Chính thức trình dự án Đại lộ sông Hồng: Giảm tổng mức đầu tư, tăng quy mô sử dụng đất
Hoàng Hùng -
11/05/2026 08:30 (GMT+7)
(VNF) - Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô hơn 11.418ha thuộc địa bàn 16 xã, phường của Hà Nội, với tổng mức đầu tư 736.963 tỷ đồng.
UBND TP Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND Thành phố xem xét, phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trên địa bàn thành phố Hà Nội. Dự án được đề xuất triển khai theo phương thức đối tác công tư, loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao, thanh toán bằng quỹ đất.
Theo tờ trình, dự án do liên danh 3 nhà đầu tư đề xuất, gồm Công ty cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát.
Dự án có mục tiêu đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng nhằm hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển không gian đô thị dọc hai bên bờ sông Hồng, phù hợp với định hướng phát triển bền vững và nâng cao chất lượng đô thị trung tâm Thủ đô.
Dự án được thực hiện trên địa bàn 16 xã, phường gồm Hồng Hà, Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân, Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên và Bát Tràng.
Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 11.418ha. Các cấu phần chính gồm trục đại lộ cảnh quan, công viên cảnh quan - vui chơi giải trí, các khu đất phát triển đô thị, đất mặt nước, đất hạ tầng kỹ thuật và đất khác.
Sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án khoảng 736.963 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2026 đến năm 2038.
Trong đó, giai đoạn từ 2026 - 2030, Hà Nội dự kiến ưu tiên tập trung hoàn thành các công trình, hạ tầng chính của dự án, gồm trục đại lộ cảnh quan hai bên sông, kè và chỉnh trị lòng sông - bờ sông hai bên sông, Công viên công cộng phường Phú Thượng, Công viên tại bãi sông phường Hồng Hà, khu vực “phòng khách đô thị”, khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam, khu đô thị định cư tại phường Long Biên và các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.
Giai đoạn 2030 - 2038, thành phố dự kiến hoàn thành các dự án thành phần còn lại.
Theo phương án trình, dự án được chia thành 5 nhóm loại hình dự án. Nhóm thứ nhất là các dự án đầu tư tuyến giao thông, gồm Trục đại lộ cảnh quan Hữu Hồng dài khoảng 45,35km và Trục đại lộ cảnh quan Tả Hồng dài khoảng 35km.
Nhóm thứ hai là các dự án đầu tư công viên, gồm nhiều cụm công viên tại các bãi sông Tráng Việt, Tàm Xá, Ngọc Thụy, Long Biên - Cự Khối, Xuân Quan - Phụng Công, Ô Diên, Liên Mạc - Thượng Cát - Phú Thượng, Hồng Hà, Lĩnh Nam và các khu vực thuộc Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân. Trong đó, Công viên công cộng phường Phú Thượng có quy mô khoảng 20ha.
Nhóm thứ ba là các dự án đầu tư kè và chỉnh trị lòng sông, bờ sông, gồm kè và chỉnh trị bờ Tả sông Hồng với chiều dài kè khoảng 33,9km, cùng kè và chỉnh trị bờ Hữu sông Hồng với chiều dài kè khoảng 30,8km.
Nhóm thứ tư là các dự án đầu tư khu đô thị định cư, tái thiết, gồm Khu đô thị định cư tại phường Long Biên quy mô khoảng 201ha, Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam quy mô khoảng 98 ha và Khu tái thiết đô thị làng nghề tại xã Bát Tràng quy mô khoảng 120ha.
Nhóm thứ năm là các dự án giải phóng mặt bằng độc lập. Phạm vi và tiến độ triển khai các dự án này sẽ được phân kỳ để phù hợp với tiến độ thực hiện các dự án thành phần.
Về quỹ đất đối ứng, UBND TP Hà Nội dự kiến bố trí tại các khu đất phát triển đô thị nằm trong phạm vi Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với diện tích khoảng 2.655,8ha. Phần quỹ đất còn lại sẽ được rà soát, xác định tại một phần quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn Thành phố.
