Phó chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hoá, ông Mai Xuân Liêm, vừa ký quyết định số 83/QĐ-UBND ngày 3/3/2022 về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới tại xã Hoằng Quang, TP. Thanh Hóa và xã Hoằng Thịnh, xã Hoằng Lộc, huyện Hoằng Hóa.
Theo quyết định, diện tích lập quy hoạch khoảng 45,2ha (xã Hoằng Quang khoảng 10,45ha; xã Hoằng Lộc khoảng 34,75ha) và diện tích nghiên cứu, đo vẽ khảo sát địa hình lập quy hoạch khoảng 49,7ha (phần diện tích nghiên cứu mở rộng để nghiên cứu khớp nối hạ tầng hiện trạng).
Ranh giới cụ thể được xác định: phía tây bắc giáp các lô đất thương mại; đất tôn giáo, di tích lịch sử theo quy hoạch phân khu; phía tây nam giáp lô đất dân cư phát triển theo quy hoạch; phía nam giáp lô đất dân cư phát triển và lô đất dân cư hiện có cải tạo theo quy hoạch; phía đông giáp đường giao thông theo quy hoạch (đường vành đai 3 theo quy hoạch).
Tính chất khu vực lập quy hoạch chi tiết là khu đô thị mới đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội kèm theo nhằm cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung TP. Thanh Hoá và vùng phụ cận, làm cơ sở pháp lý cho việc lập các dự án đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo quy định của pháp luật và quản lý xây dựng theo quy hoạch…
Theo quyết định, về nguồn vốn và kinh phí thực hiện quy hoạch khu đô thị này, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa sử dụng kinh phí lập quy hoạch chi tiết do Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko tài trợ.
Được biết, trong năm 2021, TP. Thanh Hóa đã thực hiện gần 120 dự án khu đô thị (KĐT), khu dân cư (KDC), nhà ở xã hội. Tại phường Đông Hải có một số dự án lớn như: KĐT mới dọc đại lộ Nam Sông Mã số 3 quy mô 48ha; KĐT Hưng Hải TP. Thanh Hóa gần 42ha; dự án số 4 thuộc KĐT trung tâm TP. Thanh Hóa gần 16ha...
Bên cạnh đó, tại phường Quảng Thắng có KĐT mới thuộc khu vực trường chính trị và các lô đất lân cận quy mô gần 47ha; KĐT Tây Nam đường CSEDP quy mô hơn 43ha; KDC phía đông đường CSEDP thuộc KDC Tây Nam đường Nguyễn Phục hơn 16ha...
Còn tại phường Quảng Thành có KĐT mới thuộc KĐT Nam thành phố quy mô gần 86ha; KDC dọc hai bên đường dự án CSEDP thuộc KĐT Đông Sơn quy mô 17ha...
Ở phường Đông Tân có KDC Tây Nam đường vành đai Đông Tây thuộc quy hoạch Đông ga đường sắt cao tốc Bắc Nam gần 48ha; KDC Trung tâm Đông Tân TP. Thanh Hóa hơn 38ha; KDC, tái định cư phục vụ dự án đường từ trung tâm TP. Thanh Hóa nối đường giao thông từ cảng hàng không Thọ Xuân đi KKT Nghi Sơn quy mô 44ha...
Ngoài ra, một số KĐT lớn khác như: KĐT mới tại xã Hoằng Quang và phường Long Anh hơn 170ha; KĐT cửa ngõ phía Đông Bắc TP Thanh Hóa quy mô 93,5ha (phường Tào Xuyên); KĐT Tây Nam đại lộ Nam sông Mã hơn 37ha (phường Quảng Hưng và Quảng Phú); KĐT Bắc Sông Mã hơn 48ha (xã Hoằng Quang và Hoằng Đại)... cũng đã được phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
