Cú hụt thu 30% từ cuộc cải cách bất động sản Trung Quốc

Minh Đăng - 07/09/2026 14:00 (GMT+7)

(VNF) - Việc Trung Quốc gần đây cải cách cách thức bán nhà có thể làm trầm trọng thêm tình trạng tài chính eo hẹp của chính quyền địa phương, khiến doanh thu từ bán đất giảm 30%, theo nhận định của các nhà kinh tế thuộc Goldman Sachs Group.

Theo báo cáo công bố ngày 7/9 của nhà kinh tế Lisheng Wang, mức giảm này cao hơn dự báo trước đó 20% của Goldman Sachs. Ông cho rằng động thái gần đây của Trung Quốc nhằm chuyển các nhà phát triển bất động sản từ mô hình bán nhà trước khi hoàn thiện vốn từng phổ biến sang chào bán các bất động sản đã hoàn thành có thể khiến những doanh nghiệp đang thiếu tiền mặt gặp khó khăn hơn trong việc mua đất.

Ước tính mới của Goldman Sachs phù hợp với các số liệu mới nhất. Trong giai đoạn từ tháng 1 đến tháng 7 vừa qua, doanh thu từ bán đất của chính quyền địa phương trên toàn Trung Quốc giảm 30,8%, xuống còn 1,2 nghìn tỷ nhân dân tệ (179 tỷ USD), theo số liệu của Bộ Tài chính.

Nền kinh tế Trung Quốc đã cho thấy những dấu hiệu suy yếu trên diện rộng trong tháng 7.

Dự báo này cho thấy áp lực mà chính quyền địa phương Trung Quốc đang phải đối mặt khi thị trường bất động sản suy thoái, làm suy giảm một trong những nguồn thu quan trọng của họ. Goldman Sachs dự báo đà sụt giảm doanh thu từ bán đất sẽ kéo dài đến năm 2027 hoặc thậm chí lâu hơn. Về dài hạn, nguồn thu này có thể giảm tới 90% so với mức đỉnh ghi nhận vào giữa năm 2021, ngân hàng cho biết.

Nền kinh tế Trung Quốc đã cho thấy những dấu hiệu suy yếu trên diện rộng trong tháng 7, khi tiêu dùng giảm mạnh hơn dự kiến và giá nhà mới tiếp tục đi xuống. Một số nhà kinh tế ước tính tăng trưởng kinh tế đã giảm sâu hơn dưới mục tiêu cả năm của chính phủ, thúc đẩy Thủ tướng Lý Cường kêu gọi tăng cường các biện pháp hỗ trợ.

Chính sách bán nhà trước khi hoàn thiện từng đóng vai trò quan trọng trong thị trường bất động sản Trung Quốc, khi cho phép các nhà phát triển huy động tiền từ người mua ngay trong quá trình xây dựng.

Tuy nhiên, mô hình này cũng bị chỉ trích vì khuyến khích các doanh nghiệp mở rộng dự án dựa trên dòng tiền bán trước, góp phần làm gia tăng đòn bẩy tài chính và để lại nhiều dự án dang dở khi thị trường suy thoái. Tình trạng này từng châm ngòi cho làn sóng tẩy chay trả nợ thế chấp và gây bất bình trên diện rộng tại Trung Quốc vài năm trước.

Trong nỗ lực ổn định thị trường, Bắc Kinh đang từng bước điều chỉnh cơ chế này theo hướng tăng yêu cầu đối với các dự án mới và thúc đẩy mô hình bán nhà đã hoàn thiện. Ngày 28/8, ba cơ quan gồm Bộ Nhà ở và Phát triển Đô thị - Nông thôn, Bộ Tài nguyên và Cơ quan Quản lý Tài chính Quốc gia ban hành hướng dẫn mới, yêu cầu các địa phương tăng cường quản lý điều kiện bán trước và giám sát chặt chẽ dòng tiền từ người mua, nhằm hạn chế rủi ro dự án chậm bàn giao và bảo vệ quyền lợi người mua nhà.

