UBND tỉnh Bình Định vừa ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.
Theo quyết định phê duyệt, diện tích khu dân cư Bắc Hà Thanh rộng 43ha, thuộc phân khu NĐT-3. Tổng mức đầu tư dự án hơn 2.340 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án 2.000 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 321 tỷ đồng.
UBND tỉnh Bình Định cho biết hình thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định, vì chỉ có duy nhất 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm.
Trong quý II - III/2020, tỉnh này sẽ tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.
Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) từng được biết đến là nhà đầu tư duy nhất trúng thầu dự án khu dân cư Bắc Hà Thanh. Như vậy, khả năng cao Phát Đạt sẽ được chỉ định làm chủ đầu tư dự án này.
Trên website Phát Đạt cũng giới thiệu thông tin về khu dân cư Bắc Hà Thanh. Theo quảng cáo, dự án này gồm sản phẩm đất nền nhà phố và shophouse nằm tại ven sông Hà Thanh, TP. Quy Nhơn. Tổng mức đầu tư dự án khoảng 1.700 tỷ đồng, dự kiến vào quý II/2021 sẽ mở bán.
Trước đó, vào trung tuần tháng 2/2019, Phát Đạt đã được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận lập quy hoạch chi tiết 1/500 phát triển dự án đầu tư khu dân cư Bắc Hà Thanh, có quy mô 55,7ha thuộc phân khu NĐT-3.
Khu dân cư Bắc Hà Thanh là một trong những dự án quan trọng nằm trong quy hoạch phát triển và mở rộng khu vực đô thị của thành phố Quy Nhơn, đã được UBND tỉnh Bình Định duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000.
Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định, tại thời điểm đấu thầu, dự án này có tổng mức đầu tư dự kiến là 1.114 tỷ đồng.
Bên cạnh việc trúng thầu đầu tư phát triển dự án khu dân cư Bắc Hà Thanh, Phát Đạt cũng đã trúng đấu giá phân khu số 4 (quy mô 34ha), phân khu số 2 (36,1ha) thuộc dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội.
Đáng chú ý, Phát Đạt sau đó cũng trúng đấu giá đất phân khu số 9 (46ha) nằm ở bên trái lõi trung tâm khu đô thị Nhơn Hội tính từ mặt biển trở vào, giáp với Quốc lộ 19 và khu công viên động vật. Theo dự toán của Phát Đạt, tổng mức đầu tư cho dự án tại đây khoảng 10.036 tỷ đồng.
Có thể thấy Phát Đạt đã hoàn thành “bức tranh” về một siêu đô thị biển tại Bình Định với tổng quỹ đất sở hữu là hơn 170ha.
