Theo đó, lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội trong năm 2018 là 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.
Trước đó, Thủ tướng Chính phủ cũng đã ban hành Quyết định 117/QĐ-TTg, ấn định mức lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội năm 2018 tại các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định là 5%/năm.
Nghị định số 100/2015/NĐ-CP, quy định đối tượng được vay vốn ưu đãi để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở là đối tượng quy định tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở.
Theo đó, các đối tượng trên được vay tối thiểu là 15 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Trường hợp khách hàng có nhu cầu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.
Tuy nhiên, dù nghị định số 100/2015/NĐ-CP đã ban hành được 2 năm nhưng các ngân hàng vẫn chưa bố trí được nguồn tiền để cho người dân vay. Người dân đang mòn mỏi trong chờ gói lãi suất ưu đãi mới tương tự gói vay 30.000 tỷ đồng đã kết thúc.