Theo quy định mới, đối với những dự án vẫn được phép bán trước, phần kết cấu chính của từng tòa nhà phải được hoàn thiện trước khi mở bán. Tuy nhiên, chính sách không xóa bỏ ngay hình thức này trên toàn quốc. Những dự án đã được cấp giấy phép quy hoạch xây dựng trước khi quy định mới có hiệu lực vẫn có thể tiếp tục áp dụng các điều kiện bán trước và cơ chế giám sát dòng tiền theo quy định hiện hành.

Song song với việc nâng tiêu chuẩn bán trước, Bắc Kinh thúc đẩy mô hình bán nhà đã hoàn thiện. Các dự án trên quỹ đất mới được chuyển nhượng, cũng như những dự án đã được giao đất nhưng chưa có giấy phép quy hoạch xây dựng, sẽ được ưu tiên áp dụng mô hình này. Các dự án đã có giấy phép cũng được khuyến khích chuyển đổi. Cách tiếp cận này nhằm giảm nguy cơ dự án dang dở và hạn chế những tranh chấp phát sinh do chậm bàn giao.

Cùng ngày, Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc và Cơ quan Quản lý Tài chính Quốc gia công bố các quy định mới về tín dụng bất động sản. Thời hạn tối đa của khoản vay phát triển được kéo dài lên 5 năm đối với dự án bán trước và 7 năm đối với dự án bán nhà hoàn thiện.

Đáng chú ý, thời hạn vay thế chấp cá nhân tối đa được nâng từ 30 lên 40 năm. Đối với nhà bán trước, khoản vay thế chấp sẽ chỉ được giải ngân sau khi dự án hoàn tất đăng ký hoàn thành; với nhà đã hoàn thiện, khoản vay được giải ngân sau khi hoàn tất thủ tục đăng ký bán.

Trung Quốc: Cuộc ‘đại phẫu’ mới để vực dậy bất động sản

Trung Quốc: Cuộc ‘đại phẫu’ mới để vực dậy bất động sản

Tài chính quốc tế
(VNF) - Bất động sản Trung Quốc đang bước vào cuộc “đại phẫu” khi Bắc Kinh vừa nới tín dụng để giảm áp lực cho người mua và doanh nghiệp, vừa siết mô hình bán nhà trước – nguồn vốn từng giúp các chủ đầu tư mở rộng chóng mặt.
Cùng chuyên mục
Trung Quốc tung 54 tỷ USD, gia cố 'mạch máu' tài chính

Trung Quốc tung 54 tỷ USD, gia cố 'mạch máu' tài chính

(VNF) - Trung Quốc vừa triển khai gói bổ sung vốn trị giá khoảng 360 tỷ nhân dân tệ (54 tỷ USD) cho các tập đoàn bảo hiểm và ngân hàng nhà nước lớn nhất đất nước, đánh dấu một bước tiến trong kế hoạch dài hạn của Bắc Kinh nhằm xây dựng Trung Quốc trở thành một cường quốc tài chính toàn cầu.

Nhân dân tệ có thể sớm thành đồng tiền toàn cầu?

Nhân dân tệ có thể sớm thành đồng tiền toàn cầu?

05/09/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Các ngân hàng Trung Quốc đang mở rộng dịch vụ xuyên biên giới nhằm thúc đẩy việc sử dụng đồng nhân dân tệ, trong khi Bắc Kinh vẫn duy trì các biện pháp kiểm soát vốn.

Vàng dịch chuyển khỏi Mỹ: Tín hiệu mới từ các ngân hàng trung ương

Vàng dịch chuyển khỏi Mỹ: Tín hiệu mới từ các ngân hàng trung ương

04/09/26 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Hà Lan trở thành quốc gia mới nhất rút vàng khỏi Mỹ trong những năm gần đây, khi Ngân hàng Trung ương Hà Lan (DNB) vừa thông báo chuyển 86 tấn vàng dự trữ từ New York và Canada sang London, trong bối cảnh ngân hàng này lo ngại “tình hình bất ổn địa chính trị ngày càng gia tăng”.

Hãng ô tô hàng đầu thế giới cắt giảm 50.000 việc làm, lớn nhất trong lịch sử 89 năm

Hãng ô tô hàng đầu thế giới cắt giảm 50.000 việc làm, lớn nhất trong lịch sử 89 năm

04/09/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Hãng thông báo cắt giảm thêm 50.000 việc làm trên toàn cầu sau khi hội đồng quản trị phê duyệt kế hoạch tái cấu trúc.

