Ba lần đấu giá đất không thành, Hải Phòng hạ giá sâu trăm tỷ
(VNF) - UBND TP Hải Phòng vừa phê duyệt phương án đấu giá mới cho dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại rộng 5,4 ha tại phường Hải An, với giá khởi điểm là 510 tỷ.
Ngày 28/8/2026, UBND thành phố Hải Phòng ban hành Quyết định số 3483/QĐ-UBND, phê duyệt phương án đấu giá, giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại phường Thành Tô, quận Hải An, nay là phường Hải An.

Quyết định mới được ban hành sau khi phương án đấu giá trước đó được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 5503/QĐ-UBND ngày 31/12/2025. Theo Quyết định 3483, phương án mới thay thế Quyết định số 5503/QĐ-UBND.
Trước đó, dự án đã được đưa vào kế hoạch tổ chức đấu giá trong năm 2026, với các phiên đấu giá vào ngày 16/3/2026, 17/4/2026 và 11/6/2026. Theo thông báo, giá khởi điểm là 718,665 tỷ đồng, tiền đặt trước hơn 143,733 tỷ đồng. Danh mục đưa vào đấu giá gồm khoảng 1,46ha đất ở nhà ở thương mại, 0,37ha đất nhà ở xã hội, 0,58ha đất thương mại, dịch vụ và 0,32ha đất trường mầm non. Tổng diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 5,4ha.
Theo phương án mới được phê duyệt, phần đất nhà ở thương mại (nhà liền kề) có diện tích 14.663,3m2. Giá đất bình quân đối với diện tích này được xác định ở mức 30,3 triệu đồng/m2, hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất ở (K) là 1,03. Theo đó, giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng nhà ở thương mại được xác định là 457,6 tỷ đồng.
Ngoài phần đất nhà ở, phương án đấu giá còn có 5.833,6m2 đất thương mại dịch vụ thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê, với thời hạn 50 năm. Giá đất thương mại dịch vụ bình quân được xác định ở mức 9,01 triệu đồng/m2, hệ số điều chỉnh giá đất đối với đất thương mại dịch vụ là 1,0. Giá khởi điểm của phần đất này là 52,5 tỷ đồng.
Như vậy, tổng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án là 510,224 tỷ đồng.
Bên cạnh số tiền trúng đấu giá, người trúng đấu giá còn phải nộp hoàn trả các chi phí Nhà nước đã đầu tư và được quyết toán tại Quyết định số 1692/QĐ-UBND ngày 9/6/2025 của UBND quận Hải An, nay là phường Hải An.
Các khoản này gồm chi phí xây dựng, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác, với tổng số tiền 20,353 tỷ đồng.
Hải Phòng: Đấu giá 5,4ha đất làm dự án gần 1.400 tỷ đồng
Bồi thường dự án Công viên Bến Nhà Rồng: Đất ở cao nhất hơn 338 triệu/m2
(VNF) - Phương án bồi thường dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng ở TP. HCM được đề xuất giá cao nhất là hơn 338 triệu đồng/m2 đối với đất ở.
Hà Nội đấu giá 32.000m2 đất tại Đông Anh, khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng
(VNF) - Trong tháng 10/2026, khu đất rộng hơn 32.000m2 tại xã Đông Anh, TP Hà Nội sẽ được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 1.164 tỷ đồng.
Crystal Tower Mai Hắc Đế: Gần 20 năm 'đóng băng' trên đất vàng Hà Nội
(VNF) - Thanh tra Thành phố Hà Nội đã công khai kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật đất đai đối với Công ty cổ phần Phát triển thương mại dịch vụ Hà Thành (Công ty Hà Thành) trong việc quản lý, sử dụng đất tại 155-161 Mai Hắc Đế, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Hà Nội chuyển đổi 1ha đất mặt phố Chùa Bộc để xây nhà ở, thương mại
(VNF) - UBND TP Hà Nội đồng ý cho Tổng Công ty 36 chuyển mục đích khu đất gần 1ha tại số 6-8 Chùa Bộc để xây dựng tổ hợp nhà ở cao tầng kết hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng và khách sạn.
Công ty Tân Minh Nhân: 'Tên tuổi' mới nổi, tham vọng vượt nhiều ông lớn xây dựng
(VNF) - CTCP Xây dựng Kiến trúc Tân Minh Nhân, tổng thầu Trung tâm Hành chính TP. HCM đặt mục tiêu doanh thu 19.500 tỷ đồng trong năm 2026, vượt kế hoạch của nhiều ông lớn ngành xây dựng như Vinaconex, Newtecons, Ricons.
Có gì tại 'Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu' VinWonders Cần Giờ sẽ mở cửa từ 1/7/2027?
