‘Dò sóng’ trên thị trường địa ốc: Nhà đầu tư đang đổ tiền vào đâu?

(VNF) - Hà Tĩnh chính thức công bố danh mục kêu gọi nhà đầu tư dự án Khu đô thị du lịch sinh thái Thiên Cầm với tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 17.211 tỷ đồng, quy mô khoảng 180ha. Dự án dự kiến được đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư từ quý III/2026 đến quý I/2027.

(VNF) - Từng được xem là kênh tích lũy an toàn với kỳ vọng giá tăng theo thời gian, căn hộ chung cư đã qua sử dụng đang trở thành tài sản khó bán đối với một bộ phận nhà đầu tư. Giá chào bán giảm sâu nhưng vẫn vắng khách, trong khi áp lực lãi vay ngày càng lớn, đẩy nhiều người vào thế tiến thoái lưỡng nan: giảm giá nữa thì lỗ, giữ tiếp thì không gồng nổi lãi vay.

(VNF) - Doanh nghiệp thuộc Sun Group đề xuất quy hoạch khoảng 225,4ha đất nhà ở tại khu vực Vĩnh Hưng, chiếm một nửa trong tổng diện tích 447ha của dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết đô thị.

(VNF) - Sức sống của một đô thị không chỉ được tạo nên bởi những công trình hiện hữu, mà còn được cộng hưởng từ lưu lượng giao thông, hoạt động giao thương và cộng đồng cư dân. Khi các dòng chảy đó cùng hội tụ, đô thị có thể vận hành liên tục, tạo sức hút cho thương mại, dịch vụ và mở ra dư địa gia tăng giá trị theo thời gian.

(VNF) - Từng là những khu đô thị hình thành từ sớm ở phía Tây Hà Nội, chung cư Mỹ Đình hiện có giá rao bán khoảng 50-90 triệu đồng/m2. Dù nhiều tòa nhà đã cũ, căn hộ tại đây vẫn được chào bán với giá hàng tỷ đồng.

(VNF) - Sự sụt giảm của giá thứ cấp, cú điều chỉnh giá niêm yết so với giá “rumor” của một số giỏ hàng sơ cấp khiến giới quan sát tin rằng thị trường chung cư Hà Nội đang được định giá lại. Nhìn sâu hơn, quá trình định giá lại đó không diễn ra như một “phản ứng” nhất thời của thị trường mà nằm trọn trong một xu hướng lớn đang định hình lại toàn bộ cục diện bất động sản Thủ đô.

(VNF) - UBND thành phố Đồng Nai vừa có văn bản gửi Sở Xây dựng, UBND phường Tam Hiệp, Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Bcons về việc khẩn trương kiểm tra, xử lý, khắc phục sự cố vỡ tường rào tại dự án chung cư Bcons trên địa bàn phường Tam Hiệp.

(VNF) - Việc TP. Hà Nội lên kế hoạch xử lý sai phạm tại 12 dự án nhà ở của Tập đoàn Mường Thanh là quyết định chưa từng có tiền lệ, bắn đi thông điệp rõ ràng về quản lý đô thị. Đây được xem là hành động nhất quán với chủ trương tái thiết căn bản diện mạo đô thị Thủ đô, sau khi có quy hoạch trăm năm.

(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội nhấn mạnh việc xây dựng nghị quyết về nghị quyết cơ chế, chính sách đặc thù, biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với tái thiết, chỉnh trang đô thị tại 12 dự án liên quan ông Lê Thanh Thản là cần thiết và cấp bách.

(VNF) - Khi yêu cầu sản xuất ngày càng phức tạp, lợi thế cạnh tranh của khu công nghiệp không còn nằm ở giá thuê đất hay vị trí, mà ở khả năng giúp doanh nghiệp triển khai, vận hành và mở rộng sản xuất với mức độ chắc chắn cao hơn.

(VNF) - Lãi suất neo chắc ở mức cao khiến thanh khoản trên thị trường bất động sản vô cùng yếu ớt. Chuyên gia cho rằng tình trạng này sẽ còn kéo dài, ít nhất là hết năm 2026.