Chu kỳ tăng giá mới của vàng, phá vỡ một quy luật kéo dài 2 thập kỷ

Chu kỳ tăng giá mới của vàng, phá vỡ một quy luật kéo dài 2 thập kỷ

04/09/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Giá vàng đang vận động theo một quy luật khác trước. Trong hai thập kỷ, giá vàng thường biến động ngược chiều với lãi suất thực của Mỹ, nhưng quy luật này đã bị phá vỡ sau năm 2022. Khi ngân hàng trung ương và nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến rủi ro tài khóa, địa chính trị và độ an toàn của tài sản dự trữ, vàng đang được định giá lại và bước vào một chu kỳ tăng giá với những động lực hoàn toàn mới.

Trung Quốc: Cuộc ‘đại phẫu’ mới để vực dậy bất động sản

Trung Quốc: Cuộc ‘đại phẫu’ mới để vực dậy bất động sản

04/09/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Bất động sản Trung Quốc đang bước vào cuộc “đại phẫu” khi Bắc Kinh vừa nới tín dụng để giảm áp lực cho người mua và doanh nghiệp, vừa siết mô hình bán nhà trước – nguồn vốn từng giúp các chủ đầu tư mở rộng chóng mặt.

GSM nhắm đến Mỹ, châu Âu trước kế hoạch IPO tại Hồng Kông

GSM nhắm đến Mỹ, châu Âu trước kế hoạch IPO tại Hồng Kông

03/09/26 16:04 (GMT+7)

(VNF) - Công ty vận hành taxi điện Green and Smart Mobility (GSM) đang lên kế hoạch mở rộng sang Mỹ và châu Âu trước khi dự kiến phát hành cổ phiếu lần đầu ra công chúng (IPO) tại Hồng Kông vào năm 2028.

Vì sao Hà Lan chuyển gần 90 tấn vàng khỏi Mỹ và Canada?

Vì sao Hà Lan chuyển gần 90 tấn vàng khỏi Mỹ và Canada?

03/09/26 10:30 (GMT+7)

(VNF) - Ngân hàng Trung ương Hà Lan (DNB) xác nhận hàng tỷ USD vàng đã được đưa ra khỏi Bắc Mỹ và chuyển tới London, trong bối cảnh ngân hàng này lo ngại về “tình trạng bất ổn địa chính trị ngày càng gia tăng”.

Đồng xu 1 USD in hình TT Trump 'cháy hàng' ngay khi mở bán

Đồng xu 1 USD in hình TT Trump 'cháy hàng' ngay khi mở bán

03/09/26 10:20 (GMT+7)

(VNF) - Đồng xu 1 USD in chân dung Tổng thống Donald Trump nhân dịp kỷ niệm 250 năm thành lập nước Mỹ nhanh chóng thu hút người mua ngay khi mở bán. Website Cục Đúc tiền Mỹ quá tải, buộc khách hàng phải xếp hàng trực tuyến, trong khi một số sản phẩm đã tạm hết hàng.

Nợ công Mỹ vượt 40.000 tỷ USD: Khủng hoảng tài chính đang đến gần?

Nợ công Mỹ vượt 40.000 tỷ USD: Khủng hoảng tài chính đang đến gần?

03/09/26 08:30 (GMT+7)

(VNF) - Theo các chuyên gia tài chính, tình trạng ngân sách hiện nay có thể đẩy Mỹ đến khủng hoảng tài chính, buộc chính phủ tương lai phải tăng thuế hoặc cắt giảm an sinh xã hội, trong đó có bảo hiểm xã hội.

Trung Quốc tung đòn mới, nỗ lực 'bịt kín' các kẽ hở thuế

Trung Quốc tung đòn mới, nỗ lực 'bịt kín' các kẽ hở thuế

03/09/26 08:15 (GMT+7)

(VNF) - Trung Quốc vừa chấm dứt ưu đãi miễn thuế kéo dài hơn 30 năm đối với cổ tức trả cho cá nhân nước ngoài, áp mức thuế 20% từ ngày 1/9. Động thái mới cho thấy Bắc Kinh đang tiếp tục mở rộng “lưới thuế”, nhằm bịt các kẽ hở và đưa nhiều dòng thu nhập hơn vào phạm vi quản lý.