UBND Thành phố cho biết các nội dung trên mới là dự kiến và sẽ được chuẩn xác, cụ thể khi dự án đầu tư được trình thẩm định, phê duyệt theo quy định. Quy mô quỹ đất thanh toán chính thức sẽ được xác định khi ký hợp đồng BT.
Trước đó, ngày 14/12/2025, HĐND TP Hà Nội đã ban hành nghị quyết cơ bản thống nhất chủ trương đầu tư Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng để định hướng cho quá trình nghiên cứu, hoàn thiện. Khi đó, dự án được định hướng có quy mô sử dụng đất khoảng 11.000ha, gồm trục đại lộ giao thông khoảng 80km, công viên cảnh quan - vui chơi giải trí khoảng 3.300ha, giải phóng mặt bằng tái thiết đô thị khoảng 2.100ha và tuyến metro.
UBND Thành phố cho biết dự án phù hợp với định hướng phát triển Thủ đô, nhằm tái cấu trúc đô thị khu vực sông Hồng. Dự án được xác định là một trong những nhiệm vụ quan trọng, có tính chất tiêu biểu và tầm ảnh hưởng lớn đối với việc xây dựng, phát triển Thủ đô Hà Nội trong giai đoạn mới.
Theo tờ trình, phương án quy hoạch của dự án liên quan đến đê điều, phòng chống lũ đã được lãnh đạo UBND Thành phố và Bộ Nông nghiệp và Môi trường họp xem xét cùng các sở, ngành và nhà đầu tư. Các bên cơ bản thống nhất với đề xuất điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, trong đó có phương án tăng tỷ lệ, quy mô diện tích đất xây dựng tại khu vực bãi sông để đáp ứng mục tiêu phát triển Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
UBND Thành phố cũng cho biết phương án tiếp cận của dự án phải đáp ứng yêu cầu không gian thoát lũ, an toàn lũ trên cơ sở tính toán mô hình thủy lực, đồng thời nghiên cứu các giải pháp chỉnh trị mực nước sông Hồng phù hợp với mùa mưa lũ và mùa khô cạn.
Đáng chú ý, trong quá trình nghiên cứu, Thành phố thống nhất định hướng từng bước di dời, sắp xếp và quy hoạch lại toàn bộ khu dân cư ngoài đê, đáp ứng yêu cầu tái thiết toàn diện, đồng bộ không gian hai bên sông Hồng. Đối với các làng nghề, định hướng là gìn giữ và hồi sinh trong cấu trúc không gian phát triển mới, gắn với không gian văn hóa, du lịch trải nghiệm và các công viên chuyên đề.
Về quá trình triển khai, ban đầu dự án có liên danh 6 nhà đầu tư được lựa chọn, gồm Địa ốc Đại Quang Minh, Văn Phú - Giảng Võ, MIK Group Việt Nam, Trường Hải, T&T Group và Hòa Phát. Sau đó, 3 nhà đầu tư gồm MIK Group Việt Nam, T&T Group và Văn Phú - Giảng Võ có văn bản xin rút khỏi liên danh và không tiếp tục tham gia dự án.
Ngày 29/4/2026, liên danh 3 nhà đầu tư còn lại gồm Địa ốc Đại Quang Minh, Trường Hải và Hòa Phát đã nộp hồ sơ đề nghị quyết định chủ trương đầu tư dự án theo phương thức PPP, loại hợp đồng BT.
(VNF) - Liên danh PV Power, LILAMA và B.Grimm Power (Thái Lan) sẽ đầu tư siêu dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Vũng Áng III tại Hà Tĩnh. Đây là nguồn điện LNG công suất 1.500MW với tổng vốn hơn 51.430 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP Hà Nội vừa cung cấp thêm thông tin liên quan đến kế hoạch triển khai dự án đầu tư xây dựng trục đại lộ cảnh quan sông Hồng - dự án được xem là một trong những định hướng phát triển không gian đô thị trọng điểm của thủ đô trong thời gian tới.
