Diện mạo Khu đô thị Bắc Đầm Vạc trước thời điểm Thanh tra vào cuộc

Minh Đức - 05/02/2026 10:00 (GMT+7)

(VNF) - Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do CTCP Sông Hồng Hoàng Gia, công ty con của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư, sẽ bị thanh tra theo kế hoạch thanh tra chuyên đề của Thanh tra Chính phủ.

Theo tìm hiểu, Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia (công ty con) của Công ty cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư là dự án nằm trong danh sách sẽ bị thanh tra theo kế hoạch thanh tra chuyên đề của Thanh tra Chính phủ.
Trước đây, dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc do Công ty cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư. Đến cuối năm 2009, vai trò chủ đầu tư dự án đã được chuyển sang cho Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia (công ty con của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô).
Dự án này có quy mô 53ha, cung cấp cho thị trường 581 shophouse, 404 lô đất nền liền kề, 113 biệt thự song lập, 158 biệt thự đơn lập và hai tòa nhà cao tầng với 580 căn hộ.
Thời điểm tháng 4/2022, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc công khai danh sách 28 dự án khu nhà ở, khu đô thị mới, khu chức năng đô thị đã chấp thuận đầu tư trên địa bàn chưa được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở (chủ đầu tư phải xây dựng thô, hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài công trình), trong đó có tên dự án Bắc Đầm Vạc của Sông Hồng Hoàng Gia.
Ghi nhận của VietnamFinance trong tháng 1/2026, tại dự án Khu đô thị Bắc Đầm Vạc mặc dù hạ tầng kỹ thuật đã hoàn thành, tuy nhiên vẫn còn nhiều ô đất đang bị bỏ hoang.
Thậm chí có những khu vực không có chỉ giới lô đất hiện cỏ mọc um tùm.
Một ô đất tại dự án được dựng sân bóng đá mini, trong khi một lô đất khác dựng nhà xưởng.
Một trạm trộn bê tông rộng hàng nghìn m2 đối diện ô đất thực hiện dự án chung cư Luxora Vĩnh Yên.

Theo dữ liệu của VietnamFinance, Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia được thành lập ngày 17/7/2009, địa chỉ trụ sở công ty tại phường Tích Sơn, TP Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Người theo đại diện pháp luật là Tạ Đức Cường, chức vụ Tổng giám đốc. Vốn điều lệ công ty là 150 tỷ đồng.

Tại ngày cấp đăng ký thay đổi tháng 2/2017, công ty có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: CTCP thương mại Sông Hồng Thủ Đô góp 800 tỷ đồng; Trần Diệu Hà góp 100 tỷ đồng. Trong đó, cổ đông Nguyễn Thanh Mai được đề cập nhưng không nhắc đến vốn góp.

Cập nhật thay đổi thông tin gần nhất ngày 6/1/2026, công ty có địa chỉ tại đường Lam Sơn, phường Vĩnh Yên, tỉnh Phú Thọ. Người đại diện theo pháp luật là Tạ Đức Cường, chức vụ TGĐ. Tổng số lao động theo đăng ký là 50 người.

Về tình hình tài chính, theo công bố từ Công ty cổ phần Sông Hồng Hoàng Gia, kết thúc năm 2024 công ty báo lỗ sau thuế hơn 107,2 tỷ đồng, cùng kỳ năm trước lỗ gần 102,4 tỷ đồng.

Tổng nợ phải trả của công ty là hơn 786,6 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay ngân hàng là gần 296 tỷ đồng; nợ vay từ phát hành trái phiếu 73,2 tỷ đồng; nợ phải trả khác hơn 416,7 tỷ đồng.

Đáng chú ý, công ty hiện đang có khoản thuế và các khoản phải nộp nhà nước hơn 19,6 tỷ đồng.

Hiện hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là gấp 1,14 lần; hệ số thanh toán ngắn hạn là 0,1; hệ số thanh toán lãi vay là 1,89.

Vốn chủ sở hữu của công ty là hơn 1.239,2 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu là hơn 1.000 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là hơn 239,2 tỷ đồng.

Hai dự án của Sông Hồng Thủ Đô nằm trong diện thanh tra

Hai dự án của Sông Hồng Thủ Đô nằm trong diện thanh tra

Bất động sản
(VNF) - Hai dự án Khu đô thị sinh thái Bắc Đầm Vạc và Sông Hồng Nam Đầm Vạc của Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư nằm trong danh sách các dự án sẽ bị thanh tra theo kế hoạch thanh tra chuyên đề của Thanh tra Chính phủ.