‘Đế chế’ nghìn dự án và cái kết của tỷ phú địa ốc số 1
(VNF) - Từng là biểu tượng của cơn sốt bất động sản Trung Quốc, đế chế China Evergrande Group nay chỉ còn những công trình dang dở. Sự sụp đổ ấy không chỉ cuốn phăng một “gã khổng lồ” bất động sản mà còn đẩy nhà sáng lập Hui Ka Yan (Hứa Gia Ấn) từ đỉnh cao danh vọng đến vòng xoáy pháp lý.
Giấc mơ “vĩnh cửu và vĩ đại” tan vỡ
Theo thông báo của tòa án tại thành phố Thâm Quyến, miền nam Trung Quốc, ông Hứa Gia Ấn đã "nhận tội và bày tỏ sự hối hận" trong các phiên tòa xét xử ông và Evergrande trong 2 ngày 13 và 14/4.
Cụ thể, ông bị cáo buộc nhận hối lộ, tham ô, cho vay trái phép, phát hành chứng khoán gian lận và tiết lộ thông tin quan trọng bất hợp pháp. Evergrande bị buộc tội phát hành chứng khoán gian lận.
Tòa án dự kiến sẽ đưa ra phán quyết sau, mặc dù chưa ấn định ngày cụ thể.

Việc nhận tội của ông Hứa được xem là bước ngoặt quan trọng trong chuỗi hệ lụy từ sự sụp đổ của Evergrande – biến cố đã làm rung chuyển thị trường bất động sản Trung Quốc và khiến các nhà đầu tư cũng như hệ thống ngân hàng trong nước chao đảo.
China Evergrande Group, cái tên mang ý nghĩa “vĩnh cửu và vĩ đại” trong tiếng Trung, đã dựa vào chiến lược vay nợ quy mô lớn để thúc đẩy tăng trưởng. Nhờ đó, tập đoàn này trở thành doanh nghiệp phát hành nợ bằng USD lớn nhất trong số các đối thủ và từng giữ vị trí nhà phát triển bất động sản lớn nhất Trung Quốc xét về doanh thu. Trong giai đoạn đỉnh cao, Evergrande triển khai hơn 1.300 dự án tại 280 thành phố trên cả nước.
Được tiếp sức bởi nguồn lợi nhuận khổng lồ từ bất động sản, Evergrande nhanh chóng mở rộng sang nhiều lĩnh vực khác, từ nước đóng chai, bóng đá chuyên nghiệp đến xe điện, tạo nên một hệ sinh thái kinh doanh đa ngành.
Trong thời gian dài, công ty vẫn duy trì được thanh khoản bằng cách huy động vốn từ các tỷ phú và nhà đầu tư lớn tại Trung Quốc và Hồng Kông thông qua việc mua cổ phiếu và trái phiếu. Bên cạnh đó, ông Hứa Gia Ấn cũng tìm đến các nhà cung cấp và nhà đầu tư cá nhân để bổ sung nguồn tài chính.
Tuy nhiên, khi Bắc Kinh bắt đầu siết chặt kiểm soát lĩnh vực bất động sản từ năm 2020, khả năng tiếp cận vốn của Evergrande bị hạn chế nghiêm trọng, khiến tập đoàn dần bị cô lập khỏi thị trường tín dụng.
Từng là doanh nghiệp bất động sản lớn nhất Trung Quốc với giá trị vốn hóa thị trường vượt 50 tỷ USD, Evergrande chính thức vỡ nợ vào cuối năm 2021.
Sau hàng loạt nỗ lực tái cấu trúc bất thành, tập đoàn này bị một tòa án tại Hồng Kông ra lệnh giải thể vào năm 2024. Đây được xem là một bước leo thang đáng kể trong quá trình sụp đổ. Đến cuối năm đó, một tòa án tại Trung Quốc đại lục tiếp tục chấp nhận đơn thanh lý đối với một trong những đơn vị chủ chốt của công ty. Kể từ đó, cổ phiếu Evergrande đã bị hủy niêm yết.
Theo thông tin tại tòa, Evergrande đã huy động hàng triệu USD từ hình thức bán nhà trên giấy (pre-sale) cho người mua, nhưng số tiền này không được sử dụng cho mục đích xây dựng. Thay vào đó, dòng tiền bị chuyển sang các dự án mới, dẫn đến hàng trăm công trình dang dở trên khắp Trung Quốc.
Sự sụp đổ của Evergrande được coi là “mồi lửa” kích hoạt đà suy thoái kéo dài của thị trường bất động sản Trung Quốc, bắt đầu từ năm 2021 và kéo tụt đáng kể đà tăng trưởng kinh tế của nước này.