(VNF) - Liên quan đến những kiến nghị của người dân về tình trạng nhà ở xuất hiện nứt, lún trong quá trình thi công dự án khu nhà ở xã hội cao tầng Nông Trang Vĩnh Phú (Vĩnh Phú Complex), tỉnh Phú Thọ đã có chỉ đạo tạm dừng công đoạn ép cọc bê tông tại hạng mục nhà B để nghiên cứu, điều chỉnh phương án thiết kế, giảm thiểu tác động đến các công trình lân cận.

(VNF) - TP.Hồ Chí Minh mở luồng ưu tiên thủ tục, đề xuất hỗ trợ vốn thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, đa số người dân có nhu cầu vẫn không dễ dàng tiếp cận và mua được nhà. Từ thực tế đó, nhiều chuyên gia cho rằng, hiệu quả phải được đo bằng căn hộ bàn giao và khả năng chi trả của người dân.

(VNF) - Tại Vịnh Mây (Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng), quỹ vị trí khan hiếm trên triền Hải Vân tạo nên khác biệt ban đầu; hệ tiện ích và khả năng kết nối bổ sung điều kiện sử dụng; kinh tế khu vực bứt phá mở rộng giá trị; trong khi pháp lý lâu dài quyết định khả năng truyền đời của tài sản. Những yếu tố đó hội tụ, kết hợp cùng phương án thanh toán giãn xây, đưa Vịnh Mây thành tài sản được tầng lớp tinh hoa săn đón.

(VNF) - HĐND Thành phố Hà Nội vừa có dự thảo Nghị quyết về Cơ chế, chính sách đặc thù, biện pháp khắc phục hậu quả để giải quyết tồn tại vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng gắn với tái thiết, chỉnh trang đô thị tại 12 dự án thuộc các doanh nghiệp do ông Lê Thanh Thản làm đại diện theo pháp luật, chủ sở hữu, người quản lý điều hành hoặc tham gia góp vốn thành lập, hợp tác đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội.

(VNF) - Trong 9 tháng đầu năm nay, giá trị phát hành trái phiếu bất động sản đạt gần 149.500 tỷ đồng, tăng 126% trong bối cảnh tín dụng thắt chặt.

(VNF) - Sau hơn ba thập niên phát triển, Phú Mỹ Hưng đang bước vào giai đoạn 2.0 với định hướng không chỉ phát triển thêm sản phẩm nhà ở mà còn tái đầu tư vào chính hệ sinh thái đô thị đã hình thành.

(VNF) - Từng là phân khúc được săn đón nhờ mức giá vừa túi tiền, nhiều chung cư bình dân cũ tại Hà Nội đang rơi vào cảnh giảm giá hàng trăm triệu đồng, thậm chí gần 1 tỷ đồng mỗi căn song thanh khoản vẫn èo uột. Áp lực pháp lý, chất lượng công trình xuống cấp và tâm lý chờ giá giảm tiếp đang khiến lợi thế giá rẻ không còn đủ sức kéo thanh khoản.

Từng nhiều lần đình trệ, mở bán 26 đợt vẫn chưa hết hàng, nhà ở xã hội New City của AZ Thăng Long tiếp tục gây chú ý khi 4 lãnh đạo, quản lý bị khởi tố trong vụ thu khoảng 80 tỷ đồng tiền chênh ngoài hợp đồng.

(VNF) - TP.HCM vẫn luôn trong tình trạng lệch pha cung cầu, đặc biệt phân khúc nhà ở giá rẻ dưới 35 triệu đồng/m2 rất khan hiếm.

(VNF) - Tỉnh Gia Lai dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án Khu du lịch Eo Vượt 1, Khu kinh tế Nhơn Hội từ quý IV/2026.

(VNF) - Chào mừng kỷ niệm 72 năm Ngày Giải phóng Thủ đô (10/10), Hà Nội đồng loạt khởi công các dự án như cải tạo sông Nhuệ, xây Safari Ba Vì... với sự góp mặt của những tên tuổi như Sun Group, Taseco Land, Geleximco.

(VNF)- TP. HCM dự kiến nâng mức vốn vay cho dự án phát triển NƠXH được hỗ trợ lãi suất từ 200 lên 300 tỷ đồng.

(VNF) - Lễ khởi công InterCentral cùng dự án hạ tầng kỹ thuật xung quanh đánh dấu sự trở lại của Hateco trên thị trường bất động sản. Trong một giai đoạn thị trường thận trọng hơn, Hateco chọn hành động thực chất để tạo niềm tin trước khi mở rộng câu chuyện về sản phẩm.