Nhà nước bán toàn bộ vốn tại DN nắm 'đất vàng' TP.HCM với giá 8.500 tỷ
(VNF) - SCIC dự kiến đấu giá toàn bộ vốn tại Seaprodex - doanh nghiệp nắm đất vàng 3 mặt tiền đường ở TP.HCM - với giá khởi điểm hơn 8.509 tỷ đồng.
Tổng Công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước (SCIC) vừa đăng ký bán đấu giá toàn bộ phần vốn tại Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam - CTCP (Seaprodex, SEA).
Theo đó, SCIC sẽ đưa ra đấu giá 79.228.000 cổ phần SEA, tương đương toàn bộ số cổ phần đang sở hữu tại doanh nghiệp. Giá khởi điểm cho toàn bộ lô cổ phần là 8.509,1 tỷ đồng.
Phiên đấu giá dự kiến được tổ chức vào 9h ngày 29/9 tới tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Với mức giá khởi điểm hơn 8.500 tỷ đồng cho 79,228 triệu cổ phần, SCIC đang định giá Seaprodex khoảng 13.400 tỷ đồng.
Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu SEA đã tăng hơn 50% kể từ đầu tháng 8 đến nay, đưa vốn hóa doanh nghiệp lên khoảng 9.500 tỷ đồng.

Kết phiên 11/9, thị giá cổ phiếu SEA được niêm yết ở mức 74.000 đồng/cổ phiếu. Như vậy, giá khởi điểm mà SCIC đưa ra cao hơn khoảng 45% so với thị giá hiện tại.
Mức giá này càng đáng chú ý khi tổng tài sản của Seaprodex tại cuối tháng 6 chỉ khoảng 2.910 tỷ đồng. Tính theo giá khởi điểm, thương vụ đang được định giá cao gấp 4,6 lần quy mô tài sản ghi nhận trên sổ sách.
Trong cơ cấu cổ đông hiện nay, SCIC là cổ đông lớn nhất tại Seaprodex với tỷ lệ sở hữu 63,38%.
Đứng thứ hai là CTCP Địa ốc Ngân Hiệp với hơn 30 triệu cổ phần, tương đương khoảng 24% vốn. Địa ốc Ngân Hiệp hiện là công ty con do Novaland (NVL) nắm giữ 99,98% vốn điều lệ. Địa ốc Ngân Hiệp mới mua thành công hơn 30 triệu cổ phiếu SEA và trở thành cổ đông lớn của Seaprodex vào cuối năm 2025.
Seaprodex hiện là một trong những doanh nghiệp lớn trong ngành thủy sản.
Theo báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất bán niên 2026, doanh thu thuần của Seaprodex đạt 434,8 tỷ đồng, tăng 29% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế của Seaprodex chỉ đạt hơn 100 tỷ đồng, thấp hơn 7% so với mức 108 tỷ đồng của cùng kỳ năm trước.
Đến cuối tháng 6, tổng tài sản Seaprodex đạt 2.905 tỷ đồng, hàng tồn kho đạt 181 tỷ đồng. Phần lớn tài sản của công ty là tài sản dài hạn với 2.169 tỷ đồng, bao gồm 692 tỷ đồng chi phí xây dựng cơ bản dở dang và 1.379 tỷ đồng đầu tư vào các công ty liên kết, góp vốn vào đơn vị khác. Nợ phải trả của Seaprodex ở mức thấp với 248 tỷ đồng, trong đó nợ vay và thuê tài chính chỉ 132 tỷ đồng.
Một trong những yếu tố khiến Seaprodex được chú ý bên cạnh hoạt động kinh doanh là quỹ đất tại các vị trí có giá trị ở Hà Nội và TP.HCM.

Trong đó, phải kể đến khu đất tại số 2-4-6 Đồng Khởi, phường Sài Gòn, TP.HCM, cũng là nơi đặt trụ sở doanh nghiệp.
Khu đất có diện tích hơn 1.522 m2, trong đó khoảng 1.458 m2 không nằm trong lộ giới, tọa lạc tại giao lộ Đồng Khởi - Tôn Đức Thắng và có 3 mặt tiền. Khu đất này từng được định hướng phát triển thành khu phức hợp gồm khách sạn, thương mại, văn phòng và căn hộ, với chiều cao tối đa 20 tầng.
