Công ty TNHH Saigon Glory vừa thực hiện đợt mua lại trước hạn gần 1.246 tỷ đồng trái phiếu thuộc 5 mã từ SGL-2020.06 đến SGL-2020.10 vào ngày 26/8/2026. Cộng với đợt tất toán gần 1.000 tỷ đồng trước đó vào cuối tháng 5/2026, khối lượng trái phiếu đang lưu hành của các lô này hiện giảm xuống còn khoảng 1.263 tỷ đồng.
Song song với hoạt động xử lý nợ, doanh nghiệp đã bổ nhiệm bà Lê Nguyễn Ngọc Trân làm Chủ tịch thay cho ông Hồ Thanh Bảo từ giữa tháng 8/2026, đồng thời đại diện quản lý phần vốn góp trị giá 23.000 tỷ đồng.
Saigon Glory là đơn vị triển khai dự án khu phức hợp hai tòa tháp tại khu đất 4 mặt tiền thuộc khu "tứ giác Bến Thành" đối diện chợ Bến Thành. Dự án có lịch sử pháp lý và vận hành kéo dài qua nhiều giai đoạn. Sau khi khởi công phần hầm từ năm 2012, công trình trải qua nhiều đợt tạm dừng và chuyển nhượng từ Bitexco sang Saigon Glory, từng có sự tham gia nguồn vốn từ hệ sinh thái Vạn Thịnh Phát, rồi lần lượt qua tay các đơn vị phát triển như Masterise Homes với tên One Central Saigon hay Viva Land với tên Pearl.
Bước ngoặt tái cấu trúc diễn ra khi Công ty TNHH Bất động sản Phương Đông Hà Nội nhận chuyển nhượng toàn bộ vốn tại Saigon Glory từ Bitexco. Sau khi đổi chủ, Masterise Homes quay lại tiếp quản và tái khởi động dự án dưới thương hiệu One Central Saigon, định hướng phát triển khu tổ hợp 5 sao gồm khách sạn The Ritz-Carlton và khu căn hộ hàng hiệu.
Về mối liên hệ doanh nghiệp, Phương Đông Hà Nội là đơn vị từng hợp tác với Masterise Homes tại dự án Masteri West Heights, trong khi nhân sự cấp cao của Masterise cũng nắm giữ vị trí quản trị tại Techcombank, ngân hàng từng nhận thế chấp phần vốn góp và tài sản dự án để bảo đảm cho các khoản trái phiếu của Saigon Glory.
Báo cáo tài chính cho thấy sự phục hồi đáng kể của Saigon Glory sau quá trình tái cơ cấu. Doanh nghiệp đã thoát cảnh âm vốn chủ sở hữu hơn 12.445 tỷ đồng vào cuối năm 2024 để đạt mức dương hơn 5.065 tỷ đồng vào cuối năm 2025, nhờ khoản vốn đầu tư của chủ sở hữu được bổ sung thêm 16.000 tỷ đồng lên mức 23.000 tỷ đồng.
Kết quả kinh doanh năm 2025 ghi nhận mức lãi sau thuế hơn 1.510 tỷ đồng. Trong nửa đầu năm 2026, doanh nghiệp tiếp tục báo lãi hơn 270 tỷ đồng, đồng thời tái cơ cấu dòng tiền theo hướng giảm mạnh dư nợ trái phiếu xuống còn 2.515 tỷ đồng và gia tăng dư nợ vay ngân hàng lên 5.675 tỷ đồng.
Mặc dù cấu trúc cổ đông góp phần vốn mới chưa được công bố chi tiết, các chỉ số tài chính cải thiện đang tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển mới của dự án tại vị trí trung tâm TP.HCM.
Tags:
(VNF) - Một hồ sơ mới gửi Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Mỹ (SEC) cho thấy ông Phạm Nhật Vượng phát sinh nghĩa vụ liên quan tới 6 lô cổ phiếu ưu đãi có quyền hoán đổi sang tổng cộng gần 23,9 triệu cổ phiếu VinFast. Đây không phải giao dịch bán trực tiếp gần 24 triệu cổ phiếu VFS trên Nasdaq.
