'DN có đơn hàng, có dòng tiền nhưng vẫn thiếu bất động sản để tiếp cận vốn'
Tuệ Lâm -
10/08/2026 17:54 (GMT+7)
(VNF) - Thực tế này được Phó Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam Lưu Công Thành cho biết tại buổi làm việc của Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng để giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn tín dụng, ngày 10/8.
Tại buổi làm việc, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Nguyễn Văn Thân đánh giá cao nỗ lực của ngành ngân hàng khi tín dụng dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa đã lên trên 4 triệu tỷ đồng. Tuy nhiên, nhu cầu vốn của doanh nghiệp nhỏ và vừa và hộ kinh doanh vẫn rất lớn.
Phó Thủ tướng Nguyễn Văn Thắng làm việc về giải quyết khó khăn, vướng mắc trong tiếp cận vốn tín dụng. (Ảnh: VGP)
Theo ông Thân, việc dự kiến dành gói 210.000 tỷ đồng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa và thành lập trung tâm dữ liệu cho nhóm doanh nghiệp này là những vấn đề rất đáng chú ý. Ông đề nghị các cơ quan có thẩm quyền làm rõ điều kiện của gói tín dụng để ngân hàng có thể triển khai cho vay cụ thể, thay vì chỉ yêu cầu ngân hàng cho vay hoặc giảm lãi suất.
Đáng chú ý, ông Thân đề nghị có cơ chế chuyển từ tài sản đảm bảo sang tín nhiệm của doanh nghiệp. Theo ông, việc cho vay cần quan sát dòng tiền của doanh nghiệp. Tuy nhiên, nếu chỉ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại cho vay mà không có một gói chính sách cụ thể thì việc triển khai sẽ khó khăn.
Ông Thân cho rằng gói dành cho doanh nghiệp nhỏ và vừa cần quy định rõ đối tượng, điều kiện và cách thức tiếp cận. Khi các điều kiện được xác định cụ thể, ngân hàng mới có cơ sở để cho vay.
Với doanh nghiệp, ông Thân nhìn nhận lãi suất rất quan trọng nhưng không phải yếu tố duy nhất. Bên cạnh vốn ngân hàng, doanh nghiệp còn phải tiếp cận nhiều nguồn vốn khác với lãi suất cao hơn. Vì vậy, bài toán cần được nhìn ở nhiều khía cạnh thay vì chỉ tập trung vào lãi suất.
Còn Phó Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam Lưu Công Thành phân tích, một trong những điểm nghẽn được nêu là tín dụng phụ thuộc nhiều vào bất động sản thế chấp. Theo ông Thành, tại nhiều địa phương, doanh nghiệp có đơn hàng, thị trường, công nghệ và dòng tiền nhưng vẫn thiếu bất động sản để tiếp cận vốn.
Ông Lưu Công Thành cho rằng việc ngân hàng chưa mạnh dạn cho vay theo dòng tiền, hợp đồng, hóa đơn và hàng hóa chủ yếu liên quan đến dữ liệu kiểm chứng và mô hình chấm điểm phù hợp. Đối với tài sản trí tuệ, phần mềm, dữ liệu và tài sản số, ông cho rằng còn thiếu quy định cụ thể về quyền sở hữu, định giá, đăng ký ưu tiên và xử lý tài sản khi phát sinh nợ xấu.
Từ đó, Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam kiến nghị Ngân hàng Nhà nước thí điểm cho vay dựa trên dòng tiền, hợp đồng, đơn hàng, hóa đơn điện tử và dữ liệu thuế. Hội cũng đề nghị Bộ Khoa học và Công nghệ phối hợp Bộ Tư pháp, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước hoàn thiện cơ chế định giá, đăng ký và xử lý tài sản trí tuệ, dữ liệu và tài sản số làm tài sản đảm bảo.
Trước những đề xuất này, Chủ tịch BIDV Lê Ngọc Lâm cho rằng theo Luật Các tổ chức tín dụng, việc lựa chọn biện pháp đảm bảo và hình thức cho vay thuộc các tổ chức tín dụng. Các ngân hàng đã có những khoản vay dựa trên dòng tiền, hoàn toàn tín chấp, không có tài sản đảm bảo.
Ông Lâm dẫn ví dụ một sản phẩm phối hợp giữa ngân hàng và MISA, trong đó doanh nghiệp sử dụng hệ thống phần mềm báo cáo tài chính, ngân hàng kiểm soát được doanh thu và số liệu. Khi mức độ tin cậy tăng lên, ngân hàng có thể cho vay tín chấp với giá trị phù hợp.