Từng là tỷ phú giàu nhất châu Á
Ông Hứa xuất thân từ một gia đình nghèo ở vùng nông thôn và được bà nội nuôi dưỡng. Ông bước chân vào lĩnh vực bất động sản và thành lập Evergrande vào năm 1996, từng bước xây dựng nên một trong những đế chế lớn nhất Trung Quốc.
Phần lớn tài sản cá nhân của ông Hứa đến từ cổ phần tại Evergrande cũng như các khoản cổ tức tiền mặt nhận được kể từ khi công ty niêm yết tại Hồng Kông năm 2009.

Tháng 3/2024, ông Hứa bị phạt 6,5 triệu USD và bị cấm tham gia thị trường vốn Trung Quốc suốt đời, sau khi công ty bị phát hiện khai khống doanh thu lên tới 78 tỷ USD.
Trước khi đế chế Evergrande sụp đổ, ông Hứa Gia Ấn từng là người giàu nhất châu Á vào năm 2017, với khối tài sản ước tính 42,5 tỷ USD theo xếp hạng của Forbes.
Giá trị vốn hóa của Evergrande đã “bốc hơi” tới 99% trước khi cổ phiếu của công ty bị hủy niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán Hồng Kông vào tháng 8/2025, khép lại hơn 15 năm hiện diện trên thị trường.
Cú "ngã ngựa" của ông Hứa nối dài danh sách các “ông trùm” kinh doanh tại Trung Quốc phải đối mặt với những án phạt nghiêm khắc từ chính quyền.
Năm 2018, Wu Xiaohui, cựu Chủ tịch tập đoàn bảo hiểm Anbang Insurance Group, bị kết án 18 năm tù vì các tội danh gian lận và tham ô. Cùng năm, Lai Xiaomin, Chủ tịch công ty quản lý tài sản China Huarong Asset Management, bị bắt giữ trong một vụ bê bối tham nhũng, trước khi bị tuyên án tử hình và thi hành án vào năm 2021 với các cáo buộc bao gồm nhận hối lộ. Trong khi đó, Chen Feng, Chủ tịch tập đoàn đa ngành HNA Group, cũng bị bắt và sau đó lĩnh án 12 năm tù.
China Evergrande sụp đổ: Cú sốc lớn nhất lịch sử bất động sản Trung Quốc
- Bất động sản Trung Quốc đứng trước cú trượt dài 08/12/2025 01:30
- Trung Quốc đầu tư suy yếu, Fitch Ratings phát cảnh báo nghiêm trọng 22/01/2026 03:27
- Bất động sản Trung Quốc chưa chạm đáy, giá nhà tiếp tục lao dốc 23/01/2026 09:45
Giá dầu đảo chiều sau tuyên bố của Trung Quốc
(VNF) - Sau khi Trung Quốc tuyên bố vẫn tiếp tục di chuyển qua eo biển Hormuz bất chấp lệnh phong tỏa của Mỹ, giá dầu thế giới đảo chiều giảm.
Mỹ - Iran đàm phán thất bại: Ai hưởng lợi khi dầu bật tăng, USD nhảy vọt?
(VNF) - Giá dầu thế giới tăng vọt gần 8% lên trên 100 USD/thùng khi Mỹ - Iran đàm phán không thành. Diễn biến này khiến thị trường tài chính toàn cầu biến động mạnh, dòng tiền đổ vào USD như tài sản trú ẩn, trong khi chứng khoán và các đồng tiền rủi ro đồng loạt suy yếu.
Siết 'yết hầu năng lượng' Hormuz, Mỹ đẩy căng thẳng lên nấc mới
(VNF) - Tổng thống Mỹ Donald Trump đang phát đi tín hiệu cứng rắn khi đe dọa phong tỏa eo biển Hormuz, một trong những tuyến đường vận tải năng lượng quan trọng bậc nhất thế giới, dù trước đó nhiều lần yêu cầu Iran phải mở cửa tuyến hàng hải này vô điều kiện.
Tín dụng tư nhân: 'Vùng tối' của thị trường 3.000 tỷ USD đe dọa hệ thống tài chính?
(VNF) - Sự phát triển nhanh chóng của tín dụng tư nhân đang làm thay đổi cục diện ngành tài chính toàn cầu, mang lại nguồn vốn linh hoạt cho doanh nghiệp và lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, đi kèm là những lo ngại ngày càng lớn về mối liên kết chặt chẽ với hệ thống ngân hàng truyền thống.
TT Trump tuyên bố sẽ phong tỏa eo biển Hormuz, hải quân Mỹ ngay lập tức dàn trận
(VNF) - Tổng thống Donald Trump vừa tuyên bố Mỹ sẽ phong tỏa eo biển Hormuz sau khi các cuộc đàm phán tại Pakistan nhằm chấm dứt chiến tranh với Iran đổ vỡ.