Trên báo cáo tài chính, Seaprodex hiện ghi nhận hơn 692 tỷ đồng chi phí xây dựng dở dang liên quan đến khu đất này. Theo thuyết minh của doanh nghiệp, UBND TP.HCM đã phê duyệt phương án giá đất theo giá thị trường từ tháng 12/2015. Sau đó, Seaprodex hoàn tất nghĩa vụ tài chính và được cơ quan thuế xác nhận đã nộp tiền sử dụng đất vào ngày 24/1/2017. Ba ngày sau, Sở Tài chính TP.HCM cũng xác nhận doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Nhưng đến ngày 30/6, Seaprodex vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chưa thể triển khai dự án.
Bên cạnh đó, Seaprodex đang hợp tác với Công ty TNHH MTV Tài Tâm Long Biên thực hiện Dự án Khu thương mại - trưng bày sản phẩm và dịch vụ tổng hợp tại số 2 đường Ngô Gia Tự, phường Việt Hưng (TP. Hà Nội) trên chính khu đất do Seaprodex quản lý. Theo báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2026 của Seaprodex, Dự án hiện vẫn chưa được triển khai.
Ngoài các khu đất trên, Seaprodex đang quản lý, sử dụng các khu đất trên địa bàn TP.HCM như 277,8 m2 tại 22 - 24 - 26 Mạc Thị Bưởi; 243,4 m2 tại 211 Nguyễn Thái Học; 1.187,5 m2 tại số 7 Nơ Trang Long, 541,9 m2 tại 97/6 Kinh Dương Vương, phần lớn là đất thuê dài hạn.
Gần 90% danh mục thoái vốn của SCIC là 'hồ sơ cũ', có thương vụ nhiều năm chưa xong
- Seaprodex Saigon rời UPCoM, cổ phiếu vẫn bị đình chỉ giao dịch do mở thủ tục phá sản 06/07/2026 11:45
- Novaland ‘toan tính’ gì khi đổ tiền vào Seaprodex? 01/01/2026 08:30
- Seaprodex: Những giá trị để lại 23/11/2024 08:30
Hãng rượu Việt 120 năm tuổi gánh lỗ luỹ kế hàng trăm tỷ đồng
(VNF) - Halico - hãng rượu có tuổi đời 120 năm chuẩn bị lấy ý kiến cổ đông về việc miễn nhiệm và bầu thành viên Hội đồng quản trị.
BCE nhận việc 1.600 tỷ đồng tại cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng và Giao thông Bình Dương (BCE) vừa thông qua việc tham gia liên danh nhà thầu thực hiện gói XL-02 thuộc dự án cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành.
Green SM tham vọng phủ 10 quốc gia, củng cố 'bệ phóng' cho VinFast
(VNF) - Vingroup đang triển khai chiến lược mở rộng hệ sinh thái xe điện ra quốc tế, trong đó VinFast tăng tốc xây dựng mạng lưới bán hàng tại Philippines, còn Green SM mở rộng dịch vụ taxi điện sang nhiều thị trường mới, qua đó góp phần quảng bá và tạo nhu cầu cho xe điện VinFast.
Lệnh cấm lao động cưỡng bức: Thêm bài toán tuân thủ cho DN Việt
(VNF) - Lệnh cấm nhập khẩu hàng hóa được sản xuất toàn bộ hoặc một phần bằng lao động cưỡng bức chính thức có hiệu lực tại Việt Nam từ ngày 5/9/2026 theo Nghị định 292/2026/NĐ-CP. Quy định mới được đưa ra khi Việt Nam chịu sức ép ngày càng lớn từ các đối tác về các tiêu chuẩn kỹ thuật, xã hội trong thương mại.
Vingroup tăng gần 500 bậc - thuộc top 350 công ty tốt nhất thế giới
(VNF) - Hà Nội, ngày 10/9 - Vingroup vừa được TIME xếp hạng 340 trong bảng World’s Best Companies 2026 – Những công ty tốt nhất thế giới năm 2026. So với năm 2025, Vingroup đã nhảy vọt gần 500 bậc và là doanh nghiệp Việt Nam duy nhất được xướng tên trong bảng xếp hạng danh giá này
Giải thể DN tốn cả trăm triệu: Cần giảm gánh nặng truy thu và phạt tiền thuế
(VNF) - Theo chuyên gia, thực trạng hàng trăm nghìn doanh nghiệp ở trạng thái mã số thuế 03, 06 gặp khó khăn trong việc giải thể, lỗi đầu tiên là từ phía chủ doanh nghiệp. Để tháo gỡ vướng mắc này, rất cần sự hỗ trợ từ phía cơ quan quản lý.
