như chúng tôi đã đề cập, Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải được UBND thành phố Cần Thơ trao Giấy chứng nhận đầu tư (GCNĐT) vào ngày 23/3/2016 để thực hiện dự án xây dựng cửa hàng trưng bày sản phẩm và xưởng sửa chữa bảo dưỡng, bảo trì ô tô với tổng mức đầu tư 100 tỷ đồng tại Khu công nghiệp Thốt Nốt, TP. Cần Thơ.

Để thực hiện dự án này, Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải được thuê 3,3 ha đất, thời gian thuê đất là 50 năm. Theo thỏa thuận ký kết với Trung tâm hạ tầng KCN Thốt Nốt và Trung tâm phát triển quỹ đất quận Thốt Nốt vào ngày 15/8/2015, Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải sẽ ứng hơn 56 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư.

Tuy nhiên mãi đến tháng 02/2017, Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải mới được giao đất để san lấp mặt bằng. Lý do là trước đây Trung tâm phát triển quỹ đất quận Thốt Nốt là đơn vị sự nghiệp có thu trực thuộc UBND dân quận, nhưng nay đã về trực thuộc Trung tâm quỹ đất TP. Cần Thơ, nên mọi việc giao dịch từ thông báo cho dân và tiếp nhận kinh phí tiền bồi hoàn giải phóng mặt bằng phải chờ con dấu mới.

Đất đã giao, nhưng cột điện chưa di dời nên nhà đầu tư chưa thể hoàn thiện san lấp mặt bằng. Ảnh Trường Ca.

Dời cột điện phải qua nhiều tầng nấc hành chính

Báo cáo của Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt ( Cần Thơ) cho biết, dự án thu hồi giải phóng mặt bằng để giao 3,3ha đất Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải thuê 50 năm thuộc Khu công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp (giai đoạn 3), quận Thốt Nốt được triển khai vào ngày 15/8/2015, việc kéo dài giao đất do những nguyên nhân đã nêu ở trên. 

Tuy nhiên, sau khi toàn bộ các hộ dân đã nhận kinh phí bồi thường và di dời bàn giao mặt bằng (đất sạch) cho chủ đầu tư, thì trong phần diện tích đất của dự án đã giao vẫn còn 03 cột điện hạ thế đi ngang qua chưa được di dời, làm trở ngại cho việc thi công cơ sở hạ tầng kỹ thuật trên mặt đất.

Theo nguồn tin riêng của phóng viên, sự việc chậm di dời 03 trụ điện hạ thế trong đất đã giao cho Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải, có phần chủ quan (bỏ sót) không lập dự toán di dời ngay từ ban đầu của Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ – Chi nhánh quận Thốt Nốt. 

Để khắc phục thiếu sót này, từ tháng 05/2017, Trung tâm quỹ đất đã tích cực vào cuộc, nhưng ngoài việc họp hành lại phải thông qua nhiều cơ quan liên quan như UBND quận Thốt Nốt, Hội đồng bồi thường, hỗ trợ tái định cư dự án, Ban Quản lý các Khu chế xuất và Sở Công nghiệp Cần Thơ là đơn vị thẩm định cuối cùng đã được Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ – Chi nhánh quận Thốt Nốt chuyển giao hồ sơ và ngày 17/10/2017. 

Phần kinh phí di dời ĐDHA TBA 3x50KVA phục vụ Dự án mở rộng KCN – Tiểu thủ CN Thốt Nốt (Giai đoạn 3) - bao gồm cả di dời 03 trụ điện trên đất của chủ đầu tư, đã được Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ – Chi nhánh quận Thốt Nốt lập dự toán kinh phí hơn 88,4 triệu đồng, nhưng đến nay vẫn chưa di dời do còn phải thêm một "quy trình" ra quyết định của cấp chính quyền cơ sở.

Liên quan đến sự chậm trễ di dời cột điện trọng dự án đã giao đất cho nhà đầu tư, ông Nguyễn Hữu Tặng, Phó Chủ tịch UBND quận Thốt Nốt cho biết, tại cuộc họp cuối cùng vào ngày 23/8/2017, UBND quận đã có ý kiến và kết luận đề nghị Chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất quận Thốt Nốt, phối hợp với điện lực Thốt Nốt và Trung tâm xây dựng hạ tầng KCN Thốt Nốt phối hợp tháo gỡ khó khăn, sớm di dời cột và đường dây điện hạ thế ra khỏi đất dự án. Tuy nhiên những việc tiếp theo vẫn phải chờ thẩm định của cơ quan chuyên môn.

Tin mới lên