Mỹ - Iran đổ lỗi cho nhau: Đàm phán gián đoạn sau 21 tiếng không kết quả
(VNF) - Cuộc đàm phán hòa bình Mỹ - Iran kết thúc mà không đạt được thỏa thuận nào khi các phái đoàn rời Pakistan. Iran cho rằng Mỹ đã thất bại trong việc giành được lòng tin của Tehran. Trong khi Mỹ đã nêu rõ "giới hạn đỏ" của mình trong các cuộc đàm phán ở Islamabad.
Bí ẩn bên trong sòng bạc toàn cầu: Cá cược cả kết quả chiến tranh
(VNF) - Từ việc đe dọa nhà báo để xoay kết quả cá cược đến nguy cơ thao túng “sự thật”, Polymarket đang phơi bày mặt tối của một thị trường nơi chiến tranh, chính trị và cả tin tức đều có thể bị biến thành công cụ kiếm tiền.
Mỹ - Iran dừng đàm phán sau 14 tiếng: Bất đồng nghiêm trọng, chưa thể tin nhau
(VNF) - Đàm phán giữa Mỹ và Iran tại Islamabad tạm dừng sau nhiều giờ thương lượng, khi bất đồng về ngừng bắn, eo biển Hormuz và những điều kiện hậu chiến vẫn chưa được giải quyết.
Tàu dầu rục rịch qua Hormuz: Ai đang di chuyển, ai đang mắc kẹt?
(VNF) - Các tín hiệu hạ nhiệt giữa Mỹ và Iran đang dần xuất hiện khi hai bên khởi động đàm phán, lập tức kéo theo những chuyển động đầu tiên trên tuyến vận tải năng lượng huyết mạch tại eo biển Hormuz.
Mỹ - Iran vào bàn đàm phán: Loạt vấn đề được đặt lên bàn cân
(VNF) - Các phái đoàn cấp cao của Mỹ và Iran đã gặp nhau tại Islamabad (Pakistan) để tìm giải pháp chấm dứt cuộc chiến kéo dài 6 tuần, nhưng tiến trình đàm phán đang vấp phải nhiều bất đồng lớn, đặc biệt liên quan đến Lebanon, các lệnh trừng phạt và quyền kiểm soát eo biển Hormuz.
Mỹ ‘mở khóa’ 6 tỷ USD cho Iran sát giờ đàm phán?
(VNF) - Hãng tin Reuters dẫn lời một nguồn tin cấp cao của Iran ngày 11/4 cho biết Mỹ đã đồng ý giải phóng các tài sản bị phong tỏa của nước này tại Qatar và một số ngân hàng nước ngoài khác. Động thái này được phía Iran hoan nghênh như một dấu hiệu cho thấy Washington đang thể hiện “sự nghiêm túc” trong nỗ lực đạt được thỏa thuận trong các cuộc đàm phán diễn ra tại Islamabad.
Mỹ lĩnh hậu quả do cú sốc giá dầu
(VNF) - Giá tiêu dùng tại Mỹ trong tháng 3 tăng mạnh nhất trong gần 4 năm, khi xung đột với Iran khiến giá xăng và dầu diesel tăng vọt kỷ lục.
Chính quyền TT Trump lại ra tòa trong vụ kiện thuế quan mới
(VNF) - Một tòa án thương mại của Mỹ dự kiến sẽ xem xét tính hợp pháp của mức thuế nhập khẩu toàn cầu 10% do chính quyền của Tổng thống Mỹ Donald Trump áp đặt, trong bối cảnh nhiều bang và các doanh nghiệp nhỏ cho rằng chính sách này đã “lách” một phán quyết trước đó của Tòa án Tối cao Mỹ vốn bác bỏ phần lớn các mức thuế mà ông từng ban hành.
Đằng sau thương vụ hồi hương 129 tấn vàng của Pháp
(VNF) - Đằng sau thương vụ hồi hương 129 tấn vàng của Pháp không chỉ là một quyết định tối ưu hóa danh mục dự trữ, mà còn phản ánh những dịch chuyển sâu sắc trong tư duy quản lý tài sản của các quốc gia.
Ngừng bắn mong manh, eo biển Hormuz tắc nghẽn đẩy giá dầu tăng vọt
(VNF) - Giá dầu thế giới đã bật tăng trở lại khi những nghi ngờ bắt đầu xuất hiện xung quanh thỏa thuận ngừng bắn giữa Mỹ và Iran, vốn chỉ mới được công bố vài ngày trước đó.
Các ‘tay chơi lớn’ đồng loạt đổi chiến lược, thị trường vàng chao đảo
(VNF) - Việc Thổ Nhĩ Kỳ đẩy mạnh bán vàng đang góp phần khiến thị trường kim loại quý trở nên ảm đạm hơn, trong bối cảnh các ngân hàng trung ương toàn cầu có dấu hiệu thay đổi chiến lược dự trữ.
