Công an xuất hiện tại nhà Hải Sapa
(VNF) - Đêm 21/8, lực lượng công an xuất hiện tại khu vực trụ sở Công ty Cổ phần Tập đoàn Sapa TV. Đây cũng là nơi ở của Vũ Hoàng Hải, thường được biết đến với tên gọi Hải Sapa TV.
Tiếp tục chương trình Kỳ họp không thường lệ thứ nhất, Quốc hội khóa XVI thảo luận tại hội trường về định hướng sửa đổi Luật Kinh doanh bất động sản vào sáng 22/8, các đại biểu Quốc hội cho rằng cần bổ sung công cụ pháp lý đủ mạnh để cơ quan quản lý xử lý triệt để tình trạng thao túng, “thổi giá” hiện nay, đồng thời ngăn chặn tình trạng “đặt cọc” biến tướng thành huy động vốn.
Phát biểu tại phiên thảo luận, đại biểu Trịnh Xuân An (đoàn Đồng Nai) cho rằng cần phân biệt rõ ba vấn đề: đầu tư, đầu cơ và thao túng thị trường. Vị đại biểu Đồng Nai phân tích, đầu tư bất động sản là hoạt động bình thường và cần thiết của thị trường. Không thể vì một người mua bất động sản với kỳ vọng tăng giá mà coi đó là hành vi cần ngăn cấm.

Theo ông an, đầu cơ trở thành vấn đề khi việc tích trữ, mua đi bán lại, sử dụng đòn bẩy tài chính ở mức độ lớn làm méo mó cung - cầu, đẩy giá bất động sản xa khỏi khả năng chi trả và nhu cầu sử dụng thực.
"Còn thao túng thị trường nguy hiểm hơn, bởi ở đây có hành vi chủ động tạo ra tín hiệu giả về cung, cầu hoặc giá: giao dịch lòng vòng để tạo mặt bằng giá; thông đồng mua bán để đẩy giá; tạo khan hiếm giả; sử dụng môi giới hoặc thông tin sai lệch về quy hoạch, dự án để tạo 'sóng', sau đó bán ra thu lợi", ông An nhấn mạnh.
Nhận xét dự thảo đã có những công cụ rất quan trọng để phòng ngừa về công khai thông tin; yêu cầu ghi đúng giá giao dịch thực tế trong hợp đồng và thanh toán qua tài khoản; xây dựng hệ thống thông tin, dữ liệu thị trường; quy định nguyên tắc và biện pháp điều tiết thị trường, theo ông An đây là nền tảng tốt.
"Đây là nền tảng tốt, nhưng dự thảo vẫn thiếu một mắt xích quan trọng. Đó là chưa định danh rõ hành vi thao túng thị trường bất động sản, cũng như thiếu cơ chế phát hiện, xử lý hành vi này", ông An nói.
Theo ông, thao túng bất động sản là việc chủ động tạo cung cầu giả, giao dịch lòng vòng để đẩy giá, hoặc tung tin sai lệch về quy hoạch, dự án nhằm tạo sóng trục lợi.
Ông An đề xuất bổ sung vào dự thảo các hành vi cấm thao túng thị trường bất động sản. Chính phủ có thể quy định tiêu chí nhận diện trên cơ sở các hành vi như tạo giao dịch giả, cung cầu giả, thông đồng đẩy giá.
Với cơ chế điều tiết thị trường địa ốc, ông Trịnh Xuân An cho rằng nên giám sát, cảnh báo sớm thay vì xử lý khi thị trường có vấn đề. Theo dự luật, Nhà nước điều tiết khi thị trường diễn biến phức tạp. Song, đại biểu đặt vấn đề "thế nào là phức tạp, cơ quan nào phát hiện và tiêu chí để can thiệp".
Vì vậy, ông An đề nghị xây dựng một bộ chỉ số giám sát và cảnh báo sớm thị trường bất động sản, trong đó có biến động giá, số lượng và tần suất giao dịch, giao dịch ngắn hạn, tồn kho, tín dụng bất động sản...
Theo ông, dữ liệu về thị trường nhà ở và bất động sản phải hình thành được giá giao dịch thực và chỉ số giá đáng tin cậy, cũng như phát hiện được biến động bất thường. "Nhà nước không nên quyết định giá bất động sản thay cho thị trường. Nhưng Nhà nước phải bảo đảm giá được hình thành trên một thị trường minh bạch, cạnh tranh, phản ánh tương đối đúng cung cầu thực và không bị thao túng", đại biểu nêu.
Cùng mối quan tâm về các công cụ quản lý và kiểm soát thị trường bất động sản, đại biểu Nguyễn Khánh Vũ (Đoàn Quảng Trị) cho biết Điều 8 Luật hiện hành quy định 8 nhóm hành vi cấm nhưng Điều 6 của dự thảo Luật đã thu hẹp xuống còn 6 nhóm hành vi.
