Người dân hiện đã có thể kiểm tra Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ) ngay trên VNeID.

(VNF) - HoREA kiến nghị chỉ áp dụng quy định thời hạn sử dụng theo niên hạn công trình đối với chung cư xây mới và không hồi tố, đồng thời làm rõ quyền sở hữu và cơ chế xử lý khi chung cư hết tuổi thọ.

(VNF) - Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất cấp sổ đỏ dưới cả hai hình thức giấy và điện tử. Nếu được thông qua, đây được đánh giá là bước tiến quan trọng trong chuyển đổi số lĩnh vực đất đai.

(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất được bán nhà đang thế chấp ngân hàng có thể giúp chủ đầu tư tăng khả năng huy động vốn song lại đẩy rủi ro pháp lý về phía người mua.

(VNF) - Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất được kỳ vọng giảm thủ tục nhưng cũng đặt ra bài toán về cơ chế kiểm soát rủi ro đối với loại tài sản có giá trị lớn của người dân.

(VNF) - Không chỉ là câu chuyện về trật tự xây dựng, nhà siêu mỏng, siêu méo còn bắt nguồn từ việc quản lý các thửa đất còn lại sau thu hồi. Pháp luật hiện hành đã có quy định khá rõ về tách thửa, hợp thửa và thu hồi phần đất không đủ điều kiện tồn tại để hạn chế tình trạng này.

“Cánh cò” có thể cõng sổ đỏ về đến tay người dân nhanh hơn nhưng dịch vụ này phải minh bạch, công khai, có đăng ký và đóng thuế cho nhà nước.

(VNF) - Sự phát triển của công nghệ số đang tạo ra hàng loạt rủi ro mới trong giao dịch bất động sản, từ Deepfake AI giả mạo chủ sở hữu, giấy tờ điện tử bị làm giả đến các điều khoản bất lợi được cài cắm trong hợp đồng mẫu. Theo các chuyên gia, nếu thiếu cơ chế kiểm soát và bảo vệ phù hợp, người mua nhà có thể trở thành "bên yếu thế" và đối mặt với nguy cơ mất trắng tài sản.

(VNF) - Bộ Tư pháp vừa công bố Hồ sơ thẩm định Dự án Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

(VNF) - UBND TP Hà Nội giao Sở Xây dựng tham mưu ban hành quy định về khung giá cho thuê nhà ở đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê trên địa bàn Thành phố.

(VNF) - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) trong đó đề xuất loạt chính sách mới như bổ sung loại hình nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp vào luật.

(VNF) - Sở Xây dựng Hải Phòng kiến nghị cho phép các doanh nghiệp được mua nhà ở xã hội để tăng khối lượng nhà ở cho thuê, tạo lập nguồn cung cho các doanh nghiệp.

(VNF) - Thị trường bất động sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục phục hồi trong giai đoạn 2026-2027 nhờ nhiều yếu tố hỗ trợ. Tuy nhiên, theo TS Cấn Văn Lực, để phát triển bền vững, thị trường vẫn phải giải quyết nhiều điểm nghẽn về pháp lý, nguồn cung, giá nhà và cơ chế tài chính.

(VNF) - Thiếu dữ liệu, vướng phương pháp xác định giá và những lúng túng trong thực thi đang khiến định giá đất trở thành một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Giới chuyên môn cho rằng nếu không sớm hoàn thiện cơ chế định giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng ách tắc nguồn cung và gia tăng chi phí phát triển dự án.

(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.

(VNF) - Theo TS. Trần Xuân Lượng, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường đang bước vào một chu kỳ phát triển mới với tốc độ thay đổi nhanh hơn trước. Khi đó, hành vi của nhà đầu tư không còn chỉ phụ thuộc vào vị trí hay dòng tiền mà chịu tác động đồng thời từ 6 biến số lớn.

(VNF) - Dù được miễn thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân khi doanh thu cho thuê nhà dưới 1 tỷ đồng/năm, cá nhân cho thuê bất động sản vẫn phải kê khai với cơ quan thuế.

(VNF) - Dù thanh khoản chưa bùng nổ như các giai đoạn trước, nhu cầu đối với bất động sản vẫn hiện hữu và đang dịch chuyển theo hướng thực chất hơn. Theo các chuyên gia, thị trường hiện chỉ đang trải qua giai đoạn sàng lọc và tích lũy trước khi bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, với động lực đến từ nhu cầu ở thực, hạ tầng và dòng vốn dài hạn.

(VNF) - Hàng loạt chính sách tháo gỡ pháp lý đang mở ra giai đoạn phát triển mạnh chưa từng có cho nhà ở xã hội, với nguồn cung dự kiến lên tới 1,5 triệu căn đến năm 2030. Tuy nhiên, cùng với làn sóng phê duyệt và khởi công dự án, nguy cơ dư cung, tiêu thụ chậm và tồn kho cục bộ đã bắt đầu xuất hiện tại một số địa phương.

(VNF) - Theo GS.TS Hoàng Văn Cường, khi bất động sản được giao dịch, khai thác và phục vụ nhu cầu thực, dòng tiền sẽ tiếp tục lưu chuyển trong nền kinh tế, góp phần thúc đẩy tăng trưởng. Rủi ro chỉ xuất hiện khi đầu tư vượt quá nhu cầu thực, dẫn đến tình trạng tồn kho kéo dài.

(VNF) - Việt Nam đang hướng tới mục tiêu tăng trưởng cao trong những năm tới, nhu cầu huy động nguồn lực cho nền kinh tế ngày càng lớn, kéo theo những thay đổi đáng chú ý trong xu hướng vận động của dòng vốn.

(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ khi dòng vốn dần dịch chuyển từ phân khúc cao cấp sang các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực.

(VNF) - Theo PGS.TS Trần Quốc Toản, nhà ở xã hội cần được nhìn nhận rộng hơn câu chuyện phát triển bất động sản đơn thuần, mà phải gắn với quy hoạch đô thị, an sinh xã hội và chất lượng sống. Kinh nghiệm của Trung Quốc và Singapore cho thấy, phát triển nhà ở cần đồng bộ với hạ tầng, việc làm và dịch vụ công để tạo ra môi trường sống bền vững cho người dân.

(VNF) - Lãi suất vay mua nhà tăng khiến tâm lý người mua bất động sản thay đổi rõ rệt. Thay vì chạy theo kỳ vọng tăng giá, khách hàng ngày càng ưu tiên các tài sản có pháp lý minh bạch, khả năng tạo dòng tiền và giá trị sử dụng thực.