WB nâng dự báo tăng trưởng GDP năm 2026 của Việt Nam lên 6,3%
(VNF) - Tăng trưởng khu vực Đông Á và Thái Bình Dương được dự báo chậm lại trong năm 2026 do cú sốc bên ngoài nhưng Ngân hàng Thế giới (WB) điều chỉnh tăng trưởng GDP của Việt Nam năm 2026 lên 6,3%, tăng so với mức 6,1% được dự đoán vào tháng 10/2025.
Iran cáo buộc Mỹ vi phạm thỏa thuận ngừng bắn, giá dầu bật tăng
(VNF) - Giá dầu tăng trở lại trong phiên giao dịch ngày 9/4, sau khi Iran cáo buộc Mỹ vi phạm một số điều khoản trong thỏa thuận ngừng bắn kéo dài 2 tuần, làm dấy lên lo ngại căng thẳng có thể leo thang trở lại và gây gián đoạn nguồn cung năng lượng toàn cầu.
Hậu lệnh ngừng bắn Iran: Cổ phiếu Alphabet, Nvidia và Microsoft dẫn dắt đà bùng nổ
(VNF) - Alphabet, Meta, Amazon, Nvidia dẫn dắt đà bùng nổ thị trường chứng khoán Mỹ sau khi TT Donald Trump tuyên bố ngừng bắn với Iran.
Thống trị thương mại hàng hóa, Trung Quốc mở ‘mặt trận' trăm tỷ USD mới
(VNF) - Không quốc gia nào trên thế giới xuất khẩu hàng hóa nhiều như Trung Quốc. Nhưng sau khi chinh phục thương mại hàng hóa toàn cầu, nền kinh tế lớn thứ hai thế giới đang nhanh chóng vươn lên như một cường quốc trong lĩnh vực xuất khẩu các dịch vụ dựa trên tri thức.
Giá dầu giao ngay: Vì sao vẫn cao sau thỏa thuận ngừng bắn?
(VNF) - Giá giao ngay đối với các lô hàng dầu thô Brent ở ngưỡng 124,68 USD/thùng trong phiên giao dịch ngày 8/4, phản ánh thực tế rằng thỏa thuận ngừng bắn giữa Mỹ và Iran khó có thể nhanh chóng giải quyết tình trạng gián đoạn nguồn cung nghiêm trọng do cuộc xung đột kéo dài 5 tuần gây ra.
Trung Quốc đóng vai trò gì trong thỏa thuận ngừng bắn Mỹ - Iran?
(VNF) - Đối với Bắc Kinh, việc xung đột hạ nhiệt trước chuyến thăm Trung Quốc dự kiến vào giữa tháng 5 của Tổng thống Mỹ Donald Trump là yếu tố mang tính then chốt. Trước đó, với lý do chiến sự leo thang, nhà lãnh đạo Mỹ đã nhiều lần trì hoãn chuyến công du này, vốn ban đầu được lên kế hoạch vào cuối tháng 3.
Vì sao các 'ông lớn' thức ăn nhanh đổ bộ về nông thôn Trung Quốc?
(VNF) - Khi các đô thị lớn dần bão hòa và cạnh tranh ngày càng khốc liệt, những chuỗi thức ăn nhanh phương Tây như McDonald's hay KFC đang hướng tầm nhìn về các thị trấn và vùng nông thôn Trung Quốc.
Khi chiến sự dịu lại, vàng lại 'nóng' lên
(VNF) - Giá vàng tăng trở lại sau khi Tổng thống Mỹ Donald Trump tuyên bố đồng ý gia hạn thêm 2 tuần để hoàn tất các cuộc đàm phán nhằm chấm dứt xung đột tại Iran.
Giá dầu đảo chiều sau tuyên bố của Trung Quốc
(VNF) - Sau khi Trung Quốc tuyên bố vẫn tiếp tục di chuyển qua eo biển Hormuz bất chấp lệnh phong tỏa của Mỹ, giá dầu thế giới đảo chiều giảm.
Đi dọc tuyến đường 10 làn xe và 2 làn tàu điện tại đảo ngọc Phú Quốc
(VNF) - Năm năm trước, khi Phú Quốc rục rịch trở thành Thành phố đảo đầu tiên trong cả nước, nơi đây đã là một đại công trường với hàng trăm dự án BĐS nghỉ dưỡng được ồ ạt đầu tư. Thì nay, để chuẩn bị cho Hội nghị APEC 2027, Phú Quốc hiện là một… siêu đại công trường với nhiều dự án hạ tầng giao thông, khu trung tâm sự kiện…
































