Trong đó bỏ hành vi cấp, sử dụng chứng chỉ hành nghề môi giới không đúng quy định và hành vi thu, quản lý, sử dụng phí, lệ phí trái quy định. Theo ông, đây đều là các vi phạm phát sinh thực tế tương đối phức tạp nên việc khôi phục hai nhóm hành vi này là hoàn toàn cần thiết để có đủ cơ sở pháp lý trong xử lý vi phạm.
Đại biểu Nguyễn Khánh Vũ cũng cho rằng dự thảo Luật hiện chưa có quy định cụ thể ngăn chặn các hành vi thao túng, thổi giá bất động sản, vấn đề đang gây bất ổn nghiêm trọng cho thị trường trong thời gian qua.
Vì vậy, ông đề nghị nghiên cứu bổ sung thêm các hành vi bị cấm bao gồm việc cung cấp thông tin sai lệch về dự án, quy hoạch, giá cả và hành vi dàn xếp tạo dựng các giao dịch không có thật nhằm thổi giá hoặc tạo sự khan hiếm giả tạo trên thị trường.
“Việc bổ sung này sẽ tạo công cụ pháp lý đủ mạnh để cơ quan quản lý xử lý triệt để tình trạng thao túng giá trên thị trường như hiện nay,” đại biểu nói.
Giải trình cuối phiên thảo luận, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cũng thừa nhận thời gian qua có tình trạng đầu cơ, mua đi bán lại tạo sự khan hiếm và đẩy giá bất động sản. Để giải quyết tình trạng này, ông cho biết Bộ Xây dựng sẽ tham gia hoàn thiện hồ sơ dự án sửa đổi các Luật Nhà ở, Kinh doanh bất động sản cùng Luật Đất đai.

Bộ trưởng cho biết sẽ đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội và nhà cho thuê để cân bằng cung cầu, trong bối cảnh giá nhà tại các đô thị lớn tăng quá cao và lệch pha phân khúc.
Đồng thời, Bộ Xây dựng tiếp tục rà soát, nghiên cứu, đề xuất sử dụng phù hợp các công cụ điều tiết thị trường như thuế, tín dụng, quy hoạch. Việc này nhằm kiểm soát đầu cơ, hạn chế tình trạng đầu tư tích trữ bất động sản, định hướng nguồn lực vào nhu cầu thực tế và góp phần ổn định thị trường.
(VNF) - Đêm 21/8, lực lượng công an xuất hiện tại khu vực trụ sở Công ty Cổ phần Tập đoàn Sapa TV. Đây cũng là nơi ở của Vũ Hoàng Hải, thường được biết đến với tên gọi Hải Sapa TV.
(VNF) - Chính phủ đề xuất tách dự án điện hạt Ninh Thuận thành 3 dự án độc lập gồm nhà máy điện hạt nhân Ninh Thuận 1, 2 và dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
(VNF) - Chính phủ đề xuất Quốc hội thông qua nghị quyết về việc giảm 30% thuế thu nhập cá nhân và thuế thu nhập doanh nghiệp với cá nhân, hộ kinh doanh, doanh nghiệp có doanh thu không quá 10 tỷ đồng mỗi năm.
(VNF) - Đại biểu Quốc hội cho rằng cần bổ sung quyền của người dân bị thu hồi đất được bày tỏ nguyện vọng về địa điểm tái định cư, đặc biệt nguyện vọng tái định cư tại chỗ.
(VNF) - Đại biểu Quốc hội khi Nhà nước đầu tư đường giao thông hoặc các dự án hạ tầng lớn, nếu chỉ thu hồi phần đất nằm trong ranh giới dự án, khu vực xung quanh có thể phát sinh những thửa đất nhỏ, méo mó, bị chia cắt hoặc không còn khả năng sử dụng hiệu quả.
(VNF) - Chiều 20/8, Bộ Y tế tổ chức lễ ra mắt Quỹ Phòng bệnh. Bộ trưởng Đào Hồng Lan dự và trao quyết định thành lập Quỹ.
(VNF) - Đối với PNJ, Cơ quan điều tra xác định doanh nghiệp có đầy đủ hồ sơ nhập khẩu. Quá trình nhập khẩu và phân phối tuân thủ đầy đủ quy định của pháp luật.
(VNF) - Việt Nam kiên quyết ngăn chặn gian lận xuất xứ và trung chuyển hàng hóa bất hợp pháp và sẽ tiếp tục trao đổi về các quan tâm của phía Mỹ trên tinh thần xây dựng, phù hợp với quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam - Mỹ.
(VNF) - Ngày 20/8, Cục Đường bộ Việt Nam đã làm việc với VETC và ePass đề nghị tạm dừng triển khai thu phí ví điện tử và yêu cầu các đơn vị nghiêm túc rút kinh nghiệm.
(VNF) - Trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance, ông Brook Taylor, Tổng Giám đốc Điều hành Tập đoàn VinaCapital kiêm Tổng Giám đốc Công ty Quản lý Quỹ VinaCapital cho rằng, nâng hạng tín nhiệm là một bước chuyển mang tính cấu trúc, tạo nền tảng để Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng cao và phát triển bền vững trong giai đoạn tới.
