Quảng Bình được mệnh danh là “vương quốc hang động” với hơn 300 hang động lớn nhỏ, trong đó khu hang động Phong Nha Kẻ Bàng đã 2 lần được Tổ chức Giáo dục, Khoa học và Văn hóa Liên Hiệp Quốc (UNESCO) công nhận là di sản thiên nhiên thế giới. Tại Quảng Bình cũng có gần 100 di tích lịch sử, văn hóa và danh thắng nổi tiếng.
Cùng với đó, Quảng Bình cũng còn là tỉnh có hầu như tất cả các loại địa hình từ đồng bằng, rừng núi, sông biển, hải đảo cho đến sa mạc. Thế nên, Quảng Bình đang trở thành tâm điểm đầu tư của nhiều đại gia vào lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là bán đảo Bảo Ninh và TP. Đồng Hới. Đây là tâm điểm hội tụ đầy đủ những lợi thế về bất động sản ven biển, và trong tương lai gần sẽ là “thành phố ven biển” sôi động và tiện ích bậc.
Chính sự có mặt của các “ông lớn” như Vingroup, Mường Thanh, FLC, Trường Thịnh trong lĩnh vực bất động sản du lịch đang góp phần biến những khu vực ven biển tuyệt đẹp chưa được khai thác của Quảng Bình thành những vùng “đất vàng” hấp dẫn để nhà đầu tư “xuống tiền”.
Dự án cần phải kể đến đầu tiên là của Tập đoàn FLC - FLC Quang Binh Beach & Golf Resort. Đây là quần thể nghỉ dưỡng được đầu tư với tổng diện tích lên tới gần 2.000 ha, trải dài trên 5 km bờ biển Hải Ninh (huyện Quảng Ninh). Với quy mô lớn (với tổng vốn đầu tư khoảng 19.600 tỷ đồng ), FLC Quảng Bình khi hoàn thành sẽ tạo thành một điểm du lịch sôi động bậc nhất tại mảnh đất đầy nắng này.
Bán đảo Bảo Ninh - thiên đường bất động sản nghỉ dưỡng.
Bên cạnh FLC, Tập đoàn Trường Thịnh cũng đang đầu tư xây dựng dự án Bảo Ninh Sunrise với tổng mức vốn khoảng 1.000 tỷ đồng. Đây là dự án nằm ở phía Đông TP. Đồng Hới, Bảo Ninh có địa thế được đánh giá là rất phù hợp để đầu tư các khu nghỉ dưỡng biển, khách sạn 5 sao đẳng cấp.
Bán đảo này có mặt trước là biển Nhật Lệ với bãi cát phẳng lỳ, sau lưng là dòng sông Nhật Lệ hiền hòa. Ngoài ra, do vị thế đất đặc biệt, Bảo Ninh hầu như không bị ảnh hưởng bởi những cơn gió Lào bỏng rát vào Hè hay những đợt gió mùa Đông tới.
Theo thông tin của chủ đầu tư, dự án này nằm trên bán đảo Bảo Ninh dài hơn 4km, ôm trọn vẹn bề mặt sông Nhật Lệ và biển Bảo Ninh, hội tụ đầy đủ các lợi ích từ thiên nhiên cùng những yếu tố phong thuỷ đắc địa.
Vì thế, 120 căn biệt thự tại Bảo Ninh Sunrise sẽ đem đến nhu cầu nghỉ dưỡng, tận hưởng cuộc sống và đầu tư sinh lợi trong tương lai. Khuôn viên xây dựng dự án Bảo Ninh Sunrise rộng khoảng 5,5ha, cung ứng 120 căn biệt thự, được chia làm 2 phân khu. Phân khu River rộng 3,7ha gồm 80 căn, phân khu Ocean rộng 1,8ha với 40 căn. Diện tích mỗi nền đất xây dựng biệt thự rộng khoảng 260 – 440m2, thiết kế cao 3 tầng.
Cùng đó, Bảo Ninh Sunrise cung cấp các tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu cho cư dân sinh sống tại đây như khu thương mại, club house, cầu cảng – bến du thuyền, spa, gym, khu team building (sân golf, sân tennis), khu vui chơi trên biển (dù lượn, mô tô nước, chèo thuyền kayak,…).
Tọa lạc trên con phố sầm uất nhất Phường Hải Đình, khu vực được mệnh danh là trung tâm bán lẻ sôi động và đông dân cư nhất TP. Đồng Hới, Vincom Plaza Đồng Hới trở thành một điểm nhấn đặc biệt của Quảng Bình.