(VNF) - Chủ tịch DIG Nguyễn Hùng Cường vừa đăng ký mua 5 triệu cổ phiếu DIG, động thái mua vào đáng chú ý sau khi ông cùng các thành viên gia đình liên tục bị bán giải chấp cổ phiếu trong nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Cùng với kế hoạch chuyển toàn bộ cổ phiếu đang niêm yết trên HNX về HoSE trong năm 2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đang nghiên cứu một loạt thay đổi trong phương thức vận hành thị trường, từ giao dịch xuyên trưa, nới biên độ đến rút ngắn thời gian thanh toán.
(VNF) - Masan dự kiến nâng tỷ lệ sở hữu tại Masan Consumer lên 74,9%, thông qua giao dịch mua vào tối đa 73 triệu cổ phiếu MCH của công ty con. Giá trị thương vụ có thể lên tới 10.000 tỷ đồng.
(VNF) - Việc được nâng hạng là sự ghi nhận đáng khích lệ đối với quá trình cải cách của thị trường chứng khoán Việt Nam. Tuy nhiên, theo Phó Tổng Giám đốc OCBS, đây không phải điểm kết thúc mà là bước chuyển sang một giai đoạn phát triển mới, khi yêu cầu của các nhà đầu tư, đặc biệt là các định chế quốc tế, sẽ ngày càng cao hơn.
(VNF) - Gần 13 triệu cổ phiếu PNJ xếp hàng chờ bán tại giá sàn, đúng thời điểm lượng cổ phiếu khổng lồ từ phiên bắt đáy trước đó bắt đầu về tài khoản nhà đầu tư.
(VNF) - Cổ phiếu VinFast Auto (Nasdaq: VFS) đã xuất hiện trên hệ thống giao dịch của Binance, cho phép người dùng đủ điều kiện mua bán ngay trong ứng dụng vốn quen thuộc với Bitcoin và các tài sản số.
(VNF) - 4 cổ đông lớn đang nắm 91,14% vốn của Ô tô Trường Long, trong khi doanh nghiệp chỉ còn khoảng 3 tháng để đưa cơ cấu sở hữu đáp ứng quy định.
(VNF) - VN-Diamond từng là “cửa ngõ” hút dòng vốn ngoại nhờ quy tụ nhóm cổ phiếu kín room, nhưng lợi thế này đang suy yếu khi dòng tiền ETF đảo chiều. Trong khi KDH có thể rời rổ ở kỳ tháng 10/2026, PNJ, FPT cũng đứng trước những rủi ro đáng chú ý trong các kỳ rà soát tiếp theo.
(VNF) - VPG và PLP bị loại khỏi loạt chỉ số sau khi chuyển sang diện kiểm soát do chậm công bố báo cáo tài chính bán niên 2026 đã được soát xét.
(VNF) - Theo ông Brook Taylor, CEO mảng Quản lý tài sản tại VinaCapital, Việt Nam đang đi trên con đường phát triển từng được chứng kiến tại Nhật Bản, Hàn Quốc và Đài Loan cách đây vài thập kỷ.
(VNF) - Danh sách cổ phiếu bị cắt margin quý IV tiếp tục ghi nhận sự góp mặt của của HVN và DGC, hai mã có vốn hóa và mức độ quan tâm lớn trên thị trường chứng khoán.
(VNF) - Thị trường chứng khoán ghi nhận gần 245.000 tài khoản mở mới trong tháng nâng hạng, mức cao nhất quý III, nâng tổng số tài khoản lên hơn 14,1 triệu.
(VNF) - Thị phần môi giới của VPS tiếp tục thu hẹp, trong khi SSI duy trì tương đối ổn định quanh ngưỡng 11%, còn TCBS tăng trưởng và lần đầu vượt mốc 10%.
(VNF) - Lực cầu trở lại giúp VN-Index tăng 15,49 điểm trong phiên 5/10, với VIC đóng góp tới 12,8 điểm cho đà tăng của chỉ số. Dòng tiền lan tỏa tại nhiều nhóm ngành, nổi bật là vận tải công nghiệp.
(VNF) - Hôm 5/10, AkzoNobel (Hà Lan) cho biết đã đạt được thỏa thuận bán mảng kinh doanh sơn trang trí tại Đông Nam Á, tức mảng gắn với thương hiệu Dulux, cho Nippon Paint (Nhật Bản) với giá 1,35 tỷ USD. Đây là bước tiếp theo trong kế hoạch rà soát danh mục sản phẩm sơn trang trí tại châu Á của hãng.
