Công viên Thống Nhất và kế hoạch lột xác dang dở 10 năm

Cụ thể, UBND Thành phố thống nhất quy mô dự án bãi đỗ xe ngầm tại công viên Thống Nhất có 5 tầng hầm. Trong đó, tầng hầm 1 có chức năng thương mại dịch vụ, 4 tầng hầm 2,3,4,5 phía dưới để xe.

"Bãi xe ngầm tại công viên Thống Nhất nghiên cứu thêm để xe ngầm từ cổng chính công viên đến hồ. Giao Sở Quy hoạch Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội khẩn trương hoàn chỉnh thủ tục chấp thuận ranh giới, chỉ giới đường đỏ, thẩm định và phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc theo quy định hiện hành", thông báo viết.

UBND Thành phố yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục Thuế Hà Nội nghiên cứu xây dựng cơ chế đặc thù khuyến khích các nhà đầu tư thực hiện dự án xây dựng bãi xe ngầm: giá trông giữ xe, kết hợp giữ bãi đỗ xe và trung tâm thương mại, tiền sử dụng đất, nghiên cứu phương án cho phép nhà đầu tư bán tối đa 30% số lượng chỗ đỗ xe; đề xuất, báo cáo UBND Thành phố trước ngày 31/3/2017.

Hà Nội đồng ý quy mô dự án bãi đỗ xe ngầm tại công viên Thống Nhất có quy mô 5 tầng hầm

Là một trong những công viên lớn nhất Thủ đô (diện tích 50ha, trong đó có khoảng 20ha mặt nước), lại nằm trong vùng cư dân đông đúc (quận Hai Bà Trưng) và tiếp giáp 4 tuyến đường lớn (Lê Duẩn, Đại Cồ Việt, Trần Nhân Tông, Nguyễn Đình Chiểu) nên từ lâu công viên Thống Nhất luôn là điểm ngắm của việc xây dựng bãi đỗ xe.

Năm 2012, có tới 6 dự án bãi đỗ xe được lập ra nhằm khai thác các lợi thế về vị trí và quỹ đất của công viên Thống Nhất, trong đó riêng Công ty Công viên Thống nhất (đơn vị chủ quản) lập 4 dự án. Ước tính tổng diện tích của các dự án này lên tới 6.500 m2.

Trong khảng 1 năm trở lại đây, dự án bãi đỗ xe tại công viên Thống Nhất đáng chú ý nhất là dự án ở vị trí 295 Lê Duẩn do Công ty khai thác điểm đỗ xe Hà Nội đề xuất. Dự án có diện tích khoảng 10.000 m2, là "di sản" của dự án khách sạn SAS – vốn bị thành phố chỉ đạo dừng xây dựng từ năm 2013.

Theo ước tính của đơn vị đề xuất dự án, nếu được xây dựng, bãi đỗ xe sẽ có quy mô 3 tầng hầm, mỗi hầm khoảng 5.600 m2 với tổng sức chứa gần 400 ô tô. Được biết hồi tháng 3/2016, Thường trực Thành ủy đã đồng ý về chủ trương việc xây dựng trung tâm thương mại kết hợp bãi đỗ xe ở phần không gian ngầm tại số 295 Lê Duẩn với lưu ý phần đất phía trên bãi đỗ xe sẽ không có bất cứ công trình xây dựng nào.

Vincom và Tân Hoàng Minh từng có kế hoạch đầy tham vọng tại công viên Thống Nhất cách đây 10 năm

Trước đây, Công viên Thống Nhất từng được một số nhà đầu tư đề xuất các kế hoạch đầu tư và khai thác. Tháng 1/2007, UBND thành phố Hà Nội từng giao cho Công ty Cổ phần Vincom làm việc với Công ty công viên cây xanh Thống Nhất để thành lập một đơn vị đứng ra xây dựng, khai thác và quản lý công viên này.

Khi đó, Vincom từng đề xuất kế hoạch đầu tư vào công viên này trong vòng 2 năm với tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, tuy nhiên kế hoạch này chưa được triển khai.