MB trao tặng hơn 600 vé xem bóng đá cho Trường THCS Giảng Võ
(VNF) - Ngày 10/9/2026, tại Trường THCS Giảng Võ, trong khuôn khổ chuỗi hoạt động “Triệu nụ cười sân cỏ”, Ngân hàng TMCP Quân đội (MB) đồng hành cùng Thể Công - Viettel trao tặng hơn 600 vé xem bóng đá tới các thầy cô và học sinh nhà trường. Chiều cùng ngày, hơn 600 học sinh và giáo viên sẽ cùng nhau tới sân Hàng Đẫy, tận hưởng không khí của một trận đấu và có thêm một trải nghiệm đặc biệt về thể thao, tinh thần đồng đội.
Tích cực mua sắm tại Pháp, hãng bay Việt đang sở hữu bao nhiêu máy bay?
(VNF) - Cả 3 hãng hàng không lớn tại Việt Nam đều có những thoả thuận hợp tác với Tập đoàn Airbus trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Cộng hòa Pháp của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm.
Việt Nam giữ quặng vonfram để chế biến sâu, Masan High-Tech Materials có hưởng lợi kép?
(VNF) - Trong khi Việt Nam tính hạn chế xuất khẩu vonfram ở các công đoạn chế biến thấp để giữ nguyên liệu cho ngành công nghiệp trong nước, các sản phẩm vonfram tinh chế của Masan High-Tech Materials không nằm trong phạm vi hạn chế.
Doanh nghiệp Việt duy nhất lọt Top 350 công ty tốt nhất thế giới 2026
(VNF) - Trong bảng xếp hạng World’s Best Companies 2026 của TIME và Statista, Vingroup tăng 477 bậc lên vị trí 340, trở thành doanh nghiệp Việt Nam duy nhất góp mặt trong Top 350 công ty tốt nhất thế giới.
Aqua One và cuộc chiến pháp lý kéo dài hơn 5 năm với đại gia Thái Lan WHA
(VNF) - Từng được WHA xem là bước đi chiến lược để mở rộng mảng nước tại Việt Nam, khoản đầu tư 34% vào CTCP Nước mặt Sông Đuống sau đó trở thành tâm điểm của một vụ tranh chấp kéo dài hơn 5 năm.
Bamboo Airways chia tay chiếc A320neo
(VNF) - Sau gần 7 năm khai thác, chiếc Airbus A320neo mang số đăng ký VN-A596, máy bay đầu tiên thuộc dòng A320neo của Bamboo Airways và từng gây chú ý với bộ nhận diện “Fly Green”, đã rời đội bay của hãng.
Boeing Việt Nam đưa thêm lãnh đạo người Việt đứng tên đại diện pháp luật
(VNF) - Boeing Việt Nam bổ sung nhân sự Việt đứng tên đại diện pháp luật (VNF) Vị trí người đại diện theo pháp luật của Boeing Việt Nam được chuyển giao cho ông Prakash Kumar Ishwarbhai Tailor, cùng cấp phó là bà Dương Trà My.
Chủ đầu tư khu du lịch Núi Thần Tài bàn giao hệ thống điện mặt trời 1 tỷ đồng cho xã Hoà Vang
(VNF) - Đà Nẵng, chiều 9/9/2026, tại phòng họp số 3, Cơ quan UBND xã Hòa Vang, Công ty Cổ phần DHC Suối Đôi – đơn vị chủ quản Khu du lịch Núi Thần Tài – tổ chức lễ bàn giao hệ thống điện năng lượng mặt trời trị giá 1 tỷ đồng cho UBND xã Hòa Vang. Tham dự chương trình có lãnh đạo Đảng ủy, HĐND, UBND xã Hòa Vang; đại diện các phòng, ban, đơn vị trực thuộc xã; đại diện Công ty Cổ phần DHC Suối Đôi, đơn vị thi công cùng các cơ quan báo chí, truyền thông địa phương.
ACB và UEH mở đầu hành trình Học bổng ACB – Trần Mộng Hùng: Tiếp nối niềm tin vào con người
(VNF) - Có những giá trị của một người sáng lập không nằm lại trong quá khứ. Chúng tiếp tục hiện diện trong cách một tổ chức lựa chọn con đường phát triển, trong những con người được tổ chức ấy vun đắp và trong những giá trị được trao lại cho thế hệ tiếp theo. Với ACB, một trong những giá trị như vậy là niềm tin vào con người.
Nhận diện AFRY, 'ông lớn' Thụy Điển vừa xuất hiện ở nhiệt điện LNG 2,7 tỷ USD của Việt Nam
(VNF) - Tập đoàn tư vấn kỹ thuật AFRY của Thụy Điển vừa được lựa chọn làm Cố vấn kỹ thuật quốc tế cho dự án LNG Thái Bình công suất 1.500MW với tổng vốn đầu tư khoảng 2,69 tỷ USD.