Dòng vốn Nhật Bản 'quay xe', đảo chiều xu hướng đầu tư toàn cầu

Dòng vốn Nhật Bản 'quay xe', đảo chiều xu hướng đầu tư toàn cầu

03/09/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Sự sụt giảm mạnh của thị trường trái phiếu Nhật Bản đang làm thay đổi xu hướng dòng vốn toàn cầu.

Vì sao Thủ tướng Ấn Độ liên tục kêu gọi người dân hạn chế mua vàng?

Vì sao Thủ tướng Ấn Độ liên tục kêu gọi người dân hạn chế mua vàng?

02/09/26 16:20 (GMT+7)

(VNF) - GDP Ấn Độ tăng 7,8% trong quý II, nhưng Thủ tướng Narendra Modi vẫn liên tục kêu gọi người dân hạn chế mua vàng. Đằng sau lời kêu gọi tưởng như chỉ liên quan đến tiêu dùng là bài toán lớn hơn về nhập khẩu, ngoại tệ và sức ép lên cán cân đối ngoại của nền kinh tế.

Hậu đổi CEO, Apple mạnh tay chi lương thưởng cho lãnh đạo

Hậu đổi CEO, Apple mạnh tay chi lương thưởng cho lãnh đạo

02/09/26 09:45 (GMT+7)

(VNF) - Apple sẽ trả cho cựu CEO Tim Cook 47 triệu USD khi ông chuyển sang giữ vị trí Chủ tịch điều hành, cho thấy cựu CEO vẫn sẽ đóng vai trò quan trọng tại tập đoàn công nghệ này sau khi bàn giao vị trí CEO cho ông John Ternus.

Ngân hàng đua phát hành stablecoin để giữ chân dòng tiền gửi

Ngân hàng đua phát hành stablecoin để giữ chân dòng tiền gửi

02/09/26 07:15 (GMT+7)

(VNF) - Các ngân hàng lớn tại Nhật Bản, Hong Kong đang lên kế hoạch hợp tác triển khai giao dịch bằng stablecoin vào tháng 3/2027.

Ngành ô tô tăng tốc không ngừng, Trung Quốc bất ngờ 'đạp phanh'

Ngành ô tô tăng tốc không ngừng, Trung Quốc bất ngờ 'đạp phanh'

01/09/26 16:29 (GMT+7)

(VNF) - Ngành công nghiệp ô tô Trung Quốc đang phát triển với tốc độ nhanh đến mức các cơ quan quản lý bắt đầu lo ngại chất lượng và an toàn có thể không theo kịp cuộc đua đổi mới.

Euro mất dần vị thế, Nhân dân tệ chững lại, USD vẫn 'thống trị' tài chính toàn cầu

Euro mất dần vị thế, Nhân dân tệ chững lại, USD vẫn 'thống trị' tài chính toàn cầu

01/09/26 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Sự hình thành một thị trường tiền tệ đa cực thực sự phụ thuộc vào việc các chính phủ có sẵn sàng đón nhận công nghệ mới và củng cố thị trường tài chính hay không.

Trung Quốc đổi 'luật chơi', chủ đầu tư BĐS đối mặt cuộc thanh lọc mới

Trung Quốc đổi 'luật chơi', chủ đầu tư BĐS đối mặt cuộc thanh lọc mới

01/09/26 11:30 (GMT+7)

(VNF) - Bắc Kinh đặt mục tiêu khôi phục niềm tin của người mua nhà, chấp nhận những tác động tài chính trong ngắn hạn đối với một số chủ đầu tư để đổi lấy sự ổn định của thị trường trong dài hạn.

Apple chính thức có CEO mới

Apple chính thức có CEO mới

01/09/26 09:37 (GMT+7)

(VNF) - (VNF) - John Ternus tiếp quản vị trí CEO Apple từ Tim Cook trong bối cảnh tập đoàn đối mặt sức ép lớn trong cuộc đua AI và bài toán tăng trưởng mới.

Siết thuế và chặn đầu cơ: Úc giảm giá nhà sau cơn sốt kéo dài nhiều thập kỷ

Siết thuế và chặn đầu cơ: Úc giảm giá nhà sau cơn sốt kéo dài nhiều thập kỷ

01/09/26 08:00 (GMT+7)

(VNF) - Các chuyên gia nhận định “chu kỳ siêu tăng trưởng” kéo dài nhiều thập kỷ của thị trường bất động sản Úc có thể đang đi đến hồi kết.