(VNF) - Bộ Tài chính dự kiến ban hành Thông tư về chương trình phát triển 1.000 doanh nghiệp tiên phong giai đoạn 2026-2030 với nhiều ưu đãi về vốn, công nghệ và quản trị.
(VNF) - TS. Lê Xuân Nghĩa cho rằng, dòng tiền trong dân đang rời khỏi kênh gửi tiết kiệm để tìm kiếm các kênh đầu tư thay thế, khi mặt bằng lãi suất duy trì ở mức thấp.
(VNF) - TS. Cấn Văn Lực cho biết, nếu mỗi năm tháo gỡ được khoảng 20% trong số 3.338 dự án đang vướng mắc, nền kinh tế có thể được bổ sung khoảng 670.000 tỷ đồng vốn đầu tư và tăng thêm 0,5-0,6 điểm phần trăm GDP, tạo động lực quan trọng cho tăng trưởng và thị trường bất động sản.
(VNF) - Hà Nội đang xem xét đề xuất xây dựng cầu Giang Biên vượt sông Đuống do Liên danh nhà đầu tư thực hiện gồm CTCP Tập đoàn Hateco - CTCP Đầu tư xây dựng Giang Biên - CTCP Tư vấn đầu tư xây dựng Đại Dương Xanh theo hình thức PPP.
(VNF) - Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh được xác định là cảng hàng không quốc tế trong mạng cảng hàng không dân dụng toàn quốc, đồng thời là sân bay dùng chung cho mục đích dân dụng và quân sự.
(VNF) - Nhà máy sản xuất chất nền bán dẫn mới tại Việt Nam của LG Innotek dự kiến khởi công trong tháng 7/2026, với diện tích khoảng 330.000m², tương đương khoảng 45 sân bóng đá.
(VNF) - Phó thủ tướng thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc giao Bộ Xây dựng phối hợp UBND TP Hà Nội và các bộ, ngành xem xét đề xuất của Tập đoàn Vingroup về việc di dời đoạn tuyến đường sắt từ ga Hà Nội đến ga Ngọc Hồi nhằm phục vụ dự án mở rộng QL1A.
(VNF) - Khi lắp điện mặt trời, bạn cần hiểu rõ về quy tắc 20% nhằm sử dụng nguồn năng lượng hiệu quả và góp phần giảm đáng kể hóa đơn tiền điện cho gia đình.
(VNF) - Bộ Tài chính cho rằng để đẩy nhanh tiến độ thực hiện các Chương trình mục tiêu quốc gia, cần gắn kết quả giải ngân với đánh giá mức độ hoàn thành nhiệm vụ của cán bộ, đồng thời làm rõ và xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân để xảy ra tình trạng chậm giải ngân kéo dài.
(VNF) - Bộ Xây dựng thống nhất phương án mở rộng 15 dự án thành phần trên tuyến cao tốc Bắc - Nam phía Đông từ Mai Sơn đến Cam Lộ và từ Quảng Ngãi đến Dầu Giây lên quy mô 6 làn xe hoàn chỉnh bằng nguồn vốn đầu tư công.
(VNF) - Chính phủ Malaysia vừa tung gói hỗ trợ mới cho các hộ gia đình lắp điện mặt trời mái nhà, với mức hỗ trợ tối đa 3.000 RM (gần 20 triệu đồng/hộ), trong nỗ lực thúc đẩy chuyển đổi năng lượng và giảm áp lực chi phí điện trước biến động nguồn cung toàn cầu.
(VNF) - Dự án Công viên khoa học được định hướng phát triển thành không gian nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao, kết hợp các hoạt động giáo dục, giải trí và du lịch.
