Dự án khu nhà ở Suối Giữa nằm tại phường Tương Bình Hiệp và phường Chánh Mỹ, TP. Thủ Dầu Một. Dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận đầu tư vào tháng 3/2008 và được UBND TP. Thủ Dầu Một phê duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 2/2010.
Đến tháng 8/2015, UBND TP. Thủ Dầu Một tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 với quy mô diện tích hơn 30,6ha; tháng 4/2020, dự án được UBND tỉnh giao thuê đất đợt 1 với diện tích khoảng 10ha.
Dự án bị chậm triển khai với nguyên ngân là Công ty Á Châu chưa thỏa thuận được việc chuyển nhượng với các chủ sử dụng đất phần 3,7ha còn lại, do vậy chưa có cơ sở trình cấp có thẩm quyền phê duyệt…
Tuy nhiên, khách hàng đã mua đất tại dự án này dưới hình thức 'hợp tác đầu tư' từ những năm 2017 – 2018, người nộp ít cũng đã hơn 200 triệu đồng, người nộp nhiều thì hơn 700 triệu đồng, thậm chí có lô đất bị sang tay nhiều lần, người mua cuối cùng phải chi chêch lệch cả nửa tỷ đồng. Để phản đối chủ đầu tư, khách hàng đã nhiều lần căng băng rôn, đòi quyền lợi.
Một dự án khác cũng khiến người dân bức xúc nhiều năm qua là khu nhà ở thương mại đường sắt (mở rộng). Sau gần 2 năm cân nhắc, UBND tỉnh Bình Dương vừa chính thức ban hành Quyết định số 1881/QĐ-UBND ngừng hoạt động dự án diện tích 47.882,8 m2 tại phường Dĩ An, TP. Dĩ An.
Lý do ngừng thực hiện dự án là để rà soát việc quản lý, sử dụng đất theo ý kiến của Bộ Giao thông - Vận tải và các bộ, ngành trung ương. Thời gian ngừng thực hiện được tính từ ngày 4/8/2022 đến khi được UBND tỉnh Bình Dương hoặc cơ quan có thẩm quyền cho phép.
UBND tỉnh Bình Dương yêu cầu Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An, chủ đầu tư dự án, phải cùng với các đơn vị ngành đường sắt thực hiện việc rà soát theo ý kiến của Bộ Giao thông Vận tải và các bộ, ngành trung ương.
Trong thời gian rà soát, công ty phải có trách nhiệm quản lý khu đất và chịu trách nhiệm khắc phục, xử lý các phản ánh, khiếu nại của người dân liên quan đến việc huy động, chuyển nhượng đất không đúng quy định.
Trong khoảng thời gian 2018, 2019, rất nhiều người dân đã ký hợp đồng cùng Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An thực hiện dự án. Tuy nhiên, đến nay, nhiều người thất vọng và lâm vào cảnh khó khăn khi vẫn chưa có đất để xây nhà an cư lập nghiệp.