Tuy nhiên, với doanh nghiệp khởi nghiệp, ông Lâm cho rằng nhóm này chưa đáp ứng đủ điều kiện vay vốn nên cần quỹ đầu tư mạo hiểm tham gia giai đoạn đầu. Khi doanh nghiệp hoạt động và có năng lực tài chính, kinh nghiệm, ngân hàng mới có thể tiếp tục tài trợ vốn.
Trong khi đó, Tổng Giám đốc VietinBank Trần Mạnh Trung cho biết: Thực tế ngân hàng cũng đang xây dựng các chương trình số hóa để có thể tài trợ online cho doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp siêu nhỏ và hộ kinh doanh.
Ông Trung cho rằng để có thể cho vay online, thẩm định online và thực hiện toàn trình trên mạng đối với doanh nghiệp sản xuất, doanh nghiệp nhỏ và vừa và hộ kinh doanh, mức độ trưởng thành dữ liệu có thể cần thêm một đến hai năm. Quá trình này cũng cần sự phối hợp của nhiều cơ quan.
(VNF) - Trở thành quốc gia đối tác của khối BRICS, nâng cấp quan hệ với các quốc gia và chuẩn bị đăng cai APEC 2027, Việt Nam mở thêm không gian để đa dạng hóa đối tác, thu hút nguồn lực và nâng cao vai trò trong cấu trúc kinh tế đa cực.
(VNF) - UBND thành phố Hải Phòng vừa phê duyệt thông tin dự án đầu tư xây dựng Bệnh viện, Trung tâm chăm sóc sức khỏe người cao tuổi tại phường Thạch Khôi, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 1.772 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án hồ Bản Mồng giai đoạn 1, vốn 5.552 tỷ đồng, chậm tiến độ do vướng giải phóng mặt bằng tại Thanh Hóa. Địa phương mới giải ngân 0,55/223 tỷ đồng, đạt 0,2% kế hoạch.
(VNF) - Hà Nội định hướng phương án bố trí tái định cư đối với các trường hợp phải di dời, giải phóng mặt bằng cho quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỉ lệ 1/5.000 để thực hiện dự án đầu tư trục đại lộ cảnh quan sông Hồng phải đảm bảo điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi cũ.
(VNF) - Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm khẳng định quan hệ Đối tác chiến lược toàn diện Việt Nam - Nga tiếp tục là một trong những ưu tiên hàng đầu, là lựa chọn chiến lược trong chính sách đối ngoại của Việt Nam. Trên nền tảng tin cậy được vun đắp qua hơn 75 năm, hai nước hướng tới làm sâu sắc và nâng tầm hợp tác, trong đó chú trọng những lĩnh vực mới như hàng hải, đường sắt, vũ trụ, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và công nghệ số.
(VNF) - Thương mại Việt Nam - Nga đạt 4,77 tỷ USD năm 2025, trong khi dòng vốn đầu tư hai chiều cũng đạt quy mô hàng tỷ USD, tập trung vào những lĩnh vực như năng lượng, dầu khí, công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng nhà nước chỉ đạo các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt các giao dịch với cổ đông, người có liên quan, bảo đảm an toàn hệ thống.
(VNF) - Hà Nội dự kiến từ ngày 7/9 sẽ bắt đầu lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, chuyên gia và người dân về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng, tỷ lệ 1/5.000, đoạn từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở. Thời gian lấy ý kiến cộng đồng dân cư dự kiến kéo dài 20 ngày.
(VNF) - Hàng trăm nghìn doanh nghiệp đã ngừng kinh doanh trên thực tế nhưng vẫn “treo” trên hệ thống do chưa hoàn tất thủ tục thuế và pháp lý. Tình trạng này không chỉ khiến doanh nghiệp phát sinh thêm chi phí, mà còn tạo gánh nặng quản lý. Các chuyên gia cho rằng cần một cơ chế rút lui đơn giản, minh bạch để doanh nghiệp có thể “khai tử” đúng luật và an toàn.
(VNF) - Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Hưng Yên vừa ban hành bản kết luận điều tra đề nghị truy tố bị can Phạm Nguyễn Dũng (SN 1979); Nguyễn Công Định (SN 1993) và 72 bị can khác trong vụ án “Xôi lạc TV”.
(VNF) - Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà yêu cầu xây dựng Đề án cải cách chính sách tiền lương và bảo hiểm xã hội, dự kiến trình Bộ Chính trị, Ban Bí thư vào tháng 2/2027 và Ban Chấp hành Trung ương vào tháng 3/2027.