'Cú sốc Trung Quốc 4.0' mang tên trí tuệ nhân tạo giá rẻ

'Cú sốc Trung Quốc 4.0' mang tên trí tuệ nhân tạo giá rẻ

01/09/26 07:45 (GMT+7)

(VNF) - Trung Quốc đang mở ra một "cú sốc" mới với thế giới, khi các mô hình AI mã nguồn mở, chi phí thấp ngày càng phổ biến, tạo sức ép lên các đối thủ Mỹ và mở rộng ảnh hưởng công nghệ của Bắc Kinh ra toàn cầu.

Đồng yên 'mắc kẹt' giữa những phát ngôn của các quan chức Mỹ

Đồng yên 'mắc kẹt' giữa những phát ngôn của các quan chức Mỹ

31/08/26 14:46 (GMT+7)

(VNF) - Đồng yên đang chịu thêm áp lực khi những tín hiệu cứng rắn từ các quan chức Mỹ làm gia tăng kỳ vọng Fed có thể tiếp tục tăng lãi suất, qua đó thu hẹp triển vọng chênh lệch lãi suất Mỹ - Nhật Bản dịch chuyển theo hướng có lợi cho đồng tiền Nhật. Trong khi đó, Tokyo vừa chi kỷ lục 98,7 tỷ USD để hỗ trợ đồng yên nhưng hiệu quả đảo chiều xu hướng giảm giá vẫn khá hạn chế.

Hơn 4.500 công ty ‘xác sống’ kẹt trong ngành đầu tư vốn tư nhân Mỹ

Hơn 4.500 công ty ‘xác sống’ kẹt trong ngành đầu tư vốn tư nhân Mỹ

31/08/26 13:30 (GMT+7)

(VNF) - Theo dữ liệu mới từ PitchBook, trong số 13.509 công ty được các quỹ đầu tư vốn tư nhân (PE) tại Mỹ hậu thuẫn, khoảng 33,8% đã được nắm giữ từ 5 năm trở lên. Điều này có nghĩa hơn 4.500 công ty được PE rót vốn đang mắc kẹt trong tình trạng “xác sống”, tức vẫn tồn tại nhưng khó tăng trưởng và chưa thể được thoái vốn.

AI Trung Quốc bùng nổ ở châu Phi

AI Trung Quốc bùng nổ ở châu Phi

31/08/26 08:45 (GMT+7)

(VNF) - Tại các trung tâm công nghệ ở châu Phi, ngày càng nhiều nhà phát triển lựa chọn các mô hình trí tuệ nhân tạo (AI) giá rẻ, được cung cấp miễn phí của Trung Quốc thay vì những mô hình mạnh hơn của Mỹ. Xu hướng này cho thấy cuộc cạnh tranh AI toàn cầu đang bước vào một giai đoạn mới, khi giá thành, khả năng tùy chỉnh và quyền kiểm soát công nghệ có thể quan trọng không kém sức mạnh của mô hình AI.

Tin khác
Trung Quốc tung 54 tỷ USD, gia cố 'mạch máu' tài chính

Trung Quốc tung 54 tỷ USD, gia cố 'mạch máu' tài chính

(VNF) - Trung Quốc vừa triển khai gói bổ sung vốn trị giá khoảng 360 tỷ nhân dân tệ (54 tỷ USD) cho các tập đoàn bảo hiểm và ngân hàng nhà nước lớn nhất đất nước, đánh dấu một bước tiến trong kế hoạch dài hạn của Bắc Kinh nhằm xây dựng Trung Quốc trở thành một cường quốc tài chính toàn cầu.

Nhân dân tệ có thể sớm thành đồng tiền toàn cầu?

Nhân dân tệ có thể sớm thành đồng tiền toàn cầu?