(VNF) - Theo Thủ tướng, vai trò quản lý của Nhà nước là điều tiết giá đất để kiểm soát được những chi phí đầu vào, từ đó kiểm soát được giá nhà, đất.
(VNF) - Thủ tướng Lê Minh Hưng nhấn mạnh, việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục quản lý ngân sách phải đi đôi với kiểm tra, giám sát chặt chẽ, bảo đảm mọi khoản chi, từ đầu tư công đến chi thường xuyên, đều được đánh giá về hiệu quả.
(VNF) - Từ ngày 15/8/2026 đến hết ngày 28/2/2027, công dân Việt Nam có tài khoản định danh điện tử mức độ 2 và đáp ứng đủ điều kiện sẽ được miễn, giảm 10 khoản phí, lệ phí, trong đó có lệ phí trước bạ nhà đất, ô tô và xe máy.
(VNF) - Chính phủ đề xuất sửa Luật Đất đai 2024 theo hướng đổi mới cơ chế tài chính, giá đất; trong đó, cơ quan thẩm tra đề nghị tách bạch việc xác định giá đất với cơ chế bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nhằm bảo đảm minh bạch, hạn chế vướng mắc trong quá trình thu hồi đất.
(VNF) - Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Gia Túc cho rằng Việt Nam đã dành nhiều công sức để đàm phán và ký kết các hiệp định thương mại tự do (FTA), nhưng điểm yếu hiện nay vẫn nằm ở khâu thực thi và khả năng tận dụng cơ hội từ các hiệp định của doanh nghiệp.
(VNF) - Vợ chồng Lê Văn Phú (Phú Lê) và Lã Thúy Kiều bị cáo buộc không hạch toán hơn 107 tỷ đồng tiền bán hàng vào sổ sách và lập hàng trăm hóa đơn khống để hợp thức hàng tồn kho.
(VNF) - Từ tháng 8/2026, VETC và ePass bắt đầu thu phí quản lý ví điện tử 6.600 đồng/tháng với khách hàng cá nhân và 66.000 đồng/tháng với tổ chức, doanh nghiệp. TS Châu Đình Linh, chuyên gia kinh tế, giảng viên Trường Đại học Ngân hàng TP. Hồ Chí Minh, cho rằng vấn đề không nằm ở số tiền phải trả mà ở cách chính sách phí được áp dụng, khi người dùng có thể bị đặt vào tình thế “đã rồi” và không có nhiều lựa chọn thay thế.
(VNF) - Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) ghi nhận khoảng 323.000 tỷ đồng phát hành trong 7 tháng năm 2026. Tuy nhiên, áp lực tái cấp vốn được dự báo sẽ lớn hơn trong giai đoạn 2027-2028, khi lượng trái phiếu đáo hạn tăng lên khoảng 250.000-300.000 tỷ đồng mỗi năm.
(VNF) - Việt Nam tiếp tục dẫn đầu tăng trưởng GDP trong nhóm ASEAN-6 trong quý II/2026 với mức tăng 8,39%, cao hơn hơn 4 lần so với Thái Lan, quốc gia đứng cuối bảng với mức tăng 1,9%.
(VNF) - Bộ Xây dựng yêu cầu Cục Hàng không và Vietnam Airlines phối hợp các nhà chức trách điều tra sự cố chuyến bay VN34 tại Đức.
(VNF) - Ngành công nghiệp bán dẫn được xem là chìa khóa giúp Việt Nam thoát khỏi bẫy thu nhập trung bình, tiến gần hơn đến vị thế “quốc gia có thu nhập cao”.
(VNF) - Ngày 17/8, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật liên quan kinh tế nhà nước, kinh tế tư nhân và ứng dụng khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số.
(VNF) - Cục Thuế (Bộ Tài chính) yêu cầu, việc làm sạch dữ liệu mã số thuế phải đúng quy trình, đúng thời hạn và công khai, minh bạch, tránh để người nộp thuế phải chờ đợi hoặc đi lại nhiều lần vì những thủ tục không cần thiết.
(VNF) - Trên công trường dự án thi công cầu Trần Hưng Đạo những ngày tháng 8 này, đội ngũ công nhân dưới lòng sông, trên bờ đang khẩn trương tăng ca, máy móc hoạt động hết công suất. Sau gần 8 tháng thi công, dự án đã vượt qua những cột mốc khó khăn nhất, để bước vào giai đoạn tăng tốc về đích.
(VNF) - Đêm 21/8, lực lượng công an xuất hiện tại khu vực trụ sở Công ty Cổ phần Tập đoàn Sapa TV. Đây cũng là nơi ở của Vũ Hoàng Hải, thường được biết đến với tên gọi Hải Sapa TV.
(VNF) - Sau 16 năm đình trệ, VietinBank Tower tại khu đô thị Ciputra, Hà Nội đang đứng trước thời điểm chuyển sang chủ mới. VietinBank cho biết các thủ tục pháp lý đã hoàn tất và dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng dự án trong tháng 8/2026.