(VNF) - Mặc dù đang trong quá trình thi công nhưng nhiều người dân vẫ tự ý lưu thông, tập thể dục, tụ tập, thả diều, đạp xe, livestream... trên tuyến cao tốc Hữu Nghị – Chi Lăng, gây mất an toàn, tiềm ẩn nguy cơ tai nạn.
(VNF) - Ông Lê Thái Sâm bị tạm hoãn xuất cảnh vì là chủ sở hữu hưởng lợi của Công ty cổ phần Hàng không Tre Việt - Bamboo Airways đang nợ thuế trên ngưỡng quy định.
(VNF) - Thiếu tướng Nguyễn Quốc Toản cho biết vụ án liên quan Lê Văn Phú (tức Phú Lê) đang được điều tra với 10 bị can. Đáng chú ý, cơ quan điều tra vừa làm rõ tình tiết lừa đảo chiếm đoạt tài sản thông qua môi giới “chạy án”.
(VNF) - Theo đại diện Bộ Công an, Huấn Hoa Hồng lợi dụng ảnh hưởng trên mạng xã hội, đăng tải thông tin biết trước kết quả xổ số để nhận và chiếm đoạt tiền.
(VNF) - Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà cho biết Việt Nam đặt mục tiêu đưa du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn, hướng tới đóng góp 10-12% GDP và đạt tổng thu 80-90 tỷ USD vào năm 2030.
(VNF) - Trưởng Ban Tổ chức Trung ương Nguyễn Duy Ngọc nhấn mạnh phải bảo vệ người dám làm, đồng thời xác định rõ trách nhiệm của người né tránh, đùn đẩy.
(VNF) - Tổng kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa 8 tháng đầu năm 2026 đạt kỷ lục 770,14 tỷ USD, tăng 28,7% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, nhập khẩu tăng tới 35,3%, vượt xa tốc độ tăng 22,4% của xuất khẩu, khiến cán cân thương mại chuyển từ xuất siêu sang nhập siêu 20,46 tỷ USD.
(VNF) - Trưởng Ban Chính sách, chiến lược Trung ương Nguyễn Thanh Nghị cho biết, Việt Nam đặt mục tiêu đến năm 2045 xây dựng ít nhất 5 đô thị tầm cỡ quốc tế, đóng vai trò đầu mối kết nối với mạng lưới khu vực và quốc tế, góp phần tạo các cực tăng trưởng mới cho nền kinh tế.
(VNF) - Sáng 3/9, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm có bài phát biểu quan trọng chỉ đạo Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện một số nghị quyết, chỉ thị của Bộ Chính trị. VietnamFinance trân trọng giới thiệu toàn văn phát biểu của đồng chí Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.
(VNF) - Trưởng Ban Tuyên giáo Trung ương Trịnh Văn Quyết nhấn mạnh yêu cầu chuyển mạnh từ “học tập và làm theo” sang “học tập và thực hành” tư tưởng Hồ Chí Minh, loại bỏ bệnh hình thức, nói không đi đôi với làm và đưa việc học tập vào thực chất, gắn với kết quả công việc.
(VNF) - Sáng 3/9, Bộ Chính trị, Ban Bí thư tổ chức Hội nghị toàn quốc nghiên cứu, học tập, quán triệt và triển khai thực hiện một số nghị quyết, chỉ thị của Bộ Chính trị.
(VNF) - Theo TS Nguyễn Quốc Việt, Việt Nam đang đứng trước yêu cầu chuyển từ đổi mới mô hình tăng trưởng sang xây dựng một mô hình phát triển tổng thể. Trong đó, cải cách thể chế phải là khâu đột phá để giải phóng nguồn lực, giảm chi phí cho doanh nghiệp và tạo ra những không gian tăng trưởng mới.
(VNF) - Trở thành quốc gia đối tác của khối BRICS, nâng cấp quan hệ với các quốc gia và chuẩn bị đăng cai APEC 2027, Việt Nam mở thêm không gian để đa dạng hóa đối tác, thu hút nguồn lực và nâng cao vai trò trong cấu trúc kinh tế đa cực.
(VNF) - Theo định hướng quy hoạch, khu vực hồ Hoàn Kiếm và phụ cận sẽ được tái thiết theo hướng mở rộng không gian công cộng, tăng kết nối quảng trường, công viên, đồng thời bổ sung các công trình điểm nhấn và hạ giải một số công trình chưa phù hợp.