(VNF) - UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến nhân dân đối với dự thảo nghị quyết của HĐND thành phố về cơ chế huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu chính quyền địa phương, trái phiếu dự án, trái phiếu công trình, trái phiếu đô thị và các hình thức vay vốn khác nhằm phục vụ đầu tư các dự án trọng điểm trong giai đoạn tới.
(VNF) - Hà Nội vừa kiến nghị nâng quy mô đầu tư tuyến đường Vành đai 5 - Vùng Thủ đô theo hướng xây dựng phần cao tốc chính với quy mô 8 làn xe, thay vì phương án quy hoạch ban đầu.
(VNF) - Chỉ ít tuần sau khi thành lập, Công ty Cổ phần Đầu tư năng lượng Vĩnh Hưng đã đề xuất đầu tư hai dự án điện mặt trời quy mô lớn tại tỉnh Quảng Trị với tổng vốn gần 2.500 tỷ đồng. Đứng sau doanh nghiệp này là nhóm nhà đầu tư hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, bất động sản và du lịch tại khu vực Bắc Trung Bộ.
(VNF) - Văn phòng Chính phủ vừa có công văn truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc về công tác giải phóng mặt bằng phục vụ triển khai dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
(VNF) - Trước áp lực ngày càng lớn từ các tiêu chuẩn xanh toàn cầu, doanh nghiệp Việt đang bước vào cuộc đua chuyển đổi xanh để giữ thị trường, duy trì chuỗi cung ứng và nâng cao năng lực cạnh tranh. Chuyển đổi xanh không còn là lựa chọn mà đã trở thành điều kiện sống còn trong bối cảnh mới.
(VNF) - Nông nghiệp sinh thái đang được nhìn nhận như một hướng đầu tư mới không chỉ giúp phục hồi hệ sinh thái, tăng khả năng chống chịu trước thời tiết cực đoan mà còn mở ra cơ hội tạo giá trị kinh tế dài hạn cho khu vực nông thôn. Tuy nhiên, để biến tiềm năng thành hiện thực, bài toán về nguồn lực, mô hình và cơ chế hỗ trợ vẫn là thách thức lớn.
(VNF) - Trong bối cảnh các tiêu chuẩn ESG ngày càng khắt khe, mô hình nhà xưởng xanh đạt chuẩn quốc tế đang trở thành lợi thế mới giúp Hải Phòng thu hút dòng vốn đầu tư chất lượng cao.
(VNF) - TP.HCM chuẩn bị đầu tư hàng chục dự án giao thông lớn kết nối Tây Ninh, xây mạng lưới giao thông liên vùng, giảm áp lực các cửa ngõ phía Tây Bắc.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Chủ tịch UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh việc di dời tuyến đường sắt hiện hữu đoạn từ ga Hà Nội đến Ngọc Hồi, qua đó bàn giao mặt bằng thực hiện Dự án mở rộng Quốc lộ 1A.
(VNF) - Liên danh PV Power, LILAMA và B.Grimm Power (Thái Lan) sẽ đầu tư siêu dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Vũng Áng III tại Hà Tĩnh. Đây là nguồn điện LNG công suất 1.500MW với tổng vốn hơn 51.430 tỷ đồng.
(VNF) - Vô tình gặp chúng tôi trên bãi biển cát trắng Bãi Cháy, bà Anna Williams, du khách đến từ Mỹ, hồ hởi: “Chúng tôi đã đi qua nhiều cảng biển trên thế giới, nhưng hiếm nơi nào tạo được cảm xúc mạnh mẽ ngay từ giây phút đầu tiên như ở đây. Âm nhạc, không gian và sự thân thiện khiến Hạ Long để lại ấn tượng rất đặc biệt. Tôi khá ấn tượng với những chuyến thuyền mang dáng dấp cổ căng đôi buồm đỏ, nó tạo những cảm xúc khá mạnh, đưa chúng tôi váo một không gian yên bình, lãng mạn.