(VNF) - Trong loạt “siêu phẩm” dự kiến đồng loạt vận hành tại Vinhomes Green Paradise từ 1/7/2027, VinWonders Cần Giờ là cái tên được mong chờ nhất. Quy tụ 280 trò chơi và trải nghiệm cùng 30 show diễn/ngày trên diện tích 122 ha, VinWonders Cần Giờ được định vị là “Kỳ quan Lễ hội giải trí toàn cầu – Điểm đến mới của Thế giới”, đưa du khách hòa mình vào những lễ hội đặc sắc từ năm châu suốt 365 ngày trong năm.
Hà Nội thu hồi 100ha đất sông Hồng cho Tập đoàn Bình Minh thuê
(VNF) - TP.Hà Nội có quyết định thu hồi 100ha đất thuộc bãi cát nổi sông Hồng từng cho CTCP Xây dựng và du lịch Bình Minh thuê để khai thác cát làm vật liệu xây dựng thông thường và san lấp.
Golden Hills tái khởi động sau hơn 1 thập kỷ, tăng vốn lên 15.500 tỷ đồng
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ gián đoạn, dự án Khu đô thị sinh thái Golden Hills tại Đà Nẵng chính thức tái khởi động khi các vướng mắc pháp lý từng bước được thành phố tháo gỡ theo cơ chế, chính sách đặc thù.
Hải Phòng giao gần 16ha đất cho DGL Việt Nam làm đô thị
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng giao 15,9 ha thực hiện dự án Khu đô thị tại xã Đồng Thái và xã An Đồng, huyện An Dương, nay là phường An Hải.
Sau thanh tra, số phận 8 cơ sở nhà, đất bỏ hoang ở Đà Nẵng như thế nào?
(VNF) - Sau kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Đà Nẵng đã xử lý toàn bộ 8 cơ sở nhà, đất bỏ trống hơn 12 tháng. Trong đó, 5 cơ sở được thu hồi, giao quản lý; các địa điểm còn lại được triển khai đầu tư hoặc chuyển đổi công năng để đưa vào sử dụng.
HoREA đề xuất thêm 3 hệ số tính giá đất, hạn chế tăng nghĩa vụ tài chính
(VNF) - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) kiến nghị bổ sung 3 hệ số điều chỉnh giá đất vào dự thảo Luật Đất đai sửa đổi, nhằm phản ánh sát hơn biến động thị trường, quy hoạch và các yếu tố tác động đến giá đất.
TP. HCM công bố giá bán 2 dự án NƠXH, giá từ 24,48 triệu/m2
(VNF) - Hai dự án nhà ở xã hội tại phường Long Trường và Hiệp Bình (TP. HCM) dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ quý IV năm nay, với giá bán lần lượt khoảng 24,48 triệu đồng/m2 và 30,7 triệu đồng/m2.
Khánh thành Đại lộ Doanh nhân tại KCN Thành Thành Công
(VNF) - Ngày 2/10, Tập đoàn TTC phối hợp với Hội Anh Em Thương hiệu Việt (VBB) tổ chức khánh thành Đại lộ Doanh nhân cùng các tuyến đường nội khu mang tên doanh nghiệp, thương hiệu tại khu công nghiệp (KCN) Thành Thành Công, tỉnh Tây Ninh.
Chung cư mới tại Hà Nội có đang giảm giá?
(VNF) - Giá bán tại một số dự án mới đã xuất hiện mức điều chỉnh, nhưng chưa mang tính đại diện cho toàn bộ dự án.
Công ty Chương Dương xin không làm dự án NƠXH hơn 1.135 tỷ đồng
(VNF) - Công ty cổ phần Chương Dương có văn bản về việc không tiếp tục thực hiện dự án nhà ở xã hội tại Khu đất chung cư thuộc Khu tái định cư phường Long Bình, TP Đồng Nai.
FDI tăng mạnh, BĐS công nghiệp đón lợi nhuận lớn trong quý III/2026
(VNF) - Vốn FDI đăng ký mới tăng 86% trong 8 tháng đầu năm 2026, trong khi hoạt động sản xuất của khối doanh nghiệp FDI tiếp tục tăng tốc. Theo MBS Research, dòng vốn này đang mở ra dư địa cho bất động sản khu công nghiệp, nhưng khả năng chuyển hóa thành lợi nhuận giữa các doanh nghiệp vẫn có sự phân hóa.
Hà Nội xây tổ hợp nhà ở 6.000m2 gần cầu Vĩnh Tuy
(VNF) - Khu đất khoảng 6.140m2 tại phố Vĩnh Tuy, Hà Nội, được chuyển mục đích sử dụng sang đất ở đô thị để phát triển tổ hợp gồm nhà ở cao tầng, thấp tầng và thương mại dịch vụ.
Chủ đầu tư A&T Saigon Riverside bị xử phạt do vi phạm về xây dựng
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM cho biết đã có quyết định xử phạt hành chính đối với CTCP Đầu tư Phát triển đô thị A&T Bình Dương (A&T Group), chủ đầu tư dự án A&T Saigon Reverside số tiền 110 triệu đồng.