Từ dự án này đi đến các khu vực nội và ngoại ô TP. Đồng Hới đều hết sức thuận tiện nhờ các trục giao thông mới hiện đại. Hiểu được điều đó, Tập đoàn Vingroup đã đầu tư và phát triển Trung tâm thương mại Vincom Plaza Đồng Hới trên diện tích xây dựng 7.012 m2, gồm 2 tầng hầm và 4 tầng nổi.
Với hơn 25 gian hàng nằm trên diện tích lên tới 5.044 m2, Trung tâm mua sắm Vincom Plaza Đồng Hới Quảng Bình là nơi hội tụ của hàng trăm thương hiệu nổi tiếng trong nước và quốc tế. Việc phân bổ khách thuê và quy hoạch mặt bằng hợp lý cùng với giao thông giữa các tầng tối đa hóa sự thuận tiện cho khách hàng.
Có thể nói, với sự xuất hiện của một loạt tên tuổi lớn như Vingroup, FLC, Trường Thịnh, Tập đoàn TMS..., thị trường BĐS Quảng Bình đang tạo ra sức hút kỳ lạ đối với các nhà đầu tư. Theo các chuyên gia, vừa qua, UBND tỉnh Quảng Bình đã chính thức đồng thuận cho Tổng công ty Hàng không Việt Nam (ACV) mở rộng sân bay Đồng Hới.
Theo quy hoạch, dự án được đầu tư xây dựng với tổng số vốn khoảng 2.320 tỷ đồng, đưa sân bay Quảng Bình vào top 3 quy mô nhất miền Trung, chỉ sau Cam Ranh và Đà Nẵng. Công suất thiết kế đạt 3 triệu hành khách/năm và dự báo sẽ trở thành điểm đến hàng đầu trong khu vực châu Á - Thái Bình Dương giai đoạn 2025 - 2030.
Như vậy, với việc điều chỉnh nâng cấp và mở rộng sân bay lên cấp 4C (chuẩn tổ chức hàng không dân dụng quốc tế ICAO), Đồng Hới sẽ là cảng hàng không quốc tế với 12 đường băng cất và hạ cánh có kích thước 2.400x45 m cho phép các máy bay lớn có thể hạ cánh.
Khi công trình đi vào hoàn thiện sẽ sẵn sàng đón thêm hàng triệu lượt khách quốc tế đến Quảng Bình mỗi năm. Bên cạnh đó, nhiều chuyến bay thẳng từ Thái Lan, Trung Quốc, Malaysia, Hàn Quốc, Hong Kong... đến Đồng Hới cũng đang và tiếp tục được mở thêm hứa hẹn sẽ tạo nên sự đột phá cho vùng đất này.
Hạ tầng giao thông được đầu tư hoàn thiện sẽ trở thành đòn bẩy quan trọng mở ra cơ hội cho BĐS phát triển. Thực tế, du lịch Quảng Bình đã và đang tăng trưởng mạnh, thế nhưng, các dự án nghỉ dưỡng hạng sang ở Quảng Bình vẫn chưa đáp ứng nhu cầu du khách. Theo thống kê, Quảng Bình đến nay chỉ có khoảng gần 1.000 phòng khách sạn 4-5 sao, con số vô cùng khiêm tốn so với Khánh Hòa (19.000), Đà Nẵng (17.500) hay Quảng Ninh (khoảng 6.000).
Quảng Bình sở hữu bờ biển đẹp là cơ hội cho bất động sản và du lịch phát triển.
Có thể nói, Quảng Bình đang hội tụ những lợi thế mạnh mẽ, sẵn sàng trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho các nhà đầu tư. Tính đến giữa năm 2019, có hơn 550 dự án đầu tư vào Quảng Bình với tổng số vốn ước tính khoảng 10 tỷ USD, trong đó có 24 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đầu tư là 782,2 triệu USD.
Đáng chú ý, sự đổ bộ của hàng loạt “ông lớn” trên thị trường bất động sản như Vinroup, Trường Thịnh, Fusion, Đất Xanh… với chuỗi dự án quy mô đã góp phần thay đổi diện mạo thành phố biển, hứa hẹn những dấu mốc đột phá tiếp theo của thị trường tiềm năng này trong thời gian tới.
Lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, trong thời gian qua, các cấp, các ngành, địa phương và cộng đồng doanh nghiệp đã tích cực tổ chức thực hiện quy định pháp luật và sự chỉ đạo, điều hành, chính sách của UBND tỉnh về thị trường BĐS, vì vậy từ đầu năm 2015, thị trường BĐS bắt đầu hồi phục và tăng trưởng đều ở những năm tiếp theo, đóng góp tích cực vào phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.