Vàng dịch chuyển khỏi Mỹ: Tín hiệu mới từ các ngân hàng trung ương

Vàng dịch chuyển khỏi Mỹ: Tín hiệu mới từ các ngân hàng trung ương

Hãng ô tô hàng đầu thế giới cắt giảm 50.000 việc làm, lớn nhất trong lịch sử 89 năm

Hãng ô tô hàng đầu thế giới cắt giảm 50.000 việc làm, lớn nhất trong lịch sử 89 năm

Chu kỳ tăng giá mới của vàng, phá vỡ một quy luật kéo dài 2 thập kỷ

Chu kỳ tăng giá mới của vàng, phá vỡ một quy luật kéo dài 2 thập kỷ

Trung Quốc: Cuộc ‘đại phẫu’ mới để vực dậy bất động sản

Trung Quốc: Cuộc ‘đại phẫu’ mới để vực dậy bất động sản

GSM nhắm đến Mỹ, châu Âu trước kế hoạch IPO tại Hồng Kông

GSM nhắm đến Mỹ, châu Âu trước kế hoạch IPO tại Hồng Kông

Vì sao Hà Lan chuyển gần 90 tấn vàng khỏi Mỹ và Canada?

Vì sao Hà Lan chuyển gần 90 tấn vàng khỏi Mỹ và Canada?

Đồng xu 1 USD in hình TT Trump 'cháy hàng' ngay khi mở bán

Đồng xu 1 USD in hình TT Trump 'cháy hàng' ngay khi mở bán

Nợ công Mỹ vượt 40.000 tỷ USD: Khủng hoảng tài chính đang đến gần?

Nợ công Mỹ vượt 40.000 tỷ USD: Khủng hoảng tài chính đang đến gần?

Trung Quốc tung đòn mới, nỗ lực 'bịt kín' các kẽ hở thuế

Trung Quốc tung đòn mới, nỗ lực 'bịt kín' các kẽ hở thuế

Dòng vốn Nhật Bản 'quay xe', đảo chiều xu hướng đầu tư toàn cầu

Dòng vốn Nhật Bản 'quay xe', đảo chiều xu hướng đầu tư toàn cầu

Vì sao Thủ tướng Ấn Độ liên tục kêu gọi người dân hạn chế mua vàng?

Vì sao Thủ tướng Ấn Độ liên tục kêu gọi người dân hạn chế mua vàng?

Hậu đổi CEO, Apple mạnh tay chi lương thưởng cho lãnh đạo

Hậu đổi CEO, Apple mạnh tay chi lương thưởng cho lãnh đạo

Ngân hàng đua phát hành stablecoin để giữ chân dòng tiền gửi

Ngân hàng đua phát hành stablecoin để giữ chân dòng tiền gửi

Ngành ô tô tăng tốc không ngừng, Trung Quốc bất ngờ 'đạp phanh'

Ngành ô tô tăng tốc không ngừng, Trung Quốc bất ngờ 'đạp phanh'

Euro mất dần vị thế, Nhân dân tệ chững lại, USD vẫn 'thống trị' tài chính toàn cầu

Euro mất dần vị thế, Nhân dân tệ chững lại, USD vẫn 'thống trị' tài chính toàn cầu

Trung Quốc đổi 'luật chơi', chủ đầu tư BĐS đối mặt cuộc thanh lọc mới

Trung Quốc đổi 'luật chơi', chủ đầu tư BĐS đối mặt cuộc thanh lọc mới

Apple chính thức có CEO mới

Apple chính thức có CEO mới

Siết thuế và chặn đầu cơ: Úc giảm giá nhà sau cơn sốt kéo dài nhiều thập kỷ

Siết thuế và chặn đầu cơ: Úc giảm giá nhà sau cơn sốt kéo dài nhiều thập kỷ

'Cú sốc Trung Quốc 4.0' mang tên trí tuệ nhân tạo giá rẻ

'Cú sốc Trung Quốc 4.0' mang tên trí tuệ nhân tạo giá rẻ

Đồng yên 'mắc kẹt' giữa những phát ngôn của các quan chức Mỹ

Đồng yên 'mắc kẹt' giữa những phát ngôn của các quan chức Mỹ

Hơn 4.500 công ty ‘xác sống’ kẹt trong ngành đầu tư vốn tư nhân Mỹ

Hơn 4.500 công ty ‘xác sống’ kẹt trong ngành đầu tư vốn tư nhân Mỹ

AI Trung Quốc bùng nổ ở châu Phi

AI Trung Quốc bùng nổ ở châu Phi