Huấn Hoa Hồng, Phú Lê và Hải Sapa TV thu chục tỷ: Bán hàng online khó giấu dòng tiền
(VNF) - Từ sàn thương mại điện tử, mạng xã hội đến livestream, mỗi giao dịch bán hàng đều có thể để lại dấu vết qua đơn hàng, hóa đơn, thanh toán và vận chuyển. Khi dữ liệu ngày càng được kết nối, việc che giấu doanh thu trở nên khó khăn hơn, buộc người kinh doanh online phải thay đổi cách quản lý và chủ động tuân thủ thuế.
'Ông lớn' Hàn Quốc đứng sau loạt dự án năng lượng 5 tỷ USD, muốn làm điện hạt nhân Ninh Thuận 2
(VNF) - KEPCO, tập đoàn điện lực lớn của Hàn Quốc, đang được xem là ứng viên tiềm năng cho dự án điện hạt nhân Ninh Thuận 2. Tại Việt Nam, tập đoàn đã tham gia hai dự án nhiệt điện quy mô lớn có tổng vốn hơn 5 tỷ USD.
Starbucks Vietnam mở cánh cửa bước vào The Siren World với trải nghiệm Beyond The Stage
(VNF) - Immersive House đưa khán giả tham dự The Siren World vượt ra ngoài sân khấu, khám phá một thế giới được tạo nên bởi ánh sáng, công nghệ, âm thanh và những trải nghiệm tương tác.
Sếp SonKim Land phản hồi thông tin 'bán trộm' căn hộ: 'Chuyện thường ngày ở huyện'
(VNF) - Phản hồi về thông tin bị xử phạt vì "bán trộm" căn hộ cho người nước ngoài, nhà sáng lập SonKim Land Nguyễn Thị Sơn cho rằng các sơ suất trong việc thực hiện thủ tục hành chính có thể phát sinh do các quy định pháp luật bổ sung.
DNP Water tính IPO từ năm 2027, Samsung E&A đang nắm 24% vốn
(VNF) - CTCP DNP Water, thành viên hệ sinh thái Tasco, đang hoàn thiện nền tảng quản trị và tài chính, hướng tới thực hiện IPO từ năm 2027. Trong cơ cấu cổ đông, Samsung E&A hiện nắm 24% vốn và là cổ đông chiến lược của doanh nghiệp.
HSL: Từ chế biến nông sản đến tham vọng biodiesel 3.100 tỷ đồng
(VNF) - HSL đang đứng trước một bước ngoặt lớn khi từ lĩnh vực chế biến nông sản chuyển sang đề xuất đầu tư nhà máy biodiesel hơn 3.100 tỷ đồng. Quy mô dự án cao gần 7 lần tổng tài sản của doanh nghiệp, trong khi doanh thu 6 tháng đầu năm 2026 chưa đến 400 triệu đồng.
Bất ngờ bị mạo danh và đứng tên nhiều doanh nghiệp: Thuế Hà Nội chỉ cách xử lý
(VNF) - Cơ quan thuế TP. Hà Nội đã có những hướng dẫn đối với người dân trong trường hợp bị lấy cắp hoặc giả mạo thông tin để thành lập pháp nhân trái phép.
Giá đồng lập đỉnh lịch sử, GEE và TYA đối mặt áp lực
(VNF) - Giá đồng trên sàn LME lập đỉnh lịch sử khi nguồn cung chịu nhiều sức ép trong khi nhu cầu dài hạn tiếp tục tăng. Diễn biến này đang đặt các doanh nghiệp dây và cáp điện như GELEX Electric (GEE) và Taya Việt Nam (TYA) trước áp lực.
Hãng rượu Việt 120 năm tuổi gánh lỗ luỹ kế hàng trăm tỷ đồng
(VNF) - Halico - hãng rượu có tuổi đời 120 năm chuẩn bị lấy ý kiến cổ đông về việc miễn nhiệm và bầu thành viên Hội đồng quản trị.
Trục đại lộ sông Hồng qua 16 xã, phường được quy hoạch ra sao?
(VNF) - Theo phương án đang được Hà Nội lấy ý kiến, Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng gồm hai tuyến Tả Hồng và Hữu Hồng, tổng chiều dài hơn 80km, đi qua 16 xã, phường và có diện tích ảnh hưởng hơn 713ha.






























































