Ngày 20/8, Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh cho biết đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1). Theo đó, nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Ninh Dương - Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC.
Dự án này được Ban Quản lý khu kinh tế Quảng Ninh công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư vào trung tuần tháng 7 vừa qua. Khu đất để thực hiện dự án có diện tích 40,6ha, hiện trạng đất chưa giải phóng mặt bằng. Tổng sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 3.275 tỷ đồng.
Đáng chú ý, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1) từng do Tập đoàn FLC lập, đề xuất và được UBND TP. Móng Cái phê duyệt vào tháng 10/2018.
Tại thời điểm phát hành hồ sơ mời sơ tuyển (từ 28/3 - 2/5/2019), hiện trạng của khu đất dự kiến thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng và chưa có phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng.
Dự kiến dự án sẽ hoàn thành vào năm 2021 với 134 căn nhà biệt thự, 681 căn nhà liên kế (5 tầng/căn); đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và đấu nối với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; 20% quỹ đất dự án sẽ dành cho xây dựng nhà ở xã hội, với diện tích khoảng 26.230m2.
Theo kết quả sơ tuyển được công bố ngày 7/6/2019, Tập đoàn FLC là nhà đầu tư trúng sơ tuyển. Tuy nhiên, sau đó, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Móng Cái (bên mời thầu) và nhà đầu tư trúng sơ tuyển đã thống nhất hủy kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Về lý do hủy kết quả sơ tuyển, một cán bộ phụ trách quản lý dự án cho biết HĐND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Nghị quyết số 216/NQ-HĐND ngày 26/10/2019 về việc điều chỉnh dự toán chi ngân sách tỉnh năm 2019, trong đó có bố trí kinh phí giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.
Đến nay, TP. Móng Cái đã có mặt bằng sạch để thực hiện dự án. Do đó, UBND tỉnh quyết định chuyển từ hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước có sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư sang hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
Đến tháng 3/2020, UBND TP. Móng Cái đã ban hành quyết định hủy bỏ các quyết định lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Ninh Dương (giai đoạn 1). Các quyết định bị hủy bao gồm: Quyết định phê duyệt nhà đầu tư; Quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển.