Đầu tư và Xây dựng Bình Định đầu tư 1.400 tỷ là KCN thứ 3 tại Gia Lai
(VNF) - Khu công nghiệp Long Mỹ - giai đoạn 2 có quy mô khoảng 108ha, vốn đầu tư 1.400 tỷ đồng, là dự án khu công nghiệp thứ 3 do Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Bình Định đầu tư tại Gia Lai.
Siêu đô thị ven vịnh Cam Ranh của Vinhomes tăng vốn lên 194.000 tỷ đồng
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được điều chỉnh tổng vốn đầu tư lên khoảng 194.000 tỷ đồng, cao hơn đáng kể so với mức đầu tư ban đầu 85.293 tỷ đồng.
Hải Phòng sắp đấu giá quỹ đất gần sân bay Cát Bi, giá khởi điểm trên 500 tỷ
(VNF) - Một khu đất rộng khoảng 5,4ha trên đường Bùi Viện, phường Hải An, Hải Phòng, nằm gần khu vực mở rộng sân bay Cát Bi, đang được thành phố chuẩn bị đấu giá để thực hiện dự án nhà ở thương mại. Giá khởi điểm toàn bộ quỹ đất được xác định hơn 510 tỷ đồng.
Doanh nghiệp BĐS gánh nợ hàng chục nghìn tỷ đồng đang phải xoay tiền ra sao?
(VNF) - Huy động vốn mới, lùi lịch trả nợ và tăng cường thế chấp tài sản đang là các phương án được nhiều doanh nghiệp bất động sản áp dụng để duy trì thanh khoản. Tại Novaland, 93,4% tiền vay mới trong 6 tháng đầu năm 2026 được dùng trả nợ gốc, trong khi trái phiếu đến hạn gấp 2,7 lần lượng tiền mặt. Đô thị Kinh Bắc tăng vay để trả nợ cũ, trong khi LDG phải xoay xở cấn trừ tài sản và trả nợ nhỏ giọt để sinh tồn.
Cư dân Moonlight 1 ‘dài cổ’ chờ sổ hồng
(VNF) - Tích góp nửa đời người để mua một tấm vé “an cư”, nhưng hơn 400 hộ dân tại chung cư Moonlight 1, khu đô thị An Lạc Green Symphony vẫn đang phải chờ đợi tờ giấy chứng nhận quyền sở hữu cho căn nhà mà mình đã bỏ tiền mua.
ROX iPark: Từ kiến tạo KCN xanh đến kết nối hệ sinh thái bền vững
(VNF) - Trong khuôn khổ Diễn đàn Bất động sản công nghiệp Việt Nam lần thứ 6 (VIPF 2026) diễn ra mới đây, chương trình bình chọn VIPF Green Future Awards - Vì Tương lai xanh 2026 đã ghi nhận ROX iPark (thành viên hệ sinh thái ROX Group) là một trong những “Nhà phát triển bất động sản công nghiệp chuyển đổi xanh tiêu biểu”. Kết quả này phản ánh định hướng mà ROX iPark theo đuổi trong phát triển hạ tầng xanh, ứng dụng công nghệ vào vận hành và mở rộng các giải pháp đồng hành cùng doanh nghiệp.
Nam Long đã xử lý một loạt nội dung trong kết luận thanh tra
(VNF) - Nam Long cho biết, ngay trong quá trình làm việc với đoàn thanh tra, Tập đoàn đã chủ động xử lý các nội dung có thể hoàn tất sớm. Đối với những nội dung còn lại, Tập đoàn cam kết hoàn tất trước 31/12/2026.
Bồi thường dự án Công viên Bến Nhà Rồng: Đất ở cao nhất hơn 338 triệu/m2
(VNF) - Phương án bồi thường dự án Công viên văn hóa Bến Nhà Rồng - Khánh Hội và cây xanh công cộng Bến Bạch Đằng ở TP. HCM được đề xuất giá cao nhất là hơn 338 triệu đồng/m2 đối với đất ở.
Cận cảnh khu đất xen kẹt ven đường Nguyễn Hoàng được Hà Nội chuyển xây vườn hoa
(VNF) - Hà Nội đang triển khai giải phóng mặt bằng khu đất nông nghiệp xen kẹt giáp đường Nguyễn Hoàng, thuộc phường Từ Liêm, để xây dựng vườn hoa phục vụ lợi ích công cộng. Sau khi các công trình trên đất được phá dỡ, khu vực này đang được khẩn trương thu dọn phế thải, chuẩn bị mặt bằng cho dự án chỉnh trang đô thị.


































































