Tại hội thảo, Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cho biết mục tiêu giảm dân số nội đô (tính từ đường vành đai II trở vào) từ 1,2 triệu xuống còn 0,8 triệu, thực tế không thực hiện thành công. Do đó, cần phải có giải pháp hạn chế tối đa tăng dân số cơ học vào nội đô.
Theo đề xuất của ông Trần Ngọc Hùng thì chỉ bán, cho thuê nhà cao tầng nội đô cho người có hộ khẩu thường trú tại phường, quận có dự án.
“Tốt nhất là phục vụ di dân phố cổ chứ không phải là dân phố cổ phải đi sang Long Biên, Gia Lâm, còn người ngoại tỉnh lại di dân vào trung tâm thì sẽ không thành công”, ông Hùng nói.
Ngoài ra, Chủ tịch Tổng hội xây dựng Việt Nam cũng đề xuất Hà Nội cần dành toàn bộ các khu đất khi di dời các cơ quan, nhà máy… dành quỹ đất xây thêm các công trình công cộng phục vụ xã hội nhà trẻ, mẫu giáo, cung thiếu nhi, vườn hoa, cây xanh chứ không cấp phép xây thêm nhà cao tầng phục vụ nhà ở thương mại trong khu nội đô từ vành đai I trở vào.
Đồng quan điểm, ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam, cũng bày tỏ hoài nghi về sự thành công của việc kiểm soát gia tăng dân số cơ học, giảm dân số trong khu vực nội đô.
Tuy nhiên, ông Chính không đồng ý với đề xuất chỉ bán nhà trong các tòa nhà cao tầng ở khu vực nội đô cho người có hộ khẩu thường trú tại phường, quận có dự án.
Theo ông Chính, tại các tòa nhà cao tầng khu vực này, ngoài phần diện tích đã ưu tiên dành cho tái định cư tại chỗ cho dân sở tại, phần diện tích thương mại không thể quy định không bán cho người không có hộ khẩu thường trú tại đây vì sẽ vi phạm Luật Cư trú.
Được biết, khu vực nội đô lịch sử TP. Hà Nội được chia thành 7 khu vực để kiểm soát và quản lý tầng cao, chiều cao xây dựng công trình, gồm: khu trung tâm chính trị Ba Đình; khu di tích trung tâm Hoàng thành Thăng Long; khu phố cổ; khu phố cũ; khu vực Hồ Gươm và phụ cận; khu vực Hồ Tây và phụ cận; khu vực hạn chế phát triển.
