3,2 triệu lượt khách đổ bộ, chủ khách sạn Đà Nẵng 'hốt bạc'

Cụ thể theo Savills, Đà Nẵng tiếp tục duy trì vị thế là điểm đến hàng đầu đối với khách du lịch trong nước và quốc tế. Trong 6 tháng đầu năm, lượng khách du lịch đạt 3,2 triệu lượt, tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khách quốc tế tăng 72% theo năm, đạt 1,2 triệu lượt.

Nguồn cung thị trường bao gồm 86 khách sạn 3 - 5 sao với khoảng 9.400 phòng. Trong 6 tháng, giá cho thuê phòng trung bình tăng 11% theo năm. Doanh thu phòng trung bình tăng 22% theo năm.

Công suất trung bình đạt 72%, tăng 7 điểm % theo năm. Phân khúc 5 sao dẫn đầu và hoạt động tốt nhất từ trước tới nay.

Trong nửa cuối năm 2017, hơn 1.300 phòng khách sạn thuộc phân khúc 4 và 5 sao được dự báo sẽ gia nhập thị trường.

Về thị trường condotel, báo cáo của Savills ghi nhận chỉ có 1 dự án mở bán mới trong nửa đầu năm 2017. Tương tự, thị trường căn hộ để bán cũng chỉ có 1 dự án mở bán mới khiến cho tổng nguồn cung căn hộ tăng 3% theo năm.

Tỷ lệ hấp thụ bình quân căn hộ để bán đạt khoảng 33%. Giá bán trung bình sơ cấp đạt 1.690 USD/m2. Trong 6 tháng cuối năm, 2 dự án được mong đợi sẽ cung cấp khoảng 1.200 căn ra thị trường.

Theo Savills, tỷ lệ hấp thụ của thị trường condotel khá cao, đạt khoảng 70%. Lợi nhuận cam kết cao lên đến 12%/năm và cam kết mua lại từ chủ đầu tư gần đây đã thu hút nhiều khách hàng.

Nguồn cung lớn condotel chủ yếu từ chủ đầu tư trong nước sẽ được cung cấp ra thị trường trong nửa cuối năm 2017 và 2018.

Đối với phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, tổng nguồn cung tại Đà Nẵng đang là 801 căn, trong đó nguồn cung sơ cấp là 169 căn. Quận Ngũ Hành Sơn có nguồn cung lớn nhất với 728 căn, tương đương 91% thị phần, theo sau là quận Sơn Trà với 73 căn (9% thị phần).

Tính đến hết 6 tháng đầu năm 2017, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường đạt 81%. Bảy dự án đã bán hết. Uy tín chủ đầu tư, cam kết lợi nhuận cùng lợi thế gần biển là những nhân tố thành công chính.

Biệt thự đã hoàn thiện đầy đủ nội thất có giá từ 650 USD/m2 đến khoảng 3.000 USD/m2. Trong nửa cuối năm, dự kiến thị trường có thêm 45 căn biệt thự nghỉ dưỡng.