(VNF) - Quý IV được dự báo sẽ là giai đoạn khó hơn với chứng khoán khi mặt bằng lãi suất cao gây sức ép lên định giá, trong khi lạm phát, tỷ giá và chi phí đầu vào tiếp tục tạo sức ép lên doanh nghiệp. Trong bối cảnh “tiền đắt”, lợi thế không còn nghiêng về những câu chuyện tăng trưởng bằng đòn bẩy, mà thuộc về các doanh nghiệp có dòng tiền tốt, nợ thấp và đủ sức chuyển tăng trưởng kinh tế thành lợi nhuận thực chất.
(VNF) - Nhằm giúp người nộp thuế nắm bắt đầy đủ, chính xác các quy định, điều kiện, hồ sơ, thủ tục và quy trình hoàn thuế giá trị gia tăng (GTGT) trong giai đoạn chuyển tiếp, cơ quan thuế TP. Hà Nội đã có những hướng dẫn đầy đủ.
(VNF) - Việt Nam đã chính thức bước vào nhóm thị trường mới nổi thứ cấp của FTSE Russell. Tuy nhiên, sau cột mốc ngày 21/9 vẫn còn giai đoạn dịch chuyển danh mục kéo dài tới tháng 9/2027. Nguồn vốn chuyên rót vào các thị trường cận biên sẽ rút đi toàn bộ chỉ trong một lần, trong khi dòng tiền lớn từ các quỹ đầu tư thị trường mới nổi được phân bổ dần qua 4 đợt.
(VNF) - Cổ phiếu KOS của CTCP Kosy giảm sàn 10 phiên liên tiếp, mất một nửa thị giá chỉ trong khoảng 2 tuần và xuống mức thấp nhất gần 8 năm.
(VNF) - Việc thị trường chứng khoán Việt Nam được FTSE Russell nâng hạng lên thị trường mới nổi thứ cấp là bước tiến quan trọng, nhưng để duy trì thứ hạng và biến dòng vốn thành nguồn lực dài hạn, Bộ Tài chính xác định cần tiếp tục cải cách thể chế, mở rộng hàng hóa, phát triển nhà đầu tư tổ chức và nâng cao hiệu quả giám sát thị trường.
(VNF) - Dòng tiền bắt đáy đã xuất hiện với quy mô chưa từng có, nhưng vẫn không đủ sức giữ PNJ khỏi mức giá sàn khi đóng cửa.
(VNF) - Trong bối cảnh cổ phiếu HPG đang ở vùng giá thấp nhất khoảng 15 tháng, ông Trần Vũ Minh, con trai Chủ tịch Hòa Phát Trần Đình Long, đăng ký mua 50 triệu cổ phiếu, tương đương khoảng 1.000 tỷ đồng theo thị giá hiện tại.
(VNF) - CMA CGM cho biết đã hoàn tất thương vụ mua FedEx Supply Chain với giá trị doanh nghiệp 1,4 tỷ USD, qua đó mở rộng đáng kể quy mô hoạt động logistics hợp đồng của CEVA Logistics. Hai tập đoàn đồng thời thiết lập các thỏa thuận hợp tác dài hạn về vận tải biển và hàng không.
(VNF) - Jardine Cycle & Carriage, "cánh tay" đầu tư của Jardine Matheson tại Đông Nam Á và là cổ đông lớn của THACO, REE, vừa chính thức đổi tên thành Jardine Matheson Southeast Asia.
(VNF) - Một hồ sơ mới gửi Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch Mỹ (SEC) cho thấy ông Phạm Nhật Vượng phát sinh nghĩa vụ liên quan tới 6 lô cổ phiếu ưu đãi có quyền hoán đổi sang tổng cộng gần 23,9 triệu cổ phiếu VinFast. Đây không phải giao dịch bán trực tiếp gần 24 triệu cổ phiếu VFS trên Nasdaq.
(VNF) - Hà Nội đang triển khai giải phóng mặt bằng khu đất nông nghiệp xen kẹt giáp đường Nguyễn Hoàng, thuộc phường Từ Liêm, để xây dựng vườn hoa phục vụ lợi ích công cộng. Sau khi các công trình trên đất được phá dỡ, khu vực này đang được khẩn trương thu dọn phế thải, chuẩn bị mặt bằng cho dự án chỉnh trang đô thị.
